雙商業加持！大良紅盤開放爆場，承包小陽春流量

2026年佛山樓市“小陽春”，改善當道，分化加劇。

當市場將熱情投向那些能夠提供“復合價值”的樓盤時，這清晰地表明，市場對居住品質的追求標準正在經歷一次深刻的迭代。

全新盤順控珺璟，憑借“醇熟配套+優質產品”的絕對優勢引爆市場，將觀望的購房大軍直接炸了出來...

|順控珺璟示范區實景圖

3月28日，順控珺璟開放示范區及樣板房，偌大的售樓部硬是被擠得滿滿當當。

從售樓部到沙盤展示區幾乎座無虛席，就連板房也幾乎挪不動道。

|順控珺璟現場人氣

項目為何如此廣受關注？這還得從一個底層邏輯說起。

在藏富于民的順德，置業邏輯早已超越居者有其屋，進階為一種與城市資源緊密相連的生活方式。商業，正是衡量這種生活方式最直觀的載體。

在現場，不少買家向樓市君透露心聲：“我們看中的，就是這里樓下商業的便利和品質。”

這不是夸張。項目隔壁是預計2026年開業的山姆會員店，附近還有被譽為“佛山版迪士尼”的歡樂海岸PLUS。

當“文旅流量王”與“零售巨頭”在此交匯，其所在區域便形成了人氣與消費力的雙重匯聚。

可以看到，在改善當道的時代，買家不再僅僅為房子買單，他們更在為房子所鏈接的“繁華城市資源包”支付溢價。

順控珺璟，恰好站在了這個資源包的中心。

如果說雙“頂流”的光環是時代賦予的外在饋贈，那么家的內在品質，就是決定未來數十年的居住幸福感與資產生命力。

在這個基礎上，順控珺璟生動展現了本土房企順控城投的長期主義，從三大維度打造一個經得起時間檢驗的家。

1、建筑設計

從美學到景觀，以人的需求為導向

改善買家購房，需求是遞進的：既希望建筑擁有賞心悅目的立面，更追求室內健康舒適的環境。

順控珺璟的建筑設計，正是對這一系列需求的系統性回應。

首先，項目以“白鷺雙飛”為意象，打造簡潔現代的立面形象，這滿足了業主對社區品質感與審美認同的第一層期待。

項目更深層的回應，則直指改善的核心痛點——采光與景觀。

順控珺璟通過獨特的45°靈動轉角設計，從根本上打破了傳統布局局限。這不僅是為了造型，更是為了實現“戶戶朝南”的采光通風平權。

同時，這一設計巧妙地將順峰山公園綠意與歡樂海岸繁華引入室內，讓陽光與風景成為觸手可及的日常。

這意味著，陽光、清風與美景不再是少數人專屬，而成為每一戶的權利，真正兌現從“形式美學”到“生活品質”的全面升級。

2、園林意境

復刻嶺南文脈，讓歸家成為旅行

如果說建筑立面是對天際線的回應，那么社區園林，則構筑一個從喧囂回歸寧靜的詩意過渡。

當多數社區園林仍停留在“綠化帶式”的同質化景觀，順控珺璟敏銳捕捉到人們對歸家儀式感與精神歸屬的深層渴望。

項目園林并未簡單堆砌草木，而是師法嶺南名園清暉園與清代蓮峰書院，匠心打造“一軸六進”的東方園林體系。

從酒店式迎賓廳堂到靜謐的水院內庭，項目將“步移景異、小中見大”的造園哲學融入社區肌理。

精心打造的架空層則進一步延伸園林邊界，化身為鄰里會客廳、四點半課堂與活力健身空間...讓社區美好風雨無阻。

由此，社區不再僅是建筑的集合，更演進為一個有故事、有溫度的“文化容器”，為居者提供根植于本土的從容與詩意。

|架空層示意圖

3、空間革命

高實用新規戶型，回應全齡改善痛點

傳統戶型常因收納不足、多代同堂隱私難保、社交空間局促造成“功能缺位”，這讓注重實用性的改善客群倍感困擾。

順控珺璟首推的建面約135-175平新規產品，核心便是對“人本需求”的深度挖掘。

從二人世界到三口之家，首次改善的家庭需要的是一個能伴隨成長、功能完備的空間。

順控珺璟約135平3+1房，精準回應這一訴求：

A戶型通過開放式島臺餐廚、超大客廳開間、陽臺形成通透的LDKB空間，額外“＋1”房可靈活改造為書房或兒童游戲區。

B戶型則在此基礎上升級U型陽光明廚，三面操作臺讓洗、切、炒的烹飪動線一氣呵成。

你可以一邊準備晚餐一邊與家人互動，陽光灑滿廚房，讓烹飪不再是一項家務，而成為家人共同參與的生活樂趣。

無論是新婚夫妻的甜蜜日常，還是孩子出生后的成長需求，雙衛設計與動靜分區都讓生活從容不迫，確保每一天都有陽光與清風相伴。

|135平樣板房實景圖

現代舒適與傳統韻味的交融，是高知家庭對精神家園的深層向往。

