陜西
南京樓市小陽春還是需要加點油的。
現在雖然說南京樓市的房產中介在那各種說南京樓市起飛了，南京房價起飛了，但從目前的情況來看，南京樓市依舊是屬于走量不走價，南京的房價在小陽春里面還是沒有漲起來。
在2026年1月到3月里面，南京樓市鼓樓區、建鄴區房價從3萬降至2.9萬，各降了1000元，降幅不大，但普遍還是降了。
這也說明南京樓市小陽春的時候并沒有出現那種大量二手房漲價的情況，能有那種零星的二手房房價上漲就已經不錯了。
彭叔覺得現在南京樓市在國內那么多二線城市里面已經算是性價比比較高的了。
南京樓市鼓樓區、建鄴區均價2.9萬，意味著里面肯定有不少普通二手房單價也就2萬來塊的樣子，改善二手房房價也就是3.5萬到4.5萬的樣子，南京浦口那邊的房價現在就更低了，均價才只有1.3萬，這個價格對比之前的高點還是降了很多的。
現在南京樓市里面新房相對來說要比二手房強的多，南京樓市的開發商已經把卷新房品質當成是一個常態化的事情了，那么在這種情況下，南京樓市的新房就能靠著品質越來越好在那獲得高成交量。
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