重磅！珠海最大舊村，有望拆遷！

作為香洲區體量最大的舊村改造項目

廣昌村的拆遷消息備受關注

近日終于迎來新消息

這條村有望拆遷！

01

珠海廣昌舊村

有望拆遷

近日，南方+推送了一篇名為“南灣新城崛起，開啟香洲3.0時代”的報道。

在這篇報道中，明確將廣昌村、廣生村、紅東村納入南灣片區改造攻堅計劃，北山村舊改也按階段穩步推進。

｜來源：南方+

截至目前，廣生村與紅東村舊改已經通過備案，正在進行拆遷前的相關工作。而此次廣昌村的出現，無疑說明，廣昌村也將有望拆遷！

并且，隨著南灣新城的建設，廣昌村舊改或也將加快改造步伐。

這意味著珠海香洲南灣新城建設迎來關鍵節點，四大舊村連片改造全面提速，香洲 3.0 時代發展藍圖愈發清晰，片區居民即將迎來人居環境與生活配套的雙重升級。

02

珠海體量最大的

舊村改造項目

據了解，廣昌社區位于香洲區南屏鎮，作為珠海體量最大的舊村改造項目，廣昌共有16個自然村，已建成面積約76.11萬㎡。涉及村民747戶，共計人口3260人。

廣昌村東臨洪灣涌，西接珠海大橋，分布于珠海大道兩側，是珠海大力實施“南聯、西拓、東接、北進、中優”空間發展戰略的核心區域，是推動主城區產城融合、經濟社會高質量發展的首戰場。

廣昌舊改效果圖

根據規劃，更新改造后的廣昌新家園將成為一個包含精品住宅、高檔園林，以及鄰里中心、商業配套等公共設施在內的園林綠化優美、配套齊全、出行便利的高品質全新社區。

| 廣昌舊改效果圖

03

期盼多年

終于迎來新進展

關于舊改，自2017年7月開始，華發介入廣昌村舊改。

2017年8月，華發召開廣昌舊村更新表決大會，就更新意愿、實施方式、前期合作企業三項內容進行表決，均以高支持率獲得通過。

2020年11月，廣昌村舉行了物業補償方案、華發公司成為項目開發企業、更新單元規劃方案三項表決，同樣均以高票通過。

項目回遷戶型也同步曝光，包括約40-142㎡的一至四房。

2021年8月，廣昌村正式啟動村民簽約工作，彼時，有不少村民順利完成簽約。

但隨后這幾年廣昌村消息相對不多，直到2025年10月，官方給出最新回復：

廣昌舊村城市更新項目確定華發公司為項目合作改造主體，廣昌村16個生產隊的村民簽約工作仍在有序推進。但由于項目規模較大，涉及問題較多，市場下行壓力大，目前進展不及預期，現各方都在根據相關舊改政策共同努力推動廣昌村的城市更新工作。

｜來源：領導留言板

而如今，隨著南方+最新報道的官宣，對于期盼多年拆遷的廣昌村村民而言，無疑是一顆“定心丸”。