項目143平戶型以“五開間朝南”的匠心布局詮釋這份追求，讓陽光成為每日慷慨的饋贈。

約7.2米觀景陽臺巧妙 “ 借景 ” 順峰山與園林，午后一壺清茶，便能坐享嶺南園林 “ 步移景異 ” 的詩意。

主臥270°L型轉角飄窗與入戶獨立衣帽間，夫妻能在主臥的靜謐中享受生活的滋養，營造出 一方與外界喧囂溫柔區隔 的私密天地。

|143平樣板房實景圖

三代同堂的溫馨相處，既需要共享天倫的歡聚空間，也離不開各自安好的私密天地。

順控珺璟建面約172平戶型，直接把空間感玩出新高度。

南北對流的LDKB一體化餐客廳，面積達到43平，營造超級家庭歡聚場，邀請朋友來家聚餐、玩游戲，場景都不再單一。

同時，創造性打造三衛雙套房，讓家容納不同的生活習慣和節奏，減少摩擦和妥協。

重點看看主臥，光是35平的面積，就吊打很多新規產品了。

這里不僅有如同開270°廣角般的視野，還有獨立衛浴、超大浴缸、雙臺盆、獨立衣帽間預留。

在放下這些之后，主臥還能擺下一張大床和三面下床，這體驗感比五星級酒店還爽。

|172平樣板房實景圖

對于將家視為第二會客廳的都市精英，每一次歸家都應是身份與品味的彰顯。

全盤帶電梯廳玄關，為業主營造專屬的私家入戶空間。當電梯門開啟，鞋履、外套從容歸位，城市喧囂隔絕在外。

|175平樣板房玄關實景圖

步入175平室內，約35平大面寬橫廳與約7.5米南向陽臺無縫銜接，U型高效明廚確保烹飪的流暢優雅，開放式島臺變身社交秀場。

|175平樣板房實景圖

當社交歡愉延續至深夜，南北雙套間在保障主人私密的同時，更為友人預留舒適客房，讓每聚會無需匆忙散場，盡顯主人氣度。

在這里，戶型不再是冰冷的面積數字，而是溫暖的生活場景。

順控珺璟通過對全齡段家庭需求的深度洞察，讓空間真正服務于生活，讓每一種美好人生都能在此妥帖安放。

|175平樣板房實景圖

當然了，優質的產品，必須置于持續生長的板塊之上，其價值才能隨時間發酵、膨脹。

所以我們說，順控珺璟的價值，遠不止于眼前觸手可及的文旅商業盛宴。

一來，項目就像是城市能量的十字路口，占據大良東區、德勝新城CBD、云鷺片區的黃金交匯點。

向北，是云鷺的生態靜謐；向南，直抵德勝新城的商務繁華；向東，無縫融入歡樂海岸額文旅活力，萬千精彩成為家的后花園。

這種“三核驅動”的格局，讓業主無需在寧靜與繁華做選擇，而是自由切換，享受一種動靜皆宜、進退有據的從容生活。

更深層的價值與安全感，還源于區域堅實且活躍的產業底盤：

全鎮街匯聚超6萬市場主體，限額以上零售業、住宿業、商品房銷售面積等5個指標總量全區第一。

換言之，選擇這里，就是選擇一種站在城市發展潮頭、坐享 城市資源 、與時代同頻共振的精彩生活。

二來，項目擁有立體化、高能級的配套格局。

生活的豐盛，還在于美好皆觸手可及。順控珺璟所構建的，正是一個滿足全齡需求、充滿煙火氣與品質感的“一刻鐘全能生活圈”。

首先是商業能級躍升，項目周邊環繞超11個商業IP，無論是日常精品采買，還是高端消費都能滿足，不必為一次聚會或購物而跨區奔波。

交通方面，直線距離約600米即達地鐵3號線歡樂海岸站，通往桂城、祖廟乃至番禺也變得輕松可控。

自駕黨可通過碧桂路、南國路等城市主干道，能快速串聯廣佛核心生活圈。通勤時間的節約，直接兌換成更多陪伴家人、發展愛好的自由時光。

理想生活，是繁華與靜謐的隨心切換。

步行可達的順峰山公園（4A景區）與桂畔海濕地公園，是全家人的天然氧吧和周末目的地。

周邊還有玉成小學、大良實驗小學、順德一中等優質教育資源環伺，為孩子的成長提供了堅實保障，讓家長安心。

|大良城市實景圖

| 佛山樓市發布攝

所以我們說，順控珺璟的火爆，已超越單一樓盤的范疇，成為定義順德乃至佛山改善時代人居標準的現象事件。

它精準回應了城市精英對資源占有與品質生活的渴望，將頂流商業、精工匠心與優質產品熔鑄為無可替代的資產門票。

這不僅是項目的成功，更是順控城投長期主義與產品主義的勝利。

樓市君收到獨家爆料，項目吹風價為1.65—1.9萬/平。

這不僅精準錨定了大良作為順德房價第一梯隊的價值高度，更以極具誠意的姿態，為市場提供了衡量這份“頂流資源包”的清晰標尺。

當市場用真金白銀為確定性投票，選擇珺璟，便是選擇與城市未來共生長的篤定席位。

項目導航：