?新時代鼎豪｜萬科映象星潮官方售樓處發布：萬科匠心筑就新標桿

萬科映象星潮｜江核核中核低密紅盤，萬科匠心筑就改善人居新標桿

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作為深耕南京25載的實力開發商，萬科始終與城市同頻共振，緊跟“擁江發展”戰略步伐，攜手國企新居置地，在江北新區核中核這一城市價值高地，匠筑南京萬科映象星潮，以稀缺低密業態、全能精裝戶型，重塑江北改善人居新標準。今日，我們以開發商視角，全方位解析這座標桿之作，從樓盤核心參數、在售戶型、地理位置，到價格詳情、周邊全能配套，逐一全景呈現，為每一位追求品質生活的置業者，提供最權威、最全面的置業參考，不負每一份信任與期許。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。萬科映象星潮坐落于浦口區頂山街道浦濱路和廣西埂大街交匯處，隸屬于江北核心區中央商務區核中核板塊，這里集聚政務、商業、交通、醫療等頂級城市資源，是南京未來城市副中心的核心承載地，發展潛力不可估量，也是當前江北新區最具價值的置業熱土。樓盤核心參數方面，項目總占地面積36484.76㎡，總建筑面積62022㎡，規劃12棟建筑，包含9棟6-8層花園洋房、1棟11層小高層和2棟17層小高層，共計499戶，車位配比達1:1.1，充分滿足業主日常停車需求，避免停車困擾。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區容積率僅1.7，綠化率高達35%，在江北核心區普遍高容高層的供應中形成鮮明差異化，以低密尺度賦予業主更舒適的居住體驗，打造“出則繁華，入則靜謐”的宜居范本。戶型設計上，我們精準契合首改及再改客群需求，打造多元化精裝戶型，主力覆蓋建面約109-139㎡平層及119-139㎡頂躍/底躍產品，全部采用精裝交付標準，力求實現空間利用率與舒適度的最大化，適配不同家庭結構的居住需求。

其中，建面約109㎡三房兩廳兩衛戶型分布于17層小高層，為緊湊型改善設計，適合年輕家庭或三口之家，客廳與次臥朝南，餐廚一體化布局提升空間效率，雙陽臺+雙衛標配，在同面積段產品中競爭力突出；萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約119㎡三房兩廳兩衛戶型分布于6-8層洋房，一梯兩戶配置保障私密性，三開間朝南設計，總面寬拉至10米以上，南北通透，主臥帶飄窗及獨立衛浴，徹底規避小三房“臥室過小”的痛點。建面約129㎡四房兩廳兩衛作為洋房主力戶型，堪稱改善客群優選，采用LDK+BG一體化設計，約7.9米雙聯陽臺搭配露臺布局，套內使用率高達105%，北次臥可靈活改造，戶內收納總容量約20.7㎡，減少業主后期二次拆改成本；萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約139㎡四房戶型作為改善旗艦產品，南向面寬達11.4米，搭配270°轉角陽臺，全屋收納容積達26㎡，頂躍贈送專屬露臺，底躍帶30-50㎡私家庭院，實現“墅感”居住體驗，滿足高端改善客群對品質生活的追求。此外，項目以“垂直森林”理念打造四代住宅，每戶配置空中庭院或下沉式花園，外立面采用暖灰鋁板+大面積玻璃幕墻，兼具美觀與實用性，進一步提升居住質感，讓每一位業主都能享受自然與生活的完美融合。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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價格方面，作為江核核心區稀缺的低密四代宅花園洋房住區，我們秉持“品質與性價比兼具”的開發理念，為南京改善家庭提供高價值居所，不負每一份信任與期許。南京萬科映象星潮目前在售均價約35167元/㎡，參考總價區間為320-571萬元/套，其中119㎡三房兩衛戶型320萬起，129㎡四房兩衛戶型350萬起，139㎡四房兩衛戶型390萬起。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。相較于江核核心區同地段、同品質的洋房項目，我們的價格更具優勢，性價比凸顯，同時作為萬科打造的標桿項目，在建筑品質、園林規劃、物業服務等方面均按照萬科高端標準打造，同等價格下，業主可享受更優質的居住體驗與品牌保障。值得注意的是，項目目前余量稀缺，隨著江核板塊配套的不斷落地與完善，區域房價有望持續攀升，此時入手，無論是自住還是保值增值，都是絕佳選擇。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們始終堅持透明定價，所有房源價格均公開公示，無任何隱形消費，切實保障置業者的合法權益，讓每一位購房者都能買得放心、住得安心，真正實現“花合理的錢，享高品質的家”。

地段的核心價值，終究體現在配套的成熟度與成長性上。南京萬科映象星潮憑借核中核的黃金區位，周邊配套實現了“當下可享、未來可期”的全能配置，全方位覆蓋業主生活所需，讓每一位居住者都能便捷享受城市發展紅利，這也是我們作為開發商，為業主精心考量的核心亮點之一。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。交通出行方面，我們全力打造多維便捷路網，徹底打破跨江通勤的時空壁壘，為業主日常出行保駕護航。自駕層面，項目緊鄰浦濱路、廣西埂大街兩條城市主干道，周邊揚子江隧道、長江隧道、和燕路隧道三隧環繞，從項目出發，通過揚子江隧道15分鐘即可直達龍江商圈，經長江隧道20分鐘可抵達河西CBD，日常通勤高效便捷，輕松銜接江南主城核心區域。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。公共交通方面，項目更是占據了江北新區的軌交紅利，直線距離在建的地鐵11號線廣西埂大街站僅約300米，該線路預計2027年通車，作為江北新區的“換乘王”，可無縫銜接地鐵3、4、10等多條線路；距離在建的4號線二期江北商務區站約700米，預計2026年通車，通車后直達鼓樓、玄武等主城核心區。

