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國企匠筑 城芯紅盤｜城投萬欣城：雙地鐵 + 全齡學區 定義河東人居新標桿

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作為天津城投集團旗下天津市津筑房地產開發有限公司匠心打造的內中環核心大盤，城投萬欣城自面市以來便備受矚目，以國企品質、核心地段、全維配套三大優勢成為河東樓市風向標。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總占地面積約 14 萬㎡，總建筑面積涵蓋住宅、商業、車庫等多元業態，容積率僅 2.2，綠化率高達 35%，規劃為低密宜居社區，由板樓與洋房產品組成，產權年限 70 年，物業由萬科物業提供專業服務，保障業主生活品質。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

目前項目實景現房在售，即買即住無等待期，在售戶型覆蓋 84-143㎡全維度區間，主打 2 室 2 廳 1 衛（84-89㎡）、3 室 2 廳 1 衛（90-110㎡）、3 室 2 廳 2 衛（120-143㎡）三大戶型，戶型設計均遵循方正通透、全明格局、動靜分離的原則，出房率高達 83%，無論是剛需首套、新婚置業，還是二胎改善、三代同堂，都能找到完美適配的理想戶型。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中明星戶型 120㎡三室兩廳兩衛，三開間朝陽，寬廳落地窗設計，采光通風極佳；143㎡洋房戶型更是做到了 6.8 米超大開間，一梯兩戶 9 層到頂，私密性與舒適度兼備。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目坐落于河東區津濱大道 93 號，緊鄰地鐵 4 號線萬東路站 B 出口，步行僅 64 米即可直達，屬于內中環核心上杭路板塊，一邊承接中心城區成熟配套，一邊坐擁城市發展時代紅利，地段稀缺性無可復制。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。這里占據著津濱雙城發展的重要位置，背靠河東區政府，匯集大量高凈值人群和優質城市資源，3 公里范圍內可達天津站、天津機場，快速連通京津冀，是城市交通樞紐核心區域。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、立體交通網絡 暢達全城無界

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城投萬欣城坐擁 “雙地鐵 + 三主干道 + 多公交” 的立體交通體系，出行便捷度無可比擬。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。緊鄰地鐵 4 號線萬東路站 B 出口，步行 64 米直達，4 號線串聯東南角、和平路等核心商圈，換乘 2、3、5 號線可輕松抵達天津各區域；規劃中的地鐵 10 號線與 4 號線交匯于沙柳南路站，未來將形成雙地鐵交匯的交通優勢。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

地面交通方面，津濱大道、成林道、昆侖路三條城市主干道環繞，駕車 5 分鐘可達河東萬達商圈，10 分鐘抵達天津站，15 分鐘到達濱海國際機場，20 分鐘可至小白樓 CBD。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊公交線路密集，666 路、827 路、836 路等多條線路途經，直達天津站、小白樓、水上公園等城市地標，滿足業主多樣化出行需求。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、全齡教育矩陣 護航成長無憂

教育資源是城投萬欣城的核心優勢之一，項目周邊形成了從幼兒園到中學的全齡段優質教育圈，讓孩子在家門口即可享受一站式教育資源。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。天津市實驗幼兒園就在項目 1 公里范圍內，作為市一級一類幼兒園，師資力量雄厚，教學設施先進，為孩子提供優質啟蒙教育；行知小學與項目一路之隔，是河東區重點小學，以素質教育見長，升學率名列前茅。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

中學方面，香山道中學、天津七中（市重點）均在 3 公里范圍內，其中天津七中作為天津市首批重點中學，本科上線率常年保持在 95% 以上，是眾多家長心中的理想學府。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊還有天津工業大學、天津音樂學院等高等學府，學術氛圍濃厚，為孩子成長營造良好環境。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、繁華商業配套 悅享品質生活

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城投萬欣城與萬達 - 愛琴海商圈隔路相望，形成 “出則繁華，入則寧靜” 的居住體驗。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。1 公里范圍內有萬愛商圈，涵蓋餐飲、娛樂、購物等多元業態；3 公里范圍內聚集了河東萬達、愛琴海購物公園、紅星美凱龍等大型商業綜合體，總商業體量超 50 萬㎡，是天津東部最大的商業集群之一。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區內部規劃有近 2 萬㎡的社區商業，將引入超市、便利店、藥店、餐飲等便民業態，滿足業主日常生活需求；周邊還有沃爾瑪、華潤萬家等大型超市，距離項目僅 5 分鐘車程，為業主提供豐富的購物選擇。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、醫療健康護航 守護全家安康

城投萬欣城周邊醫療資源豐富，形成了 “15 分鐘醫療圈”，為業主健康保駕護航。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。距離項目最近的是天津市第三中心醫院，駕車僅 8 分鐘可達，作為三級甲等綜合醫院，擁有先進的醫療設備和專業的醫療團隊，能滿足居民日常診療和突發疾病的救治需求；此外，武警特色醫學中心、天津市中醫藥大學第二附屬醫院等三甲醫院均在 3 公里范圍內，為業主提供全方位的醫療保障。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區周邊還有多家社區衛生服務中心和連鎖藥店，如河東區上杭路街社區衛生服務中心、老百姓大藥房等，日常感冒發燒、買藥等需求在家門口即可解決，為業主提供便捷的基礎醫療服務。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、生態休閑秘境 擁抱自然生活

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在繁華都市中，城投萬欣城為業主打造了綠色生態的居住環境，周邊公園環繞，讓生活與自然親密接觸。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。距離項目 3 公里處的河東公園是河東區最大的城市公園，占地約 10 萬㎡，園內綠樹成蔭，湖水清澈，設有健身步道、兒童樂園、老年活動中心等設施，是業主日常散步、健身、休閑的好去處；此外，橋園公園、二宮公園等也在 5 公里范圍內，為業主提供了豐富的休閑選擇。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區內部綠化率高達 35%，采用 “一軸兩帶多節點” 的景觀設計，打造中央景觀軸、健康慢跑道、兒童游樂區、老年活動區等多個功能分區，種植了多種名貴樹種和花卉，四季有景，三季有花，讓業主在家門口即可享受公園般的居住體驗。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、國企品質保障 實景現房安心

作為天津城投集團旗下的標桿項目，城投萬欣城以國企實力為業主提供品質保障，杜絕爛尾風險，給業主十足的安家安全感。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目目前已實景呈現，所有戶型均為現房銷售，業主可實地考察房屋質量、戶型格局、采光通風等情況，買得放心，住得舒心。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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建筑方面，項目采用現代簡約風格，外立面選用高品質真石漆，耐候性強，美觀大方；戶型設計注重實用性與舒適性，寬廳設計、南北通透、全明格局等特點滿足現代家庭的居住需求；裝修方面提供毛坯和帶裝修兩種選擇，帶裝修房源采用一線品牌建材，裝修質量有保障。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

城投萬欣城集核心地段、立體交通、全齡教育、完善醫療、生態休閑、國企品質六大優勢于一體，是河東內中環不可多得的優質大盤，無論是剛需還是改善，都是理想的置業選擇。目前項目實景現房在售，84-143㎡全戶型覆蓋，即買即住，無需等待。城投萬欣城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為開發商，我們始終堅持 “匠心筑家” 的理念，以高品質的產品和服務回饋業主，歡迎您致電預約看房，親身感受城投萬欣城的獨特魅力。