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當地時間3月14日,由中鐵十八局承建的迪拜哈勃圖爾公寓項目,在完成最后一方混凝土澆筑后,其核心筒正式封頂,標志著整座建筑的核心結構終于成型。
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這座總投資約10億美元、總建筑面積達36.54萬平方米的巨塔,高355.9米,共81層,內部規劃有1701套住宅單元,涵蓋一至四居室以及頂層豪宅。它不僅將成為全球最大的單體公寓建筑,也刷新了中國鐵建海外超高層建筑的承攬規模紀錄。
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建筑設計由MAK建筑事務所操刀,外觀上呈現出清晰的幾何輪廓,整體風格現代簡潔,又通過層間的線條變化與頂部收分處理,在迪拜的天際線中顯得獨樹一幟。
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不同于傳統住宅塔樓的狹長布局,該建筑采用超大平面設計,單層容納超過20套公寓,不僅提升垂直交通的效率,也讓居住空間更為開闊。
外立面選用隱框玻璃單元幕墻系統,包含直面、折線和雙曲面等多種形式,總面積18萬平方米,結合高反射率玻璃與遮陽系統,既保證了視野的通透,也有效應對迪拜炎熱的氣候條件。
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建筑內部配置了24部高速電梯,運行速度達到每秒7米,同時還設有270度全景無邊際泳池、網球場、水療中心、桑拿房、圖書館、兒童游樂區以及共享辦公空間等,裙樓部分則引入了零售商鋪與餐飲設施,形成自成一體的完整生活圈。
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結構方面,塔樓采用“樁基+筏板基礎”與“巨型支撐框架核心筒+伸臂桁架”相結合的結構體系,具備良好的剛度與抗風能力。
由于項目地基松軟、地下水位高、地質復雜及既有結構改造等難題,施工難度遠超常規超高層項目。中鐵團隊創新采用“逆作法”施工,在保留原有地下結構的同時推進建設,有效縮短工期并降低環境影響。
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哈勃圖爾公寓為迪拜住宅建筑再立一座里程碑,其建成后,將進一步鞏固迪拜作為全球豪華住宅市場領導者的地位,也讓中國“基建狂魔”稱號在中東市場更為響亮。
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