天地源：穩(wěn)健前行，匠心筑就美好人居

2026年3月26日，由中國企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2026中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十三屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家論壇”在北京召開。

圖：會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)

本次大會(huì)以“攻堅(jiān)克難，砥礪前行”為主題，聚焦行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展路徑，表彰了一批在綜合實(shí)力、經(jīng)營穩(wěn)健性及社會(huì)責(zé)任感方面表現(xiàn)突出的企業(yè)。西安高科集團(tuán)有限公司旗下的上市國企（股票代碼600665）——天地源股份有限公司憑借其堅(jiān)守初心、穩(wěn)健前行的經(jīng)營理念、以雙引擎驅(qū)動(dòng)創(chuàng)新的發(fā)展模式、匠心筑就美好人居的產(chǎn)品追求以及國企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，再次榮登“2026中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”，并斬獲“2026中國房地產(chǎn)年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)”、“2026房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)--穩(wěn)健性TOP10”等多項(xiàng)榮譽(yù)。

圖：獲獎(jiǎng)證書

01

堅(jiān)守初心：以文化為根，構(gòu)筑企業(yè)深厚發(fā)展根基

自2003年重組上市以來，天地源始終將“客戶為天、員工為地、社會(huì)為源”的《價(jià)值九章》作為企業(yè)核心價(jià)值觀，形成了獨(dú)特的文化地產(chǎn)發(fā)展路徑。作為西安高科集團(tuán)旗下國有控股上市公司，天地源將“構(gòu)筑愛心天地”作為企業(yè)使命，致力于做價(jià)值領(lǐng)先的中國上市公司。從西安高新區(qū)起步，天地源以“誠信、創(chuàng)新、開放、共贏”的經(jīng)營理念，將歷史文化、建筑文化、區(qū)域文化與社區(qū)文化有機(jī)融合，走出了一條以文化為內(nèi)核、以責(zé)任為準(zhǔn)繩的穩(wěn)健發(fā)展之路。

02

穩(wěn)健前行：以深耕為基，聚焦西安做強(qiáng)核心優(yōu)勢(shì)

天地源始終堅(jiān)持以西安為大本營，深耕厚植逾二十年，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目21個(gè)，形成了以“自然系”、“人文系”、“現(xiàn)代系”為代表的多層次產(chǎn)品矩陣。2025年，天地源位列陜西本土國有房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)榜第二位，這份亮眼的成績(jī)背后，是天地源讀懂西安人居需求的深耕沉淀。目前，公司熱銷項(xiàng)目包括高新宸樾、永安觀棠等，其中高新宸樾位居2026年1-2月西安商品住宅項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)TOP10。2025年第三季度，公司還在西安高新區(qū)軟件新城新增土地儲(chǔ)備8.36萬平方米，持續(xù)夯實(shí)未來發(fā)展基礎(chǔ)。從早期奠基之作到近年來的產(chǎn)品迭代，天地源始終以審慎的拿地策略把控投資節(jié)奏，以穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理保障現(xiàn)金流安全，以高品質(zhì)的交付能力兌現(xiàn)業(yè)主承諾。在行業(yè)深度調(diào)整的背景下，公司連續(xù)多年榮登“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)穩(wěn)健性TOP10”，成為行業(yè)公認(rèn)的穩(wěn)健發(fā)展樣本。

03

雙新驅(qū)動(dòng)：以創(chuàng)新為擎，激活高質(zhì)量發(fā)展新動(dòng)能

當(dāng)前，我國房地產(chǎn)行業(yè)正加快構(gòu)建發(fā)展新模式，向高質(zhì)量發(fā)展全面轉(zhuǎn)型。在鞏固傳統(tǒng)地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，天地源主動(dòng)求變，著力構(gòu)建“新地產(chǎn)+新產(chǎn)業(yè)”雙新驅(qū)動(dòng)的發(fā)展格局。一方面，持續(xù)迭代產(chǎn)品體系，不斷以產(chǎn)品創(chuàng)新引領(lǐng)人居風(fēng)尚；另一方面，積極拓展資產(chǎn)運(yùn)營新賽道，長租公寓“天地源唐潮公寓”出租率長期穩(wěn)定在90%以上，云和夜泊酒店以“24小時(shí)0差評(píng)管家式服務(wù)”贏得市場(chǎng)口碑，旅居康養(yǎng)品牌“天地源時(shí)光里”更創(chuàng)新打造全齡康養(yǎng)宜居新模式。雙引擎協(xié)同發(fā)力，為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入持續(xù)動(dòng)能，以實(shí)際行動(dòng)呼應(yīng)“十五五”時(shí)期房地產(chǎn)行業(yè)向“新模式、新動(dòng)能、新賽道”轉(zhuǎn)型的時(shí)代要求。

圖：企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營模塊

圖：資產(chǎn)運(yùn)營典型項(xiàng)目案例

04

匠心筑家：以品質(zhì)為本，兌現(xiàn)美好人居時(shí)代承諾

天地源將產(chǎn)品力與交付力作為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的核心支撐，以匠心守初心，攜手國內(nèi)外頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，將“品質(zhì)幸福家、美好生活家、和善文化家”三大價(jià)值體系貫穿產(chǎn)品全生命周期。同時(shí)，創(chuàng)新打造“源圈er”社群生態(tài)品牌，構(gòu)建全齡段社群體系，讓“更多價(jià)值、更多關(guān)愛”從建筑延伸到生活，從社區(qū)蔓延至心靈。在“十五五”規(guī)劃強(qiáng)調(diào)“滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往”的大背景下，天地源以過硬的產(chǎn)品品質(zhì)與交付能力，持續(xù)為美好人居注入時(shí)代內(nèi)涵。

圖：美好生活價(jià)值體系

圖：“源圈er”社群品牌

05

結(jié)語

面對(duì)行業(yè)深刻調(diào)整，公司以“十五五”戰(zhàn)略為指引，聚焦“高效運(yùn)營、精益管理、科學(xué)創(chuàng)新”三大方向，全力構(gòu)建“新地產(chǎn)+新產(chǎn)業(yè)”雙新驅(qū)動(dòng)發(fā)展格局。深耕“新地產(chǎn)”，通過存量資產(chǎn)盤活與“好房子”產(chǎn)品迭代，夯實(shí)經(jīng)營韌性，穩(wěn)固基本盤；拓展“新產(chǎn)業(yè)”，加速企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，探索資產(chǎn)運(yùn)營與產(chǎn)業(yè)協(xié)同新增長極。公司堅(jiān)持內(nèi)外雙向發(fā)力，強(qiáng)化造血能力，在行業(yè)變局中系統(tǒng)構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展新格局。