重磅利好！北滘這些小區(qū)，未來能讀華師大北滘?qū)W校

北滘迎來重磅教育利好！

12月27日上午，2025年北滘鎮(zhèn)教育高質(zhì)量發(fā)展大會在華東師范大學第二附屬中學美的高中召開，現(xiàn)場發(fā)布了《北滘鎮(zhèn)義務教育階段公辦學校學區(qū)優(yōu)化調(diào)整計劃》。

調(diào)整①：整合華南師范大學附屬北滘?qū)W校與北滘鎮(zhèn)第二實驗小學

《計劃》中提到：北滘新城片區(qū)將整合華南師范大學附屬北滘?qū)W校和北滘鎮(zhèn)第二實驗小學，將第二實驗小學調(diào)整為華南師范大學附屬北滘?qū)W校一年級學部。

這意味著，“華師系”優(yōu)質(zhì)教育資源高度整合，原第二實驗小學對應學區(qū)地段的小區(qū)教育配套重磅升級，共享華南師范大學附屬北滘?qū)W校優(yōu)質(zhì)師資與配套。

美的云悅江山、綠城順德·楊柳郡本來就屬于北滘鎮(zhèn)第二實驗小學對應學區(qū)，現(xiàn)在也納入華南師范大學附屬北滘?qū)W校學區(qū)地段范圍，享受雙重教育利好！

調(diào)整②：美的卓越好時光納入華南師范大學附屬北滘?qū)W校學區(qū)范圍

本次調(diào)整后，美的卓越好時光所在的西滘村片區(qū)以及高村戶籍適齡兒童，也能選報華南師范大學附屬北滘?qū)W校，該項目教育配套重磅升級。

| 學校航拍圖

調(diào)整③：華南師范大學附屬北滘?qū)W校初中部學區(qū)范圍同步調(diào)整

華南師范大學附屬北滘?qū)W校初中部招生范圍同步調(diào)整，與調(diào)整后的小學招生范圍保持一致。

這意味著，美的云悅江山、美的卓越好時光、綠城順德·楊柳郡三個項目納入華南師范大學附屬北滘?qū)W校（小學+初中）學區(qū)范圍。

消息一出，家長圈瞬間炸開了鍋，學校搶手程度可見一斑。

首先，這所學校背靠“雙一流”華南師范大學教育資源，學校硬件配套和師資實力強大，華師畢業(yè)教師近40%，中考升學率90%以上，是實至名歸的“學霸搖籃”。

其次，它是一所九年一貫制公辦學校，從小學到初中一條龍直升，免去一般家庭常有的升學煩惱。

| 華南師范大學附屬北滘?qū)W校

注：上述學區(qū)優(yōu)化調(diào)整方案的實施細則，以正式公布的“北滘鎮(zhèn)2026年公辦中小學招生方案”為準，敬請各位家長和學生密切關(guān)注。

千億總部CBD教育升級

各項生活配套持續(xù)兌現(xiàn)

為了更好地滿足高凈值人群的教育需求，北滘的教育資源與配套持續(xù)升級，打造灣區(qū)一流教育強鎮(zhèn)。

北滘鎮(zhèn)教育教學研究中心傅斌在致辭時表示，北滘創(chuàng)造性提出建設“數(shù)學小鎮(zhèn)”，設立愛心基金專項投入605萬元，開展豐富多元的活動與教學活動。

| 大會現(xiàn)場圖片

他介紹，2024年北滘成立北滘少年科學院，設立8所“拔尖創(chuàng)新人才培養(yǎng)基地”。目前北滘少年科學院六至九年級在院小院士達700人，預計2026年在院小院士規(guī)模將達1000人。

| 大會現(xiàn)場圖片

2025年中考，北滘鎮(zhèn)特尖優(yōu)生學生達40多人，位居全區(qū)前列；2026年，要努力實現(xiàn)北滘公辦學校特尖優(yōu)生人數(shù)翻一番的偉大目標。

同時，北滘打破“唯分數(shù)”認知誤區(qū)，率先出臺大體育行動方案，取得豐碩成果。

北滘全鎮(zhèn)體育成果斐然，僅2025年，坤洲小學榮獲廣東省中小學氣排球錦標賽亞軍；莘村初級中學陳泳瑤榮獲廣東省中學生乒乓球錦標賽女子單打冠軍；承德小學李穎榮獲廣東省中小學生羽毛球錦標賽丁組女子單打冠軍等。

