廣州進深 嚴明會 據業內消息,僑鑫集團地產事業部執行總裁張學鳳已離職,并履新鵬瑞、加盟廣州鵬瑞1號項目。
公開資料顯示,張學鳳,1992年畢業于天津財經大學,畢業后就南下廣東,曾是選美冠軍,先后在粵海、星河灣任職,曾任星河灣集團副總裁,積累早期高端地產運營經驗。
2015年9月,張學鳳加盟僑鑫集團任地產事業部執行總裁,負責操盤匯悅臺、叢都國際莊園等豪宅項目,憑借出色的產品打造與高端圈層運營能力,成為業內知名的豪宅操盤手。
與僑鑫一樣,鵬瑞同樣是民企中的豪宅大佬。
鵬瑞,是一家集健康產業、地產開發、商業運營、物業管理、PE投資為一體的綜合型企業。
創始人徐航,出生于1962年,其因開發了深圳灣1號,而在地產圈一炮而紅。
廣州鵬瑞1號是鵬瑞在2021年拿的地。
當時,房地產行業已開始進入調整期,不少民企拿地踩下剎車。但鵬瑞卻逆勢而行,于該年11月斥重金49.58億元奪得金融城商住靚地,折合樓面價約1.83萬元/㎡。
當時,廣州鵬瑞1號的備案價流出后,整個廣州市場都為之一振。最貴的一套,建面約2160㎡的帶泳池頂樓復式,單價超過56萬元/㎡,總價超12億元。
其余房源備案均價也多在25~41萬元/㎡不等,套均總價2億元。
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據克而瑞數據,自2023年9月開售至2024年末,廣州鵬瑞1號累計網簽19套總價過億房源,占廣州同期億元級豪宅成交總量的82%。
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