存量公積金貸款利率下調(diào)，對你的月供影響有多大？

存量公積金貸款利率下調(diào)，對你的月供影響有多大？

2026 年 1 月 1 日起，2025 年 5 月 8 日前發(fā)放的存量住房公積金貸款自動(dòng)下調(diào) 25 個(gè)基點(diǎn)，無需申請，月供直接減少，長期利息負(fù)擔(dān)顯著降低。

快來查一下最新的還款計(jì)劃表，看看少還了多少。

一、核心調(diào)整內(nèi)容

1. 調(diào)整幅度

所有符合條件的存量公積金貸款，無論首套還是二套，統(tǒng)一降低 0.25 個(gè)百分點(diǎn)（25 個(gè)基點(diǎn)）中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)。

2. 具體利率變化（調(diào)整前后對比）

3. 適用范圍與時(shí)間節(jié)點(diǎn)

· 適用對象：2025 年 5 月 8 日前已發(fā)放且尚未結(jié)清、貸款期限在 1 年以上的個(gè)人住房公積金貸款（含組合貸款中的公積金部分）

· 執(zhí)行時(shí)間：2026 年 1 月 1 日起正式生效

· 不適用對象：2025 年 5 月 8 日及以后發(fā)放的公積金貸款（已按新利率執(zhí)行）、貸款期限在 1 年及以內(nèi)的公積金貸款（到期一次性還本付息，不調(diào)整利率）

二、實(shí)際影響與案例計(jì)算

月供與總利息變化

· 以首套房 100 萬元、30 年期公積金貸款為例：

· 原利率 2.85%：月供約 4101 元，總利息約 47.6 萬元

· 新利率 2.6%：月供約 3991 元，總利息約 43.7 萬元

· 每月少還 110 元，30 年累計(jì)節(jié)省利息約 3.9 萬元

三、查詢流程

還不清楚自己每月具體還款額的趕緊看過來。

今天教大家輕松查詢省直公積金貸款最新還款計(jì)劃表，讓還款“了如指掌”！

①支付寶搜索“浙江省直公積金”

②看到“我的貸款”，點(diǎn)擊“查貸款”

③會(huì)跳出貸款查詢的頁面，點(diǎn)擊還款計(jì)劃

四、其他查詢與確認(rèn)方式

1. 查看公積金貸款合同或還款計(jì)劃表

2. 登錄當(dāng)?shù)毓e金管理中心官網(wǎng)、APP 或微信公眾號(hào)查詢最新還款信息

3. 撥打公積金服務(wù)熱線 12329 咨詢

4. 聯(lián)系貸款銀行查詢還款明細(xì)

每一次便捷的線上查詢，每一次實(shí)打?qū)嵉恼邷p負(fù)，都是為了讓我們的安居路更順暢，生活更舒心。

愿大家?guī)е@份小美好，把日子過得熱氣騰騰，安居有盼，未來可期~