男子算計(jì)二婚妻子,說好房產(chǎn)平分,征收得450萬時(shí)卻立遺囑全給妹妹

李女士好不容易再次步入婚姻，卻沒想到被二婚丈夫張某算計(jì)了，起因是因?yàn)?50萬元的征收款。

她說：“要不是她幫忙出錢出力，他被騙的那套房子都拿不回來，他說好的，只要幫他拿回那套房子，房子一人一半。”

隨后房屋拿回不久雙方簽訂了協(xié)議，房屋一人一半，沒想到張某在病重時(shí)偷偷立下遺囑，他的所有財(cái)產(chǎn)都給到自己的親妹妹，緊跟著房屋就就被征收了，張某得補(bǔ)償款450萬，李女士在張某死后才發(fā)現(xiàn)，張某竟然轉(zhuǎn)身把自己給賣了，一分錢都不想留給她，要知道她掏心掏肺對(duì)張某好了快10年。

這不是白眼狼，過河拆橋嗎？

案件詳情：

上海，張某與自己上一任妻子離婚后，得一套房產(chǎn)位于保定路，這是當(dāng)時(shí)房屋拆遷分得的一處房子，這是張某安身立命的根本。

但是向來做事就不怎么靠譜的張某，離婚后生活還是過得沒有章法，生意也不順利并欠下了一大筆的債務(wù)，在被債主追得緊急的情況下，在這種情況之下，他把這處房屋抵押給了曹某，最后還是沒辦法渡過難關(guān)，只好把房子給賣了，買主正是曹某，這年是2017年。

當(dāng)雙方簽訂《房屋買賣合同》并辦理了房屋過戶之后，張某才突然醒悟，自己是掉進(jìn)了曹某一伙精心布的“套路貸”的局里，這貸款根本就還不完，債務(wù)一天比一天高，他才意識(shí)到被騙了，隨即報(bào)警求助，想要回那套房子。

但是維權(quán)之路哪里有那么好走，走投無路的張某連律師費(fèi)都給不出，也正在這個(gè)時(shí)候他認(rèn)識(shí)了同樣離異的李女士。

兩人有同樣的婚史，自然就親近了許多，沒多久兩個(gè)就走到了一起，李女士也得知張某在維權(quán)要回房屋的事情，經(jīng)過一段時(shí)間的交往，李女士覺得張某應(yīng)該是一個(gè)可以托付終身的男人，她雖然經(jīng)歷過一次失敗的婚姻，但是還是對(duì)婚姻充滿著向往的，她并不相信沒有婚姻的生活能一個(gè)人走下去，在這期間她陪著張某一起維權(quán)，打官司，所有的費(fèi)用基本上都是李女士出的。

張某當(dāng)時(shí)很是感動(dòng)，他承諾，只要房子能拿回來，他就拿這套房子與李女士對(duì)半分，隨后他們于2017年7月登記結(jié)婚，這離他們互相認(rèn)識(shí)剛好3個(gè)月。

最終在2020年曹某父子因犯詐騙罪被判刑，經(jīng)過這起案件牽出張某的房屋也屬于他們實(shí)施詐騙的一個(gè)環(huán)節(jié)，最終法院認(rèn)定，張某與曹某簽訂的《房屋買賣合同》是無效的，換言之，這套房屋的所有權(quán)并沒有產(chǎn)生法律意義上的轉(zhuǎn)移，房屋所有人一直都是張某，最終張某如愿拿回了這套房子。

她并不是少女懷春，其實(shí)李女士在房屋還在打官司，還沒拿回來前就認(rèn)為，口頭承諾在人性面前往往會(huì)顯得蒼白無力，所以她找了個(gè)機(jī)會(huì)向張某提了他當(dāng)初給到她的承諾是否作數(shù)？要不白紙黑字寫下來。

張某想著，重新要回房屋，又得一賢妻，李女士這些年為了他付出了很多，不僅僅打官司的費(fèi)用，甚至家里的一切開銷都是李女士承擔(dān)的，他都看在眼里，再說這房子是拿來住的，本來就是生活在一個(gè)屋檐下，一紙協(xié)議算什么？

于是在2020年11月20日，張某與李女士簽署了一份《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，明確約定這套房屋歸兩個(gè)共同所有，雙方各占50%產(chǎn)權(quán)份額。

當(dāng)房屋重新回到張某的手里的時(shí)候。

張某與李女士喜極而泣，要知道他們這套房子正處于城建規(guī)劃區(qū)內(nèi)，不久就會(huì)拆遷，到時(shí)這補(bǔ)償款將會(huì)是一大筆錢，他們的后半生也好過了。

李女士懸起來的心也終于放了下來，這可是他們婚姻里第一道有力的屏障，終于把它緊緊掌握在自己手里，她要的就是這份安全感。

接下來的事情表明，李女士要與張某簽訂《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議》是明智之舉。

張某命中注定沒那么好的運(yùn)氣享受接下來的福氣。

房屋拿回來不久卻確診了癌癥晚期，但是他在生命倒記時(shí)想到的第一個(gè)人并不是打算與他白頭到老的妻子，而是他的妹妹張華。

他不希望自己去世后李女士拿著自己的財(cái)產(chǎn)去與其他男人生活，想到這就無法接受，他并且懷疑李女士與自己結(jié)婚，看中的是他的房子，要是沒房子，她會(huì)和自己在一起嗎？

于是他沒有打算遵守諾言，還偷偷讓律師見證訂立了一份遺囑，言明自己死后，他名下所有財(cái)產(chǎn)都由自己的妹妹張華繼承。

他立下遺囑的時(shí)間還真及時(shí)，才過一個(gè)星期，房屋被征收，獲得補(bǔ)償款450萬。

但是李女士自始至終都不知道丈夫已經(jīng)與自己不是一條心，虧她還在盡心盡力地照顧他，陪著他走完生命的最后一程 ，這段時(shí)間李女士身心俱疲，她還想著丈夫走了，她應(yīng)該怎么過?

