廣西
3月18日，在欽州市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，一棟位于欽州市桃園一巷25號房產被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子是相當當，房子土地使用權面積有104.4平方米，房子一共5層，建筑面積達到了572.6平方米，房子整體戶型非常方正，不是那種長條形狀的房子，采光性好，只不過房子屬于聯排樓房中的中間樓棟，然后房子是普通裝修，外墻看上去還不錯，內部裝修就比較一般。房子門前至少可以停放三輛私家車。目前屋內未騰空，有人居住，拍賣不含可移動家具家電、機器設備等。此次拍賣，凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。
此次拍賣，房子的評估價和起拍價都是145.95萬元，并沒有降價拍賣，但是即使這樣，還是吸引了5個人報名競拍。競拍還是非常激烈，經過一個半小時延時競拍，95次加價才結束，最終房子以193.45萬元成交，成交價比起拍價高出了47.5萬元，成交單價3378元/平方米。
此次拍賣的這棟自建房在欽州市，地段還是非常不錯的，位于欽州市桃園一巷25號，就在揚帆大道和南珠東大街交匯處的東南角，房子周邊有欽州市第九中學、欽州市第十四小學、水東農貿市場、城東市場等，距離欽州新城吾悅廣場也不是很遠。
要說這棟房子不好的地方，那就是房子在一條小巷子里面的，不是在主干道旁邊的，這條小巷子的房子，沒有啥商業價值，就是比較適合用來自住而已，出租的話，估計也不好出租。對于沒有商業價值的自建房來說，其價格肯定要低一些，畢竟不是帶私家花園的別墅。
所以，對于此次欽州市拍賣的這棟私人自建房，大家覺得193.45萬元的價格如何呢？
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