用好售后維修資金，筑牢民生幸福基石

住房安全系民心，設施更新暖民意。為切實解決轄區老舊小區售后公有住房公共設施老化、維修難等問題，提升居民居住品質，大沽街道堅持“制度先行、精準施策、惠民為本”，規范高效使用公有住房售后維修資金，讓沉睡的維修資金真正“活”了起來，讓“老房子”煥發了“新活力”。

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建章立制

讓資金使用有“據”可依

維修資金在使用過程中長期存在“申請難、使用慢”的突出痛點，為了讓這筆“房屋養老金”能夠高效、透明地服務于民，大沽街道深入研究，制定并出臺了《大沽街道公有住房售后維修資金使用辦法》。該《辦法》猶如一把“金鑰匙”，不僅明確了資金使用的申請流程、監管機制，更重點聚焦居民反映強烈的電梯運行、公共下水管道疏通等關鍵領域。通過制度化規范，街道指導各社區打破以往“想修沒錢、有錢難批”的僵局，確保每一分維修資金都用在刀刃上，實現了從“被動應對”到“主動治理”的轉變，為公共設施設備的及時修繕提供了堅實的制度保障。

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精準發力

讓老舊小區煥“新”顏

制度的生命力在于執行。在《使用辦法》的指導下，2025今年以來，大沽街道依托新制定的《辦法》，指導各社區快速響應，重點解決了一批群眾反映強烈的急難愁盼問題。其中，石油新村、藍鯨島社區、南北衛里社區等作為先行先試的典范，取得了顯著成效。截至目前，全街已使用公有住房售后維修資金，累計完成了 24個維修、更新項目。這些項目涵蓋了居民日常生活的方方面面：

電梯“煥新”：

對存在安全隱患的電梯進行大修或更新，讓居民上下樓更安心、更順暢。

管網“更修”

對老舊雨水管、公共下水管道進行維修，徹底解決了雨季積水、污水外溢的頑疾。

屋面“補漏”：

對破損屋面進行防水修繕，告別了“外面下大雨、屋里下小雨”的困擾。

24個項目的落地，不僅僅是設施的更新，更是居民生活品質的提升！

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民心所向，

讓幸福生活可“感”可“及”

“以前這電梯老壞，心里總是懸著的，現在修好了，我們老年人出門買菜、遛彎都方便多了！”居住在石油新村的居民看著煥然一新的電梯井，臉上樂開了花。

大沽街道通過使用公有住房售后維修資金，不僅修好了房子，更連通了民心。下一步，大沽街道將繼續深化《使用辦法》的應用，在街道、社區和全體居民的共同努力下，繼續讓老小區煥發出新生機，讓居民的獲得感、幸福感、安全感在家門口得到“升級”！

主管 | 中共天津市濱海新區大沽街道工作委員會

主辦 | 大沽街道黨建辦（網信辦）

內容管理 | 黨建辦（網信辦）

圖文設計 | 張風祥

素材來源 | 公共管理辦

投稿郵箱 | bhdgujwxb@tjbh.gov.cn

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