《規劃實踐前沿》第二次線下翻轉課堂：師生共研選題，走進實踐現場

導 讀

2026年春季，《規劃實踐前沿》課程師生從清華園來到清華同衡規劃設計研究院，在行業實踐一線開啟課程的第二次線下翻轉課堂。課堂以“學生選題研討”為核心，圍繞城市更新、技術變革等前沿議題，袁昕、王英、張險峰、汪淳等資深專家與同學們進行開放式交流。

繼3月2日在清華大學建筑學院首次線下翻轉課堂后，由清華大學建筑學院與清華同衡規劃設計研究院合作建設的《規劃實踐前沿》課程，于近日移師清華同衡，舉辦了第二次線下翻轉課堂。

袁昕

清華同衡首席總規劃師

王英

清華大學建筑學院城市規劃系副系主任

張險峰

清華同衡總工程師

汪淳

清華同衡副總規劃師

本次翻轉課堂一改單向講授的傳統模式，聚焦“學生選題研討”。學生分享了他們基于線上課程學習的疑惑和難點，并結合個人思考，提出未來擬探索的方向和所形成的一些判斷。這些選題緊密呼應行業當前的探索，從具體的更新模式到宏大的技術變革，體現了同學們對實踐前沿的關注與思考。隨后的交流環節，清華同衡首席總規劃師袁昕、清華大學建筑學院城市規劃系副系主任王英、清華同衡總工程師張險峰、清華同衡副總規劃師汪淳與同學們一起，圍繞學生的興趣點和行業發展現實，進行了深度對話，氣氛熱烈而深入，在規劃工作場景中激蕩出火花。這場深度對話，既是青年學子嘗試運用所學知識捕捉并解析現實熱點的實踐，也是資深規劃師將一線的實踐經驗與前瞻思考傾囊相授的過程。在此過程中，專家們并非遙遠的評判者，而是與同學們并肩思考的探路人與同行者。

以下為不同研討主題的學生感悟：

研討題目1：不同融資機制下老舊小區改造路徑

張一得 25級規劃專業碩士研究生

伴隨我國城市發展進入存量更新階段，老舊小區改造已成為提升居民生活品質與城市功能的重要抓手。老舊小區更新改造因資金缺口大、來源單一、持續性不足等問題長期制約改造進程。重慶白馬凼與上海曹楊一村的老舊小區改造案例，是不同產權主體的改造實踐，對此進行對比分析，可著力分析在政府財政主導與PPP模式下資金來源、運作機制與實施成效的差異，并探討不同資金結構對改造路徑、社區參與及長效運營的影響，旨在為我國老舊小區改造多元化融資機制的構建提供理論與實踐參考。

研討題目2：以人為本視角下城市精細化街區更新的良治機制

羅錦成 25級規劃專業碩士研究生

“以人為本的精細化街區更新”是目前城市更新的主要內容之一，各地也進行了很多實踐探索。北京學院路街道“大院式”街區的15分鐘生活圈建設與南京小西湖歷史街區的“小尺度、漸進式”微更新案例，試圖尋找城市更新中空間割裂與產權混雜等問題破解之路。以這兩個案例的深度剖析，在關注“更新什么”的項目庫技術方面，還要關注街區更新所構建的機制，可深度挖掘“良治”內核：通過探討如何在政府引導、市場參與和居民訴求之間有效兼顧多方利益，理解如小西湖更新的產權分類管控的精細化更新實踐經驗等。只有從制度層面發力，才能真正確保“以人為本”的理念不落空，實現從單一項目向普適性城市治理路徑的跨越。

研討題目3：規劃實施中的內外協同機制

黃瀟斕 25級規劃專業博士研究生

“規劃中的協同機制”是規劃實施的重要保障。以北京南口鎮及通州城市副中心綠心片區兩個案例是不同空間尺度、不同協同機制下的探索。綠心片區側重于內部多主體的協同，而南口鎮體現的是區域間多要素的外部協同，通過進一步梳理從內部到外部協同的邏輯關系，重點分析不同主體之間如何實現共贏，以及規劃在其中所發揮的引導、協調與整合作用。

研討題目4：AI爆發背景下超大城市發展戰略轉型

劉育豪 25級規劃專業碩士研究生

當前正處于AI技術研發與應用爆發的時代節點上，包括城市規劃在內的各個領域都面臨著機遇與挑戰。不斷修訂的廣州城市發展戰略規劃是超大城市應對技術、政策等發展變化城市漸進式演進的技術指導探索，沙特The Line的激進式AI實驗規劃則是大膽應用新技術的新城實驗。思考AI賦能應用在城市發展戰略、新城規劃建設等領域的合理界限是否存在、AI如何作為一個強力插件修復城市的病灶并挖掘城市發展的潛力等問題極具探索意義。聚焦AI爆發時代下城市運行邏輯的變化，進一步探究AI應用帶來的城市場景的變化，尤其是新型基礎設施迭代的影響、挖掘AI發展背景下超大城市在治理決策等方面的難點痛點等，為后續的研究奠定基礎。

研討題目5：基于LLM-ABM模擬的歷史街區更新策略

孫浩楠 25級規劃專業碩士研究生

歷史街區是一個復雜的動態系統，其更新過程中各種干預手段帶來的影響往往復雜交織，演化路徑難以預判。借助大語言模型和多智能體模擬技術，以城市觸媒理論為基礎，探索構建基于大語言模型的多智能體模擬（LLM-ABM）框架的可能，模擬不同級別和類型的觸媒事件（如文化論壇、節事活動）在近期-中期-遠期對歷史文化街區的業態結構與空間活力可能產生的影響及其傳導路徑，并評估近中遠期經濟、社會、文化等綜合效益，在為歷史街區的精準干預與可持續運營提供新的技術路徑。

翻轉課堂師生研討后，同學們在老師的帶領下參觀了清華同衡的辦公環境與模型展示空間，近距離觀摩了北京城市副中心、中關村科學城等重大項目的規劃模型，深切感受到理論研究、項目實踐與人才培養相互交織、深度融合的氛圍。

結束了這次充實的線下翻轉課堂及參觀，同學們帶著新的思考離開了清華同衡。從課堂到行業現場的轉換，讓他們收獲了與一線實踐者直接對話的珍貴體驗，并深刻感受到前沿知識與真實問題的緊密聯系。在真實的辦公環境與項目展示中，理論與實踐之間的關聯變得清晰可感。這也正是《規劃實踐前沿》這門課所期待的——讓學習貼近現實，讓實踐走進課堂。

課程指南

《規劃實踐前沿》課程誠邀對城鄉建設、規劃設計、空間治理等相關領域感興趣的廣大有識之士加入，攜手開啟城鄉規劃實踐之旅！

選課方式：

電腦端訪問課程網址：

https://www.xuetangx.com/course/thuP08531013789/29604697?channel=i.area.recent_search

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《規劃實踐前沿》于“學堂在線”慕課平臺正式上線

封面圖/圖片｜供稿部門

供稿｜清華同衡 總工辦/ 清華大學建筑學院