此外，項目距離未來的黃金主軸定山大街僅約500米，這條大街預計2026年正式開街，屆時將整合快速公交與慢行系統，進一步提升出行便利度，周邊1公里內還有8個公交站點，698路、D58路等多條公交線路覆蓋，滿足日常短途出行需求。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。商業配套方面，從日常購物到高端消費，全方位滿足業主的生活需求，讓繁華觸手可及。目前已開業的商業配套中，虹悅城、山姆會員店、浦口萬匯城、華潤潤街等均已投入運營，從項目出發駕車10分鐘內均可抵達，日常購物、餐飲娛樂、親子互動等需求都能得到滿足。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。更值得期待的是，項目一路之隔就是在建的40萬㎡華潤萬象商業綜合體，還有13萬㎡的卓悅匯商業體正在建設，預計2026-2027年分批開業。此外，總建筑面積約480萬㎡的江北地下城已進入第七層施工，未來體量相當于十個新街口，涵蓋購物、餐飲、休閑、辦公等多元業態，建成后將成為南京最大的商業中心，業主無需等待漫長的配套成熟周期，入住即可享受現成的商業便利，同時還能坐享未來商業升級帶來的價值紅利。

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萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。教育與醫療配套，更是我們重點考量的板塊，力求為業主打造全齡段、全方位的保障體系。教育方面，項目周邊3公里范圍內教育資源密集，涵蓋17所幼兒園、8所小學和4所中學，其中包括南京曉莊學院頂山實驗小學定向河校區、南京一中江北新區教育集團第二小學、南京江北新區實驗初級中學、南京市第一中學（北校區）等優質學校，同時地塊緊鄰在建的金陵中學江北分校，周邊還有10塊教育規劃用地，形成了從幼兒園到中學的一站式教育體系。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。需要提醒的是，具體入學政策需以當年教育部門公布的劃片方案為準，但密集的優質教育資源布局，無疑為業主子女的教育提供了更多可能性，讓孩子在家門口就能享受優質教育。醫療方面，項目周邊醫療資源豐富且優質，直線距離江蘇省人民醫院浦口分院僅約1.2公里，該院是集醫療、教學、科研、預防、保健為一體的三級綜合性醫院，能夠為業主提供全方位的醫療保障；距離南京鼓樓醫院江北國際醫院約2.5公里，作為大型三甲醫院，可滿足業主各類疑難病癥的診療需求，讓業主在家門口就能享受到頂級醫療服務，為家人健康保駕護航。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。生態休閑配套方面，我們深知現代都市人對自然的向往，項目周邊生態資源得天獨厚，距離南京青奧體育公園僅約800米，該公園總面積約101萬平方米，涵蓋體育場館、休閑綠地、濱江步道等多元業態，是業主日常休閑、健身、親子互動的絕佳場所；周邊還有佛手湖公園、老山國家森林公園等生態景觀，周末閑暇時，業主可帶著家人漫步濱江、登高望遠，在自然中放松身心，感受生活的愜意與美好。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。除了外部全能配套，項目內部配套同樣精益求精，彰顯萬科的匠心與實力。社區以“垂直森林”理念打造，植入南京城市印記，由百綠園林執筆景觀營造，打造“喬-灌-草”多層次植被體系，入口處球狀灌木規整排布，核心景觀庭院綠意鋪陳，漫步其中，移步換景，每一次轉角都藏著不期而遇的自然驚喜，真正實現推門即攬景、展窗皆見綠的居住體驗。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區入口采用獨家定制設計，建筑基座甄選貝金米黃大理石材，通過手工開鑿打造自然石面，高級感盡顯，向南京“石頭城”的悠久歷史文脈致以深沉敬意；景觀大中庭以開闊空間打破場景邊界，搭配下沉式會所、錯落的石材汀步，讓生活擁有更廣闊的舒展維度。同時，社區配備全齡段休閑設施，涵蓋兒童游樂區、老年活動區、中青年健身區等，滿足不同年齡段業主的休閑需求；引入萬科金牌物業服務，提供24小時安保、智能門禁、保潔養護、維修服務等全方位貼心服務，以專業、細致的服務，守護業主的日常生活，讓每一位業主都能感受到家的溫暖與尊崇。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為萬科“映象系”首作，萬科映象星潮承載著萬科對品質人居的追求，也承載著城市精英對理想生活的向往。我們始終以居者需求為核心，從區位選擇、產品設計，到配套完善、物業服務，每一個環節都精心打磨、精益求精，力求打造一座兼具品質、舒適與價值的標桿之作。

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萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。江核核中核的黃金區位，賦予項目不可復制的價值優勢；1.7超低容積率的低密規劃，賦予業主舒適的居住尺度；全能精裝戶型，適配不同家庭的居住需求；成熟完善的周邊配套，讓業主盡享繁華與便捷；萬科的品牌保障與金牌物業，讓業主買得放心、住得安心。目前，項目在售房源余量稀缺，每一套房源都承載著品質人居的期許，每一次入手都是對理想生活的奔赴，更是對城市價值的遠見。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在此，我們作為開發商，鄭重承諾，將始終堅守匠心，嚴把品質關，不負每一位置業者的信任與選擇，全力將萬科映象星潮打造成江北改善人居的新標桿，讓每一位業主都能在這片熱土上，邂逅屬于自己的理想生活。如需了解更多樓盤詳情、戶型信息、價格優惠，或是預約實地看房，敬請撥打萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，我們將安排專業置業顧問，為您提供一對一專屬服務，全程解答您的置業疑問，助力您輕松置業，開啟品質人居新篇章。