猛！3年投入360億！桂城全新王炸：三大片區(qū)+六大頂流！

3月27日，“廣佛同城·南海先行”2026人文桂城廣佛同城工作推進(jìn)會(huì)在千燈湖新濠文旅地塊舉辦。

會(huì)上，廣佛五區(qū)聯(lián)動(dòng)文旅合作項(xiàng)目啟動(dòng)、六大頂流項(xiàng)目亮相、廣佛人才公交專線01發(fā)布.......標(biāo)志著在“十五五”開局之年，廣佛同城合作進(jìn)入全新階段。

千億桂城牽手廣州融合共建

據(jù)悉，這是系列會(huì)議的首場(chǎng)活動(dòng)，由千億桂城領(lǐng)銜開場(chǎng)！

廣佛同城18載，憑借深厚積淀與融合優(yōu)勢(shì)，桂城始終沖在最前端！

會(huì)上，桂城街道與廣州三個(gè)街道——荔灣區(qū)中南街道+海龍街道、番禺區(qū)石壁街道，簽署了廣佛全域同城鎮(zhèn)街融合共建協(xié)議！

桂城六大流量項(xiàng)目發(fā)布

而本次大會(huì)最大看點(diǎn)，莫過于桂城六大流量項(xiàng)目的發(fā)布，全是國內(nèi)外頂流IP，非常炸場(chǎng)！

01星馳·新濠文旅項(xiàng)目

星馳·新濠文旅項(xiàng)目，總投資約49億元，是佛山近年來投資規(guī)模最大的高端文旅標(biāo)桿項(xiàng)目，“文、旅、商、居、演”五位一體復(fù)合型城市文旅目的地。

3月16日，千燈湖板塊核心地塊完成掛牌出讓，新華昌?新濠高端文旅項(xiàng)目完成摘牌，由廣東星馳文旅有限公司競(jìng)得。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目選址桂城千燈湖片區(qū)，由澳門新華昌投資集團(tuán)投資、攜手澳門新濠集團(tuán)運(yùn)營管理，擬規(guī)劃建設(shè)超五星級(jí)酒店、主題商業(yè)街、主題樂園、沉浸式演藝空間、AI科技互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)及濱水夜游演藝等多元業(yè)態(tài)，并特邀澳門《水舞間》原班制作團(tuán)隊(duì)打造世界級(jí)駐場(chǎng)演藝IP。

在業(yè)態(tài)打造上，地塊各區(qū)域?qū)⒙涞馗邩?biāo)準(zhǔn)建設(shè)要求，打造兼具品質(zhì)感與功能性的城市標(biāo)桿項(xiàng)目。

A區(qū)住宅板塊，此前由商業(yè)地塊調(diào)整為城鎮(zhèn)住宅用地，此次將嚴(yán)格按照森林花園住宅標(biāo)準(zhǔn)打造四代宅產(chǎn)品，北側(cè)濱水區(qū)住宅建筑采用公建化外立面設(shè)計(jì)，同時(shí)配建社區(qū)文化活動(dòng)站、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等公共服務(wù)配套，規(guī)劃建設(shè)高端低密度住宅社區(qū)，為居民打造生態(tài)宜居的品質(zhì)生活空間；

歷史航拍資料圖

B、C區(qū)作為項(xiàng)目文旅商業(yè)核心承載區(qū)，將落地一系列高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)的文旅配套，成為千燈湖文旅產(chǎn)業(yè)升級(jí)的核心載體。

02佛山千燈湖演藝中心

2月3日，佛山千燈湖演藝中心地塊正式摘牌，由佛山藍(lán)大文化發(fā)展有限公司以186萬元/年拿下。

該項(xiàng)目投資3.8億元，由清華設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，以專業(yè)聲學(xué)設(shè)計(jì)為核心，采用扇形觀演布局，全場(chǎng)超1.8萬個(gè)座位，均可正面觀看舞臺(tái)，聲場(chǎng)均勻環(huán)繞，全方位提升沉浸觀演體驗(yàn)，建成后將成為國內(nèi)頂級(jí)的專業(yè)演出場(chǎng)館。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)2027年6月正式亮相，將打造為粵港澳大灣區(qū)標(biāo)桿級(jí)演藝新地標(biāo)。

