侵權(quán)與租賃糾紛如何勝訴？兩起真實案例為你揭秘應對之道！

最近，經(jīng)常聽到大家抱怨遇到法律糾紛時不知如何應對，擔心自己的權(quán)益受損卻無計可施。其實，在各類法律案件中，只要找對方法，很多困境都能解決。下面就由福建重宇合眾律師事務所的張穎律師，給咱們分享兩起典型案例，看看她是如何幫助當事人維護權(quán)益的。

案例一：侵權(quán)責任糾紛一審案
本案由福建重宇合眾律師事務所張穎律師代理。張穎律師自2015年執(zhí)業(yè)至今，擁有百余件案件的處理經(jīng)驗，擅長婚姻、繼承糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛等領域。她畢業(yè)于江蘇師范大學法學專業(yè)，專業(yè)能力過硬。
原告林XX與被告林XX侵權(quán)責任糾紛一案，由廈門市思明區(qū)人民法院立案受理。原告林XX訴請被告林XX支付侵占其案涉房屋內(nèi)財產(chǎn)價值16萬元。被告林XX委托張穎律師后，張穎律師迅速展開工作。
她全面梳理案件，發(fā)現(xiàn)核心爭議焦點在于被告是否構(gòu)成侵權(quán)、是否侵占財產(chǎn)以及原告的訴求有無事實和法律依據(jù)。張穎律師從多個角度提出抗辯：被告居住房屋有合法依據(jù)，房屋是雙方母親生前承租的直管公房，母親希望留給被告；原告未履行生效判決義務，財產(chǎn)是其拒不搬離所致；原告沒證據(jù)證明財產(chǎn)存在、歸屬及價值；原告的訴求已超訴訟時效。
庭審中，張穎律師結(jié)合生效判決書等證據(jù)清晰闡述抗辯意見。最終，法院采納其代理意見，駁回原告全部訴訟請求，成功捍衛(wèi)了被告合法權(quán)益。
案例二：土地租賃合同糾紛撤訴案
還是張穎律師代理的案件。原告陳XX與被告吳某某、第三人廈門某某房屋征遷服務有限公司土地租賃合同糾紛，由廈門市湖里區(qū)人民法院立案受理。
張穎律師接受委托后，協(xié)助原告整理立案材料，配合法院推進審理。審理中，原告想與被告庭外調(diào)解，提出撤訴申請。張穎律師尊重其意愿，為其解讀撤訴法律規(guī)定、流程及后果，協(xié)助撰寫撤訴申請書、完善手續(xù)。最終，法院裁定準許撤訴，當事人合法訴求和訴訟權(quán)利得到保障。
法律干貨
1.證據(jù)很重要：遇到糾紛，一定要保留好相關證據(jù)，像合同、判決書等，不然可能承擔舉證不能的后果。
2.了解法律規(guī)定：無論是侵權(quán)糾紛還是撤訴，都要清楚相關法律規(guī)定和流程，這樣才能更好地維護自己的權(quán)益。
3.尊重法律時效：訴訟有時效限制，超過時效可能會失去勝訴機會，要及時主張自己的權(quán)利。
結(jié)語
通過這兩個案例可以看出，遇到法律糾紛不要慌，找對方法很關鍵。張穎律師憑借專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗，幫助當事人解決了難題。