淄博岳里小區(qū)住宅和商業(yè)規(guī)劃披露

3月19日，淄博岳里小區(qū)項(xiàng)目（住宅）及岳里小區(qū)項(xiàng)目（商業(yè)變更）建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公布，項(xiàng)目由淄博齊煜投資運(yùn)營(yíng)有限公司建設(shè)，位于淄博新區(qū)香港路以東、齊盛路以南、上海路以西、聯(lián)通路以北。

項(xiàng)目居住地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)812套住宅，并配套商業(yè)、養(yǎng)老、物管、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施；商業(yè)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)A、商業(yè)B兩棟建筑。

一、岳里小區(qū)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目住宅地塊規(guī)劃總用地面積87630㎡，規(guī)劃總建筑面積298860.92㎡，計(jì)算容積率面積174741.07㎡，不計(jì)容面積為17708.21㎡，規(guī)劃戶數(shù)812戶，并配套商業(yè)、養(yǎng)老、物管、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。規(guī)劃停車位1476個(gè)（住宅地下停車位1218個(gè)，配套地面停車位71個(gè)，南側(cè)地塊商業(yè)機(jī)動(dòng)車位187個(gè)），滿足住宅停車位1.5個(gè)/戶的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。

2、項(xiàng)目商業(yè)地塊規(guī)劃總用地面積15071㎡，規(guī)劃總建筑面積48133.73㎡，計(jì)算容積率面積37238.15㎡，規(guī)劃地下停車位268個(gè)，其中238輛為已取得土地商業(yè)地塊配建。

3、岳里小區(qū)項(xiàng)目聯(lián)通設(shè)計(jì)，整體布局。方案中187個(gè)機(jī)動(dòng)車位和3428個(gè)非機(jī)動(dòng)車位設(shè)置于住宅用地地下人防車位，作為商業(yè)地塊配建車位。

二、岳里小區(qū)（商業(yè)A樓、商業(yè)B樓（B-1）及地下車庫(kù)）變更情況：

1、建設(shè)規(guī)模由61009.7㎡變更為46723.49㎡，計(jì)容面積不變。

2、地上車庫(kù)建筑面積由536.60㎡變更為0㎡；地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積由20815.95㎡變更為12746.06㎡，地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積由5679.72㎡變更為0㎡，地下總建筑面積由264954.67㎡變更為12746.06㎡。

3、地下人防面積由24274.41㎡變更為11008.78㎡。

4、地下車位由432個(gè)變更為268個(gè)，其中30個(gè)為東側(cè)商業(yè)地塊使用。

5、方案中187個(gè)機(jī)動(dòng)車位和3428個(gè)非機(jī)動(dòng)車位設(shè)置于住宅用地地下人防車位，作為商業(yè)地塊配建車位，僅作為使用，不得確權(quán)登記。