最終張某還是走了。

處理完張某的后事之后，李女士開始著手關(guān)于財(cái)產(chǎn)繼承的事情，這時(shí)她才震驚不已，她怎么也沒想到朝夕相處，說要與自己白頭到老的竟然在最后卻拋棄了自己，把所有的財(cái)產(chǎn)都給了別人，而自己竟然一分都得不到。

李女士得知此事時(shí)，因?yàn)槲瑧嵟瓕?dǎo)致渾身顫抖。

這是把自己當(dāng)猴耍，這是何等的羞辱，她哪里忍受得了這樣被欺負(fù)？

李女士二話不說，把當(dāng)初那份《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議》找了出來，直接向人民法院提起訴訟，要求分得一半房屋片收款，另一半要求依法繼承。

法律認(rèn)定：

李女士把張某之妹張華告了，所有盯著這筆錢的相關(guān)人員都跳了出來，張某與前妻的兒子張大大，還有翻臉不認(rèn)人的張某的父親張福。

他們一致認(rèn)為張某當(dāng)初與李女士簽的《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議》根本就沒有法律效力，因?yàn)槔钆繘]有權(quán)利繼承遺產(chǎn)。

原因是，當(dāng)初房屋已經(jīng)過戶給了曹某，都還沒有要回來，房屋所有權(quán)是在曹某那里，那么張某所說的“房屋”根本就是不存在的標(biāo)目物，那又何來財(cái)產(chǎn)分配？

那么這份協(xié)議到底有沒有法律效力？

按以上所述，這份《協(xié)議》能產(chǎn)生法律效力的條件必須滿足：

第一，《協(xié)議》中的約定是雙方的真實(shí)意思表示

第二，《協(xié)議》中的房屋所有權(quán)是張某所有，張某有權(quán)處置分配事宜。

第三，《協(xié)議》沒有違背公序良俗，不得違反法律法規(guī)

實(shí)際上，核心要點(diǎn)在于第二點(diǎn)，即房屋所有權(quán)的歸屬事宜。

就此核心，法院認(rèn)為：

曹某與張某當(dāng)初就房屋買賣簽訂《房屋買賣合同》，實(shí)為其實(shí)施詐騙的環(huán)節(jié)之一，此行為本身就犯法，嚴(yán)重違反了法律法規(guī)，并因此曹某受到了法律的制裁，房屋也重新過戶回到了張某手里。

換言之，財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是要在合法合規(guī)的前提之下，才能產(chǎn)生轉(zhuǎn)移行為。

也就是說，因?yàn)樾袨椴缓戏ǎ?dāng)初簽訂的《房屋買賣合同》是沒有法律依據(jù)，是無效的，所以在法律層面上，房屋的所有權(quán)一直都沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，一直都為張某所有。

因?yàn)椋瑥埬撑c李女士簽訂《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議》時(shí)，房屋所有權(quán)已在張某名下，此份協(xié)議是有效的。

所以征收款為房屋補(bǔ)償款，接協(xié)議，李女士可得一半也就是225萬元整。

但是張某卻想著一分都不給李女士，這有可能嗎？

根據(jù)《民法典》自然人可以依法立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并指定遺囑執(zhí)行人，把遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家，集體或者法定繼承人以外的集體或者個(gè)人。

本規(guī)定注意的一個(gè)核心是“處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)”，所處分的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)必須是“個(gè)人”。

本案中，因?yàn)橹皬埬撑c李女士所簽訂的《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的，所以張某房屋財(cái)產(chǎn)中的一半的所有權(quán)歸屬于李女士，因?yàn)閺埬呈菬o權(quán)處分這部分的財(cái)產(chǎn)。

其實(shí)那套房屋也確實(shí)不是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，當(dāng)初張某與李女士所簽協(xié)議有“贈(zèng)與協(xié)議”的性質(zhì)，因此，張某是可以全權(quán)處理的征收款金額應(yīng)是225萬元整。

《民法典》規(guī)定，有遺囑的，按遺囑來分配遺產(chǎn)， 沒有遺囑的，按法定繼承順序來繼承。

張某立了遺囑，指定了遺產(chǎn)繼承人為妹妹張華，沒有異議。

因此，最終李女按《協(xié)議》 獲得225萬元征收款，張某的妹妹按遺囑繼承225萬元的征收款。

由本案，不得不說兩句。

幸好李女士沒有輕信口頭上的諾言，我們相信也有信守承諾的人存在，但是我們更要相信，所謂的真心都是以動(dòng)態(tài)的形式存在的，真心往往是在某個(gè)階段保持著它的態(tài)度。

這個(gè)世界上，除了變化一成不變之外，其他人和事都隨時(shí)會(huì)發(fā)生改變，真心之所以能維持原狀，那是因?yàn)橥饷娴恼T惑沒有足夠大。

就如同本案的張某。

我們并沒有說承諾一文不值，也不說人性不能窺探。

只是覺得，所有的真心與承諾都不應(yīng)該被隨意揮霍，應(yīng)該有一樣?xùn)|西為它們做兜底。

那就是法律。

你們認(rèn)為呢？你們覺得李女士的做法對(duì)還是錯(cuò)？

有人說她也是帶著目的來的，但是，誰來到你的面前不是帶著目的來的？

這能成為欺負(fù)人的理由嗎？

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