殺瘋了！華潤把500萬級新房的定制化，卷到了上海天花板

近兩年關注上海新房的購房者，對「時代之城」一定不陌生。作為南翔超級大盤，它兩年內創下多項新房紀錄，拿下過上海銷售套數第一，更是500-600萬級改善市場的標桿IP，累計售出近2000套房源。

最近，時代之城三期新品——時代雲境，全維定制新品發布盛典剛剛結束，現場氛圍和產品細節都讓人眼前一亮，首創的全維定制住區理念，讓時代雲境成為500萬級里把定制化落到實處的標桿新房。

新品發布之后，時代雲境認籌即將盛啟！據了解，此次項目首開產品也誠意滿滿，帶來建面約95-128㎡墅境小高層與約148㎡謐境疊墅，多款稀缺戶型直擊南翔置業需求。

新品發布會現場，華潤置地特設南翔非遺竹刻藝術展，精雕細琢的竹刻作品，既藏著千年古鎮的文脈底蘊，也能看出華潤對本土人文的尊重—— 不是簡單擺個展，而是把板塊的歷史底蘊融入活動細節，這種對在地文化的重視，從華潤置地在南翔的“造城” 歷程中也能看出。華潤置地深耕南翔17年，從中央公園到五彩城，從時代之城到時代雲境，一直助力板塊迭代更新，與南翔同頻成長。而時代雲境作為約50萬方大城的三期新品，集萃了板塊17年發展的全維配套，11號線+在建嘉閔線雙軌交通，山姆會員店、印象城MEGA的成熟商業，復旦附中嘉定學校官宣落定等，醇熟生活，所見即所得。

直擊1000+戶業主的精裝痛點

在大城全維配套基礎之上，時代雲境之所以能成為500萬級標桿，其核心還在于“全維定制” 真正落到了實處，而不是喊口號。

這次定制的核心邏輯，是華潤置地聯合方太，兩大企業深度攜手，訪談調研了1000多組業主家庭，明確大家此前在精裝房中遇到的四大痛點：格局不合要改、廚電用著別扭、收納不夠用、精裝風格千篇一律，改起來成本動輒5-10萬還麻煩。這一次，時代雲境的定制，就從根源上規避這些問題。

129㎡3+1房，業主可自由選超大橫廳3房或功能分區4房布局，兩種方案硬裝均提前做好，無需重新敲墻、做吊頂；

97㎡小戶型針對“主臥大套房”需求，設計北側房間與主臥合并方案，合并后擁有獨立衣帽間和套內書房，貼合小戶型改善需求；

115㎡戶型精細到入戶八百庫布局選擇，業主可決定是否與次臥連接、調整南次臥開門方向，讓生活空間利用更貼合居住習慣。

如果說空間定制解決了“大格局”問題，廚電功能定制就是對業主生活細節的精準拿捏。時代雲境的廚房基礎配置已拉滿，定制化核心則是在高端配置上，讓廚電功能貼合不同烹飪習慣。

廚房選用方太（或老板等同等品牌）高配款廚電，115㎡和129㎡戶型還標配蒸烤一體機，搭配帶蔬果清洗區的多功能超大單槽，以及華潤拿手的超強收納體系，基礎配置已是500萬級新房天花板。

而定制化的亮點，是同品牌下的功能自由選型：偏愛中式爆炒可選大吸力升降式油煙機，主打西廚可升級多功能灶具蒸烤一體機，從根本上讓廚電真正適配日常生活。

以往新房定制最多做到“背景墻二選一”，時代雲境則把硬裝審美定制做到全屋聯動，從背景墻到木飾面、地面選材全部可自由選擇，徹底打破精裝房千篇一律的魔咒。

背景墻提供兩種方案，一是樣板間的高顏值展示款，適配偏愛簡約設計的家庭；二是滿柜收納定制款，電視機可移門隱藏，兩側打造整面收納柜，拉滿客廳收納空間，完美適配小戶型儲物需求。更讓人驚喜的是木飾面+地面的定制選擇，業主可根據審美偏好，挑選不同的木飾面花色和地面材質。

