昔日城中村即將蛻變，上海九星城項目力爭今年底分批試營業(yè)

昔日城中村，即將完成“蛻變”，成為上海產(chǎn)城融合新地標(biāo)。

近日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者采訪獲悉，位于上海虹橋國際中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)的上海九星城計劃于2026年6月底竣工驗收，力爭年底部分樓棟分批進行試營業(yè)。3月17日，記者在項目施工現(xiàn)場看到，9棟樓已拔地而起、全面換裝，標(biāo)志著項目建設(shè)進入全力沖刺階段。

3月17日，上海九星城項目施工現(xiàn)場。 澎湃新聞記者 俞凱 圖

九星城是上海市城中村改造與城市更新試點項目，其原址是曾被稱為“上海最大綜合性家居建材市場”的九星建材市場，于1998年7月開業(yè)，2017年2月17日起關(guān)停拆除。在原地新建的九星城項目于2020年5月28日正式開工，總投資約125億元。

上海九星城項目整體由九個地塊組成，形成“九宮格”，圖為效果圖。 閔行區(qū) 供圖

該項目整體由九個地塊組成，形成“九宮格”。項目首創(chuàng)“鎮(zhèn)村兩級合股”開發(fā)模式，總占地面積約16.08萬平方米，總建筑面積達100萬平方米。其中，地上8層，建筑面積約52.83萬平方米；地下3層，建筑面積約47.17萬平方米。

截至目前，項目三個標(biāo)段主樓屋面面層完成約90%；幕墻工程整體完成約80%，進入面板大面積安裝階段；公區(qū)裝飾工程各標(biāo)段樣板段均已完成驗收；機電和消防各專業(yè)工程完成約85%，大型機電設(shè)備安裝工程整體完成約90%。按照總控計劃，九星城將于2026年6月底竣工驗收，力爭年底部分樓棟分批進行試營業(yè)。

閔行區(qū)介紹，該項目通過3-5層跨越市政道路的空中連廊、核心區(qū)十字連橋及云屋頂景觀系統(tǒng)，實現(xiàn)“立體連通、無縫漫步”；同時，創(chuàng)新采用4組環(huán)形坡道與2條直達三層快速通道，結(jié)合屋頂停車與地面車行體系，實現(xiàn)“層層皆首層”的商業(yè)理念，商戶和消費者可開車直達每個樓層的店鋪，就近采購和上下貨。整個九星城的地下和室內(nèi)停車位總數(shù)達到8000個。

建成后的上海九星城將重點聚焦智能家居、物產(chǎn)生活、酒店用品、銀發(fā)經(jīng)濟、寵物經(jīng)濟等品類，聚合產(chǎn)業(yè)鏈上下游以及生活類商業(yè)配套，形成多產(chǎn)業(yè)一站式產(chǎn)銷平臺；同時，具備會展中心與商務(wù)酒店功能，集產(chǎn)業(yè)展銷、特色空間、商務(wù)辦公、公共服務(wù)、社群生活于一體，將構(gòu)筑一座由“九宮格”組成的一站式未來生活城市綜合體。