?官方通告|永泰三里城官方售樓處發布:三里藏城芯 永泰筑家聲!

國企匠筑?前灘一站｜上海永泰三里城，低密濱水紅盤，全維配套賦能品質人居作為深耕浦東三十載的區屬國企開發商，
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我們始終秉持 “品質筑家、誠信筑城” 的開發理念，以國企匠心與責任擔當，在浦東三林核心腹地打造標桿人居作品 —— 永泰三里城。項目立足浦東金色中環發展帶，占位三林板塊核心，緊鄰前灘中央商務區，是集低密居住、全維配套、便捷交通于一體的 30 萬方濱水住區，為上海改善型家庭提供理想置業選擇。

永泰三里城位于浦東新區永泰路 353 弄，地處三林板塊核心，北鄰中環路，南接外環高速，與 11 號線三林站直線距離僅約 350 米，步行 5 分鐘即可進站，1 站直達前灘核心區，2 站抵達徐匯濱江，無縫銜接陸家嘴、張江等城市核心商圈。項目總占地面積約 8.5 萬方，總建筑面積約 30 萬方，容積率僅 2.0，規劃建設 1 棟 16 層高層、6 棟 17 層高層、2 棟 19 層高層、6 棟 6 層電梯洋房及 1 棟社區配套用房，整體采用低密濱水規劃，雙面臨水，社區內打造中央景觀園林，與外部濱水生態資源呼應，營造 “推窗見綠、出門見景” 的宜居環境。項目產權年限 70 年，為精裝交付住宅，配備中央空調、地暖、新風系統三大件，預計 2026 年 9 月正式交房，目前二期房源火熱在售中。

在售戶型覆蓋建面約 99-241㎡的 3-6 房，涵蓋高層、洋房、復式三大產品類型，滿足剛需、改善、終極置業全階段需求。其中高層主力戶型為建面約 99-151㎡3-4 房，2 梯 4 戶設計，得房率約 78.6%，戶型方正通透，全明格局，動靜分區合理，適配三口之家、二孩家庭；洋房主推建面約 140-241㎡4-6 房，6 層電梯設計，得房率高達 85%，空間開闊，部分戶型附帶陽臺與飄窗，居住舒適度拉滿；復式產品為建面約 211-221㎡戶型，1-2 層帶地下室，地下室層高約 3.2 米，可打造私人會所、影音室等多功能空間，滿足高端改善家庭的個性化需求。永泰三里城售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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價格方面，永泰三里城整體參考均價約 8.2 萬 /㎡，總價區間覆蓋 680 萬 - 2200 萬，不同產品類型價格梯度清晰，性價比優勢顯著。其中高層產品總價約 680-820 萬，建面約 100㎡三房總價僅 680 萬起，是前灘輻射圈內少有的高性價比精裝三房；洋房產品總價約 1720-1740 萬，復式產品總價約 2050-2200 萬，相較于周邊同板塊次新二手房掛牌價 9-10 萬 /㎡，項目價格僅為周邊二手房的 80%-90%，堪稱浦東中外環間的 “價格洼地”，兼具自住舒適度與資產保值增值潛力。永泰三里城售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套是永泰三里城的核心優勢之一，項目構建 “地鐵 + 自駕 + 公交” 三維立體交通網絡，出行便捷無憂。地鐵方面，除 11 號線三林站外，周邊還臨近 8 號線凌兆新村站，雙軌交加持，快速通達全城；自駕方面，緊鄰中環、外環、南北高架三大城市主干道，5 分鐘車程即可駛入主干道，20 分鐘直達陸家嘴、徐家匯，30 分鐘可達虹橋樞紐，滿足跨區域通勤與出行需求；公交方面，項目周邊 1 公里內有 16 個公交站，永泰路上南路站僅 208 米，多條公交線路覆蓋浦東、徐匯等區域，彌補地鐵出行盲區。永泰三里城售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套上，永泰三里城坐擁成熟商圈，滿足日常購物、休閑、娛樂全需
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求。項目步行約 369 米即達中房金誼廣場，這是集超市、餐飲、影院、零售于一體的綜合性商場；周邊還有新達匯?三林、三林印象城等商業體，日常采購、朋友聚會、家庭休閑均可輕松實現；1 站地鐵直達前灘核心區，可享太古里、前灘 31 等高端商業配套，國際品牌、輕奢餐飲、文化藝術場所一應俱全，兼顧生活煙火氣與高端消費體驗。永泰三里城售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育資源方面，項目周邊全齡段教育配套完善，直線 3 公里范圍內涵蓋 44 所幼兒園、20 所小學、15 所中學，教育氛圍濃厚。其中三林小學、清源小學、三林中學東校、上海市育人中學等優質公辦學校環伺，從學前教育到初中教育全覆蓋，為孩子成長提供堅實保障（具體學區以政府當年劃分為準）。永泰三里城售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套同樣完善，為家人健康保駕護航。項目鄰近同濟大學附屬東方醫院南院、復旦大學附屬中山醫院南院等三甲醫院，其中東方醫院南院距離項目僅 980 米，步行即可抵達，醫院科室齊全、設備先進，可滿足日常就醫、體檢、急診等需求；周邊還有三林社區衛生服務中心等基層醫療設施，日常小病就近診療，便捷高效。永泰三里城售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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生態休閑配套上，永泰三里城占據濱水優勢，周邊生態資源豐富。項目雙面臨水，社區內打造約 2 萬方中央景觀園林，規劃有氧跑道、兒童游樂區、老年活動區等全齡休閑空間，滿足業主日常健身、親子互動、鄰里交流需求；周邊還有前灘休閑公園、前灘體育公園、前灘友城公園等大型生態公園，閑暇時可散步、露營、運動，享受城市中的自然綠意，緩解工作與生活壓力。永泰三里城售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為國企開發項目，永泰三里城從規劃設計到施工建設，再到裝修交付，每一個環節都嚴苛把關，堅守品質底線。我們摒棄市場上的套路化營銷，堅持透明銷售、無中介加價，所有房源信息、價格政策、配套詳情均真實公開，讓購房者買得放心、住得安心。項目憑借 “前灘一站 + 地鐵近鄰 + 低密濱水 + 全維配套 + 國企匠筑 + 高性價比” 的核心優勢，成為 2026 年上海中外環改善置業的熱門之選，無論是在浦東工作的精英人群，還是注重生活品質的改善家庭，亦或是看重資產保值的投資客群，都能在此找到契合自身需求的理想居所。永泰三里城售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

當前浦東金色中環發展帶建設提速，前灘板塊持續成熟，三林作為前灘生活配套區，承接大量高端居住外溢需求，區域價值穩步攀升。永泰三里城占據板塊核心位置，坐享城市發展紅利，未來升值潛力可期。我們深知買房是人生大事，每一份信任都值得珍視，項目二期房源余量有限，錯過再無同等機遇。永泰三里城售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

為保障客戶看房體驗，項目實行案場預約制，所有看房客戶需提前來電預約登記，我們將為您安排專屬置業顧問，全程陪同講解項目細節、參觀樣板間，解答您關于戶型、價格、配套、交房等所有疑問，讓您全面了解項目真實情況，精準把握置業機遇。永泰三里城售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

國企匠心筑就品質人居，前灘一站盡享全維生活。上海永泰三里城，以低密濱水規劃、全齡優質配套、高性價比產品，重新定義浦東中外環改善住宅標準，誠邀您來電預約、實地考察，親身體驗項目的品質與魅力，搶占前灘輻射圈置業紅利，開啟屬于您的理想人居新篇章。永泰三里城售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。