鄭州市擬出臺(tái)8條房地產(chǎn)新政

3月21日，2026鄭州春季房展會(huì)暨青年人才購(gòu)房節(jié)啟動(dòng)儀式在鄭州鄭東新區(qū)啟幕，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，鄭州將出臺(tái)涉及信貸支持、公積金優(yōu)化、群體傾斜、政務(wù)服務(wù)、市場(chǎng)規(guī)范等方面的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，適時(shí)向社會(huì)發(fā)布施行。

具體主要內(nèi)容有：

支持青年群體安居置業(yè)。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)面向35周歲以下來鄭就業(yè)創(chuàng)業(yè)青年群體，推出特色金融產(chǎn)品和服務(wù)，更好滿足青年群體多元化住房信貸需求。

強(qiáng)化多子女家庭購(gòu)房支持。在當(dāng)?shù)匾延幸惶鬃》康亩嘧优彝ィ俅钨?gòu)買商品住房時(shí)，申請(qǐng)公積金貸款的，可按家庭首套住房貸款最高額度上浮20%。

落實(shí)商業(yè)用房貸款首付比例。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)落實(shí)好商業(yè)用房 (含“商住兩用房”) 購(gòu)房貸款最低首付款比例不低于30%的政策。

明確購(gòu)房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。在本市范圍內(nèi)新購(gòu)買住房，只核查購(gòu)房人在擬購(gòu)住房所在行政區(qū)范圍內(nèi)住房情況，無住房的，認(rèn)定為首套房。

優(yōu)化公積金貸款申請(qǐng)條件。2026年12月31日前，申請(qǐng)人符合現(xiàn)行其他貸款條件時(shí)，家庭無公積金貸款余額的，購(gòu)買改善型住房時(shí)，可按照首套貸款政策申請(qǐng)住房公積金貸款。

加大保障性租賃住房（人才公寓）供給。通過收購(gòu)、新建、轉(zhuǎn)化等多種渠道，有效增加供給，2026年分配1萬套（間）；優(yōu)化申請(qǐng)分配流程，提升配給效率與公平性，發(fā)揮住房在引才、留才方面的保障作用。

完善配套公共服務(wù)。已購(gòu)買商品住房并實(shí)際入住的家庭憑已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同，可享受適齡子女劃片入學(xué)等基本公共服務(wù)。

推行二手房“一房一碼”制度。加強(qiáng)二手房市場(chǎng)信息公開，強(qiáng)化房源核驗(yàn)賦碼，利用“鄭好房”和“鄭房交易網(wǎng)”等交易平臺(tái)完成權(quán)屬核驗(yàn)，生成唯一房源核驗(yàn)碼，實(shí)現(xiàn)二手房“一房一碼”。

（正觀新聞?dòng)浾?孫雪蘋）