【住房更新，匠心傳承】歷史建筑結構加固改造策略

【編者按】為更高質量推動舊住房更新，傳承修繕匠心技藝，守護城市民生福祉，“房可圓”編輯部推出【住房更新，匠心傳承】主題專欄，圍繞住房更新工作抓示范、樹典型。今天請看第四十四期：歷史建筑結構加固改造策略

上海作為國家歷史文化名城，擁有豐富的歷史建筑資源，這些建筑是城市歷史文脈的重要載體，更是城市記憶的鮮活見證。在歷史建筑的“保護、利用及安全”三角關系中，確保建筑物結構安全無疑是最重要的支點。但這并不意味著結構工程師可以“任意發揮”，而是要結合保護要求、功能需求，制定兼顧各方的結構加固改造策略，實現歷史建筑“活態傳承、安全利用”的目標，推動城市更新與歷史文脈保護協同發展。

結構改造策略

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策略1——嚴格復原，如：和平飯店南樓

和平飯店南樓為國家級文物建筑，同時屬于上海市優秀歷史建筑，因此修繕工作嚴格遵照修舊如舊的要求，對破損嚴重的構件進行更換，確保建筑的立面、結構體系、平面布局和重點保護裝飾均不改變。針對原木擱柵病害（腐朽、蟲蛀）嚴重，更換時仍舊采用原來的材質——美國花旗松（douglas fir）。

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策略2——局部改造，如：安培洋行

洛克外灘源的安培洋行，為上海三類優秀歷史建筑，屬磚木結構。按照分級保護要求，其外立面、樓梯和部分天花吊頂為重點保護部位，需嚴格保留原貌。結合建筑功能更新需求，部分樓面要改造為電梯間和衛生間。改造嚴格遵循“局部改造、不破壞核心風貌”的原則，僅拆除該部位的木結構樓面，局部置換為鋼筋混凝土框架結構，主體結構體系保持不變，確保外立面風貌不受影響。

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策略3——結構換膽，如：愛馬仕旗艦店

愛馬仕旗艦店原建于1912年，距今已超百年。立面風貌為歷史文化的精華展現，需要進行重點修繕，但老舊木結構樓面已不能滿足改造后的功能需求。改造遵循“保護風貌、完善功能”的原則，將內部樓面結構拆除置換為鋼框架+組合樓面，既改善了室內使用功能、提升了結構安全性能，又完整保留了建筑立面歷史風貌，實現歷史風貌與現代功能的有機融合。

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策略4——保留部分外墻，如：美豐洋行（僅l形外墻保留）

美豐洋行為被劃定為上海局部保留類歷史建筑，要求完整保留建筑位于圓明園路和北京東路的東、南兩片建筑外墻，以及建筑南立面山花。在此基礎上，內部新建起一幢高度為59.8米、地上十四層（地下一層）的混凝土框架核心筒結構高層建筑。

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策略5——整體卸解+部分利舊，如：夢邨

夢邨的3棟舊建筑為保留風貌建筑，要求場地內異地復建，同時對具有保護價值的部件，如鐵窗、木屋架、門檻石、門匾、木樓梯等進行保護。因此首先對該建筑進行了激光3d掃描，對建筑進行保護性卸解，將保護部件臨時存儲，待復建時使用。既實現了建筑風貌的異地傳承，又最大限度保留了歷史建筑的核心文化載體。

結構加固策略

結構體系加固

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體系加固1：整體結構體系置換

某歷史建筑為地上三層鋼筋混凝土框架結構，因原結構歷經百年，病害十分嚴重，都是du級危險構件。因此，在改造時，不考慮原結構的承載力，而是完全采用新結構承載。為保護風貌及減小改造過程風險，原結構不拆除，但要對新結構進行隱藏。

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體系加固2：增設阻尼支撐，如：洛克外灘源的中實大樓

阻尼器支撐是進行結構體系加固的有效手段，可以提高整體結構的抗震性能，其效果和效率都比逐個構件加固要高得多。這時對原建筑的干擾集中在局部范圍，從而對風貌保護十分有利。阻尼器支撐作為高效的結構體系加固手段，已廣泛應用于上海各類歷史建筑抗震加固工程，實現安全加固與風貌保護的雙重目標。

構件加固方式1：加固被覆蓋隱蔽

常規的做法是對原構件進行加固后，對加固表面進行覆蓋，也起到防護的作用。

構件加固方式2：加固與風貌融合

工業遺產類的歷史建筑廠房，室內風貌與立面風貌同樣是保護的重點。此時加固核心是實現加固工程與建筑原始風貌的有機融合，嚴格遵循“可識別、不突兀”的原則，加固措施與建筑原始風貌相協調，不特意隱藏、不刻意凸顯，既保障構件安全，又融入建筑歷史風貌之中，等待沉淀為歷史的見證，完全契合《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建筑保護條例》中“保護建筑歷史風貌完整性”的要求。從下圖加固前后對比可以看出，已加固構件與未加固構件視覺統一，實現了安全加固與風貌保護的一體化。

不特意隱藏，融入原始風貌的大背景中，等待沉淀為歷史的見證；也不特意凸顯，但遵從“可識別”原則，默默承載建筑物的安全。

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構件加固方式3：加固在風貌中顯現

上圖為上海藝倉美術館開發使用的場景照片。從中可以看出，大量的加固痕跡未被覆蓋，而是直接外露。體現了建筑師的獨特風格和創作自信。

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構件加固方式4：隱藏式加固

通過“嵌入式”加固，將原風貌最大程度地展現，通常是歷史保護風貌的最大渴望。像上圖所示，與常規方案中“五花大綁”的包鋼加固相比，隱藏式的加固像微創手術，最大程度留存了原始風貌。

上海歷史建筑結構加固改造工作，應始終嚴格遵循《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建筑保護條例》及相關管理規定，堅守“保護優先、安全第一，合理利用”的核心原則，結合建筑保護等級、結構現狀及功能更新需求，科學采用差異化加固改造策略，以期實現歷史風貌傳承、結構安全保障與功能更新升級的有機統一。文中所述各類策略，在實踐中結合各類歷史建筑的具體情況，參考應用。

資料：央固工程科技

供稿：市修建協會歷保專委會 市住宅（修繕）中心

上觀號作者：房可圓