千燈湖演藝中心項(xiàng)目效果圖

自2022年布局佛山以來，藍(lán)大傳媒以千燈湖音樂秀場(chǎng)為核心，迅速扎根南海文旅市場(chǎng)。2025年，千燈湖音樂秀場(chǎng)舉辦11場(chǎng)超萬人演出，累計(jì)吸引40萬人次樂迷到訪，直接拉動(dòng)當(dāng)?shù)叵M(fèi)近15億元。

其中，2025佛山草莓音樂節(jié)話題閱讀量超5億次，華晨宇火星演唱會(huì)拉動(dòng)消費(fèi)6.8億元，葫蘆果跨年音樂節(jié)更推動(dòng)佛山旅游訂單同比增長306%。

華晨宇火星演唱會(huì)拉動(dòng)消費(fèi)6.8億元（圖源：南海桂城）

03宏宇GDC國際科教體育競(jìng)速中心

據(jù)介紹，宏宇GDC國際科教體育競(jìng)速中心將舉辦世界車輛模型錦標(biāo)賽，預(yù)計(jì)全球超百個(gè)國家參賽。

早在9月11日，首屆宏宇GDC國際競(jìng)速嘉年華暨宏宇GDC國際科教體育競(jìng)速中心在南海桂城盛大啟幕，標(biāo)志著國內(nèi)首個(gè)世界級(jí)RC遙控賽車競(jìng)速中心落地千燈湖中央活力區(qū)。

宏宇GDC競(jìng)速中心坐落于佛山市南海區(qū)桂城街道千燈湖板塊，依托宏宇地標(biāo)商務(wù)樓瓏裕中心，設(shè)立于其配套創(chuàng)新型的非標(biāo)商業(yè)體“悠趣JOYPARK”內(nèi)。

項(xiàng)目占地逾10000平方米，是目前全球規(guī)模最大、配套最完善的國際標(biāo)準(zhǔn)RC綜合競(jìng)速中心。

04V1大灣區(qū)國際汽車文化生態(tài)園

今年1月7日，由國際知名產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營平臺(tái)——標(biāo)桿環(huán)球集團(tuán)投資開發(fā)的廣佛V1國際賽車場(chǎng)項(xiàng)目正式摘牌，落戶于桂城街道三龍灣大道南側(cè)、崗中路西側(cè)地塊，即三山新城板塊內(nèi)。

項(xiàng)目將打造集賽車運(yùn)動(dòng)、汽車文化、主題娛樂于一體的綜合性汽車運(yùn)動(dòng)公園。項(xiàng)目方供圖

這塊位于文翰湖國際科創(chuàng)合作區(qū)的廣佛佛羅倫薩小鎮(zhèn)商圈核心、約141666.7平方米（212.5畝）的土地，將承載起一座符合國際標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)賽道及配套設(shè)施，打造集賽車運(yùn)動(dòng)、汽車文化、主題娛樂于一體的綜合性汽車運(yùn)動(dòng)公園，標(biāo)志著南海在打造國際化體育消費(fèi)新地標(biāo)方面邁出重要步伐。

廣佛V1國際賽車場(chǎng)項(xiàng)目將借鑒其成熟經(jīng)驗(yàn)，規(guī)劃建設(shè)專業(yè)賽道、主題樂園等多功能空間，與周邊的佛羅倫薩小鎮(zhèn)形成業(yè)態(tài)互補(bǔ)與客流聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步提升文翰湖國際科創(chuàng)合作區(qū)的消費(fèi)能級(jí)與城市吸引力，有望帶來百萬優(yōu)質(zhì)客流。

