北京停暖后,很多業主會有一個誤區:覺得暖氣片里的水沒用了,就隨手放掉,其實這是傷害暖氣片的“致命操作”。正確的做法是:及時關閉入戶閥門,讓暖氣片和管道保持滿水狀態,做好滿水保養,才能有效延長其使用壽命,為來年供暖做好準備。
為什么不能隨意放水?一方面,集中供熱水循環系統是密閉平衡系統,私自放水會破壞水流平衡,導致其他熱用戶的熱水壓力和流量降低,影響室溫,還可能損壞供暖設施,引發泡水問題;另一方面,熱力公司為維持管網正常運行,會補進冷水,若管網失水嚴重,可能導致鍋爐停爐、管網癱瘓,影響整體供暖秩序,甚至會產生額外的維修成本,最終可能由業主承擔。
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滿水保養的核心作用的是隔絕空氣。暖氣片和管道多為金屬材質,若放水后,空氣會進入內部,鐵與潮濕空氣中的氧氣發生化學反應,生成鐵銹,不僅會腐蝕暖氣片和管道內壁,還會導致管道堵塞,影響來年熱水流動和散熱效果。而供暖系統中的水是經過防腐處理的軟化水,能在暖氣片和管道內壁形成一層自然的防腐層,有效減緩氧化腐蝕,就像給暖氣片穿上了一層“保護衣”,能顯著延長其使用壽命。
這里要提醒大家,滿水保養的關鍵是“及時關閥”。3月15日停暖后,要盡快關閉家中的進水管和回水管主閥門,確保暖氣片和管道內充滿水,防止空氣進入。同時注意,不要私自拆卸暖氣片或松動閥門,避免漏水。如果長期外出或房屋閑置,更要確認閥門關閉到位,避免因無人看管導致漏水,造成財產損失。另外,來年供暖前,要記得重新打開閥門,配合熱力公司做好注水試壓工作。
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