徐涇首個全域抬板社區，寶業虹橋國展里展廳即將開放

上海進深 李譽 近日，寶業徐涇項目案名正式發布——寶業·虹橋國展里，推出建筑面積約130至190平方米3至4房產品。

預計4月10日開放展廳，6月開放實景示范區。

去年11月24日第九批次土拍中，寶業集團經過16輪競價，以總價17.3億元競得青浦徐涇地塊，溢價率5.17%，住宅樓板價31561元/平方米。

項目地塊出讓面積2.49萬平方米，容積率2.2，擬建9棟14至17層高層住宅，裝修標準不低于2500元/平方米。

設計上，項目將整個社區抬升約5.4米，構建連續的"浮島私域"空間，大部分樓棟首層采用架空設計，有效隔離地面噪音與濕氣，同時釋放出更多公共活動區域。

立面以星芒為靈感，運用高精度幾何切割工藝，選用釉質陶板搭配石材與鋁板，打造具有辨識度的建筑形象。

社區內部規劃多處集中綠地與下沉式庭院，紅線外同步打造樹池、島嶼水景、休閑卡座、濱水平臺等復合空間，東側還將代建公園綠地，實現紅線內外一體化開發。

會所配置覆蓋全齡段，設有賓利主題多功能球場、高壓氧艙健身區、主理人空間、茶室、健身房等多元空間，在功能豐富度上頗具看點。

項目坐落于大虹橋徐涇核心區域，地塊東至北蟠龍港，南至徐民東路，西至17-06地塊，北至會恒路。

周邊崧澤大道、沈海高速、滬渝高速、嘉閔高架四條快速路環繞，緊鄰虹橋高鐵站與虹橋機場交通樞紐。

商業配套已成矩陣，蟠龍天地、虹橋天地、龍湖天街、開市客、前灣印象城、上海超級合生匯（在建）等密集分布；

教育資源兼顧公辦與國際，上海中學（9年制，在建）、西華國際學校、青浦世界語外國學校等覆蓋全齡段；

醫療有華山醫院虹橋院區、新虹橋世界醫療中心、冬雷腦科醫院、德達醫院、徐涇社區醫院等；

安踏、美的、波司登、三棵樹等超30家企業總部環伺，蟠龍古鎮、上海動物園、余德耀美術館等文旅資源也為板塊注入生活質感。

寶業集團成立于1974年，深耕建筑領域52年，2003年在港交所上市（02355.HK），是全國首批擁有建筑工程施工總承包特級資質的中國五百強企業。

集團業務覆蓋建筑施工、工業化建材、綠色房產三大板塊，形成從拿地到精裝交付的全產業鏈閉環。

此次以虹橋國展里入局上海改善市場，也是寶業在綠色房產賽道上的一次重要落子。

相關公司：寶業集團hk02355