新城控股的老板王振華，真的移居香港了

3月27日晚間，新城控股（601155.SH）發(fā)布了2025年年報(bào)。信息披露顯示，該公司實(shí)際控制人王振華的國籍已變更為“中國香港”。

而新城控股在2024年年報(bào)中披露的王振華國籍信息為“中國”，且彼時(shí)未取得其他國家或地區(qū)居留權(quán)。此前，有傳聞稱，王振華自猥褻兒童犯罪服刑期滿后，即赴港長期居留。

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妻子淡出，女兒嶄露頭角

王振華旗下的“新城系”，有三家上市平臺(tái)，分別是新城發(fā)展（1030.HK）、新城控股、新城悅服務(wù)（1755.HK），其通過富域香港投資有限公司（下稱“富域香港”）分別控制這些上市公司。

富域香港持有新城發(fā)展63.01%股份，而后者間接持有新城控股67.2%的股份。此外，王振華之子王曉松持有新城控股0.02%的股權(quán)。王曉松現(xiàn)任新城控股董事長、總裁，自王振華入獄后一直負(fù)責(zé)新城系企業(yè)的經(jīng)營管理。

最新披露的年報(bào)顯示，王振華的妻子陳靜不再持有股份。此前，陳靜作為王振華的一致行動(dòng)人，通過海外公司Set Hero Developments Limited持有新城發(fā)展1.43%的股份。這些股份在2025年7月被悉數(shù)賣出。

在陳靜出售新城發(fā)展股份的同時(shí)，王氏家族的另一成員逐漸走向前臺(tái)。王振華的女兒王凱莉在2025年7月底收購了一家港股上市公司中國新零售供應(yīng)鏈（3928.HK），并將其名下的潮玩品牌米塔集（MITAKI）注入其中。收購資金來源于王振華設(shè)立的家族信托。

中國新零售供應(yīng)鏈原本是一家在新加坡從事建筑服務(wù)及物業(yè)投資業(yè)務(wù)的公司，注冊于開曼群島。在王凱莉接手這家公司之前，兩名自然人通過關(guān)聯(lián)實(shí)體在2024年花費(fèi)1億港幣才買下它的控制權(quán)。僅過了1年，他們以2.228億港幣將公司賣給了王氏。

02

向新城悅違規(guī)拆借未付利息

此外，透過2025年年報(bào)，我們發(fā)現(xiàn)新城控股的融資情況有所改觀。該公司期末融資總額為509.74億元，比2024年末的536.50億元下降了5%，整體平均融資成本也從5.92%降至5.44%。

其中，公司應(yīng)付關(guān)聯(lián)方新城發(fā)展及其子公司計(jì)息款項(xiàng)為68.40億元，利率為8%；應(yīng)付關(guān)聯(lián)方新城悅及其子公司計(jì)息款項(xiàng)為7.96億元，利率為6.05%。

與以往相比，新城控股在2024年共向新城悅拆借資金51.7億元，2023年為18億元。而這兩年中共計(jì)69.7億元的資金拆借均是通過違規(guī)操作繞過了新城悅的SAP系統(tǒng)，由此導(dǎo)致新城悅港股年報(bào)遲遲未能披露，停牌已達(dá)1年之久。

并且，根據(jù)新城控股的披露，這些資金都是沒有支付利息的

與之相比，2025年新城控股向新城悅拆借的8.03億元資金，則通過合規(guī)操作進(jìn)行，需要計(jì)息。當(dāng)年新城控股共向新城悅支付利息4275.52萬元。

那么，作為同一實(shí)控人名下的企業(yè)，新城控股是否欠新城悅的港股投資者一個(gè)交代，起碼應(yīng)該將違規(guī)拆借的資金利息補(bǔ)還給新城悅？