除了基礎的空間、功能、審美定制，時代雲境還聯動方太推出升級服務，依托華潤集團集采優勢，打造更符合家庭生活習慣的廚電場景，讓業主以更低成本實現居住品質進階。

如果想要更高配的廚電，只需補少量差價，就能升級為方太更高端的功能款；如果想實現“拎包入住”，華潤也能提供全屋家居升級選配，讓房子的居住品質再上一個臺階。

真正的產品力，從來藏在細節里。時代雲境帶來的驚喜，還藏在貼合業主實際生活的小細節中。

比如衛生間的斜角門檻石，特意做斜角處理，只為讓掃地機器人順利通行；北設備陽臺直接連到廚房外面，洗衣服、放家電完全不吵家里，兼顧實用性和隱私性；

全屋從入戶八百庫到客廳、廚房的定制收納體系，把日常儲物需求全考慮到了。這些細節沒有華麗噱頭，卻都是華潤從業主實際生活里打磨出來的，精準戳中了很多購房者的居住痛點。

首開戶型誠意滿滿：

南翔稀缺款全安排上了！

時代雲境首開直接亮出誠意底牌，打造建面約95-128㎡墅境小高層與建面約148㎡謐境疊墅的產品組合，精準踩中不同客群的置業需求，不玩花活，全是市場想要的硬貨！

最讓人驚喜的是建面約95㎡入門戶型的回歸——南翔板塊門檻型產品早就斷供了，這次直接補上缺口，堪稱入主南翔的稀缺入場券。更難得的是，同面積段大多是連廊中間套，而這款95㎡居然有邊戶可選，采光通透、視野開闊，不管是南翔板塊還是上海同面積段改善市場，這樣的配置都超少見，稀缺性拉滿！

高端改善端也藏著大招，首開推出的建面約145㎡疊墅，妥妥的南翔藏品級戶型。要知道南翔的疊墅產品早就清盤了，高端改善需求一直沒處滿足，這次時代雲境的壓軸疊墅就僅此一棟，席位稀缺，注定是少數人的專屬選擇！

從海派設計風潮，到超級大盤打造，再到頂級示范區呈現，華潤置地一直是上海新房產品力的引領者，而這次時代雲境的全維定制，又一次拉高了上海新房的產品標準。

從對1000多戶業主的深度調研，到精研每一處空間、功能的定制設計，再到生活細節的用心打磨，華潤的定制，真正在做“貼合生活需求” 的事。

時代雲境的亮相，也讓上海新房市場看到：定制化不是豪宅專屬，而是未來新房的主流趨勢。據悉，時代雲境建面約95-128㎡墅境小高層，建面約148-168㎡謐境疊墅，認籌即將開啟，對于心儀500-600萬級改善房的購房者來說，時代雲境絕對值得實地一看！

1.本資料內展示的全區景觀與實景存在差異，展示的建筑、設施、綠化景觀、道路及鋪裝材質、崗亭、地下空間、周邊環境等信息非交付標準，同實景存在差異，且后期可能伴隨項目規劃調整、城市開發建設進程推進發生變化，最終交付標準以雙方訂立的《上海市商品房預售/出售合同》及其附件約定為準，2.戶型圖所示戶型僅為標準層戶型參考，不作為確定雙方權利義務的依據，相同戶型因樓棟、樓層、單元等不同，局部結構、面積、層高、入戶門樣式及開啟方向等可能有所不同。具體房屋戶型以《商品房買賣合同》及附件、補充協議約定為準，沒有約定或約定不明的以實際交付為準。項目推廣名為【時代雲境】，本資料發布時間為2026年3月,開發商名稱:上海潤喆翔云置業有限公司，