05灣區(qū)棒球青訓(xùn)中心+颶風(fēng)灣區(qū)極限運(yùn)動(dòng)中心

除了以上四個(gè)項(xiàng)目已落地，灣區(qū)棒球青訓(xùn)中心、颶風(fēng)灣區(qū)極限運(yùn)動(dòng)中心則有意向合作！

灣區(qū)棒球青訓(xùn)中心，將攜手全球最高水平的職業(yè)棒球聯(lián)賽MLB，聚焦青少年棒球文化培訓(xùn)，打造高標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)棒球場(chǎng)館集群，引入MLBCUP中國青少年系列賽等頂級(jí)賽事。

颶風(fēng)灣區(qū)極限運(yùn)動(dòng)中心，與國際頂級(jí)極限運(yùn)動(dòng)賽事IP——FISE合作共創(chuàng)，融入FISE“極限運(yùn)動(dòng)+街頭潮流+城市文化”獨(dú)特定位，打造大灣區(qū)奧運(yùn)極限運(yùn)動(dòng)全品類主題公園。

桂城三大臨廣片區(qū)將投入超360億

3年時(shí)間，桂城將統(tǒng)籌投入超360億元，推進(jìn)項(xiàng)目81個(gè)，整理三生空間土地超2500畝！三大臨廣片區(qū)分別是：千燈湖疊滘文旅芯、映月湖產(chǎn)城融合區(qū)、文翰湖科創(chuàng)樞紐核！

其中，投資重點(diǎn)在文翰湖科創(chuàng)樞紐核，占比超60%！

千燈湖疊滘文旅芯：

是廣佛城市客廳、產(chǎn)業(yè)門戶、人才樂園、文旅社交、新型消費(fèi)第一站。

計(jì)劃推進(jìn)17個(gè)項(xiàng)目，總投資約71.8億元！

映月湖產(chǎn)城融合區(qū)：

雙城老區(qū)無縫互聯(lián)、協(xié)同互補(bǔ)，以品質(zhì)配套、藝文煙火支撐都市產(chǎn)業(yè)，加速智產(chǎn)轉(zhuǎn)化。

計(jì)劃推進(jìn)24個(gè)項(xiàng)目，總投資約57.3億元！

文翰湖科創(chuàng)樞紐核：

以“科創(chuàng)強(qiáng)核+總部聚能+萬人扎根”為路徑，全力打造黃金內(nèi)灣轉(zhuǎn)化極、廣佛青年活力場(chǎng)，全球人才首選地！

計(jì)劃推進(jìn)40個(gè)項(xiàng)目，總投資約229.5億元！

值得一提的是，會(huì)上還宣布“廣佛人才公交專線01”線路正式開通，專為片區(qū)企業(yè)員工通勤服務(wù)！

該線路起止點(diǎn)為歡聚互聯(lián)中心至歡聚互聯(lián)中心（環(huán)線），全線里程14.4千米，沿途設(shè)置地鐵會(huì)江站(巨大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）、三龍灣隧道東（虎牙）、廣佛上城、桂城中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、宏旺控股集團(tuán)、歡智互聯(lián)中心等中途站點(diǎn)，線路初期發(fā)班間隔為半小時(shí)（逢半點(diǎn)、整點(diǎn)發(fā)車）以保障基本出行需求，后續(xù)將根據(jù)客流變化適時(shí)調(diào)整運(yùn)力。

該線路采用環(huán)線運(yùn)行模式，串聯(lián)企業(yè)總部、居住社區(qū)、學(xué)校及軌道交通，可有效填補(bǔ)三龍灣南海片區(qū)核心區(qū)域公交服務(wù)空白，為片區(qū)企業(yè)員工通勤、居民日常出行提供便捷、高效的公共交通保障，切實(shí)提升區(qū)域營商環(huán)境軟實(shí)力。

未來三年，桂城的發(fā)展藍(lán)圖愈發(fā)清晰明朗，三大臨廣片區(qū)戰(zhàn)略地位顯著提升，一系列文旅高端地標(biāo)將全面激活區(qū)域消費(fèi)活力、吸引越來越多的年輕人前來，值得令人期待！

文章來源:樂居買房