嘉峪關市中級人民法院審監(jiān)庭成功調解一起涉房地產(chǎn)企業(yè)追償權糾紛案件。

原標題：

優(yōu)化營商環(huán)境|調解涉企“小”案件 優(yōu)化營商“大”環(huán)境

近日，嘉峪關市中級人民法院審監(jiān)庭成功調解一起涉房地產(chǎn)企業(yè)追償權糾紛案件。在再審審查階段后，承辦法官聚焦爭議焦點，精準開展調解疏導，促成雙方達成執(zhí)行和解并自愿撤回再審申請，有效實現(xiàn)糾紛實質化解，減輕了企業(yè)訴累，節(jié)約了司法資源。

該案系商品房買賣引發(fā)的追償權糾紛。購房人李某為支付購房款與銀行簽訂貸款合同，某房地產(chǎn)開發(fā)商為其提供階段性連帶責任擔保。后因李某未能按期還貸，銀行從其開設的保證金賬戶中扣劃剩余款項。開發(fā)商履行擔保責任后，依法向李某行使追償權，因剩余款項清償問題訴至法院。因該案系小額訴訟，實行一審終審，判決作出后，李某對利息部分不服，向市中院申請再審。

案件進入再審審查后，承辦法官堅持以調促和、精準施策的工作思路。一方面，多次主動聯(lián)系李某，耐心傾聽其訴求，詳細釋明利息計算依據(jù)與標準，引導其理性認識判決合理性；另一方面，主動對接企業(yè)，了解其資金回籠需求和調解意向，推動雙方在互諒互讓基礎上尋求共識。經(jīng)多次溝通，雙方最終達成和解，李某當庭支付代付款及利息，并撤回再審申請。

通過調解方式化解涉企糾紛，既保障了企業(yè)合法權益，又降低了訴訟成本，為市場主體營造了更加穩(wěn)定、公平、透明的法治環(huán)境。下一步，嘉峪關中院將繼續(xù)踐行“法治是最好的營商環(huán)境”理念，依法平等保護各類經(jīng)營主體，深化矛盾糾紛多元化解機制，以高質量司法護航經(jīng)濟社會高質量發(fā)展。

撰稿：審監(jiān)庭

編審：王繼祿

編輯：蔡小紅 趙曼青 李婧

來源：嘉峪關市中級人民法院

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