近年來，北滘已成功引入華南師范大學附屬北滘?qū)W校、華東師范大學附屬順德美的學校、華東師范大學第二附屬中學美的高中、CIS加優(yōu)國際學校等，對接國內(nèi)外頂尖教育資源。

深耕北滘多年來，美的置業(yè)充分依托美的控股在片區(qū)投資打造的和祐醫(yī)院、和美術(shù)館、嶺南和園等配套，對旗下成熟運營項目持續(xù)傾注資源加碼賦能，煥新項目價值，為業(yè)主兌現(xiàn)美好生活承諾，為廣大市民帶來高品質(zhì)的生活方式。

2025年全年，美的置業(yè)粵桂公司已如約交付了超6000戶住宅，其中大部分項目能實現(xiàn)提前交付。它用實際行動踐行了“交付不是終點，而是美好生活的起點”，因此贏得了廣大業(yè)主的信賴和認可。

美的云悅江山

學鐵商生活大城，配套持續(xù)兌現(xiàn)

美的云悅江山位于廣州地鐵7號線美的大道站旁，8站直達廣州南，無縫接駁廣州中心區(qū)；附近也有佛山地鐵3號線，串聯(lián)禪桂、陳村、大良等站點。

項目與華南師范大學附屬北滘?qū)W校直線距離約300米，屬于本次學區(qū)地段范圍調(diào)整的受惠樓盤。

項目距離盒馬匯德里店僅400米（將于2026年1月底開業(yè)），周邊有悅?cè)粡V場、北滘ALSO、北滘體育兒童公園等，享受一站式生活配套。

作為五年成熟大盤，項目打造了約5.5萬方私享園林、酒店式無邊界泳池、全齡段兒童樂園等，實景現(xiàn)房品質(zhì)看得見。

項目在售建面約95-142㎡智慧奢居，全齡品質(zhì)空間全明通透戶型，約250米大中軸景觀格局廣佛罕有。

| 項目實景圖

功夫君了解到，美的云悅江山三期將于明年一季度入市，將采用美的置業(yè)最高標準交標，打造更懂北滘人的“城心漫生活好房子”。

三期全維度升級，規(guī)劃中庭大園林、星級專屬會所等，打造建面約108-190㎡新規(guī)四房，使用率近100%，全屋裝標升級。

此外，業(yè)主還可享受美的系高階權(quán)益，提升圈層生活品質(zhì)，讓市場期待值拉滿。

美的卓越好時光

新中式全能大盤，即將加推二期新規(guī)戶型

美的卓越·好時光與北滘鎮(zhèn)第二實驗小學直線距離約700米，附近有華南師范大學附屬北滘?qū)W校、華東師范大學第二附屬中學美的高級中學等，且自身配建12班公辦幼兒園，優(yōu)質(zhì)教育資源豐富。

整個項目容積率只有2.5，是北滘罕見的低密舒適社區(qū)，打造約5萬㎡嶺南園林，6重歸家動線，近日有部分樓棟交付，品質(zhì)備受業(yè)主好評。

| 項目實景圖，項目供圖

項目在售北滘惟一純板式小高層，一梯兩戶，建面約126㎡墅質(zhì)四房，南北對流，瞰超大中央園景，采光通風俱佳。

| 樣板間實景圖

項目即將推出全新二期，新中式江景社區(qū)再升級，主打建面約89-106㎡新規(guī)三四房，使用率超97%，交標全面升級，4大奢制美學空間。

綠城順德·楊柳郡

北滘新城稀缺江景現(xiàn)房

綠城順德·楊柳郡是北滘新城罕見的一線江景現(xiàn)房項目，坐擁23 公里潭州水道頭排江景。項目擁有立體大園林，綠化超88%，每棟架空層都有不同主題特色空間。

| 項目實景圖，項目供圖

項目在售建面約101-119江景三四房，年終清盤鉅惠，南向大三房12X萬起搶，21座江景大四房1688888元尊享秒殺，即買即住即辦證！