7人遇難，發(fā)生了什么？

時間已到深夜，睡著了的王麗麗忽然被巨大的震動聲響驚醒，房間里的家具、燈具劇烈晃動。王麗麗以為地震了，趕緊往樓外跑。

她跑下樓才發(fā)現(xiàn)，是附近的樓坍塌了，現(xiàn)場彌漫著灰塵，有人被埋在其中。之后是整夜未眠，一輛輛消防車、救護(hù)車進(jìn)出，身穿橙色和藍(lán)色服裝的救援人員協(xié)同機(jī)械進(jìn)行搜救。

據(jù)新華社消息，3月29日0時許，黑龍江省海林市海林鎮(zhèn)一建筑發(fā)生部分坍塌。截至30日11時27分，現(xiàn)場完成搜救，9名被困人員已全部找到。其中，2人送醫(yī)救治目前無生命危險(xiǎn)，7人遇難。事故原因正在進(jìn)一步調(diào)查中。

使用功能多次改變

天空飄著小雨，海林鎮(zhèn)的林海路上，機(jī)械轟鳴。建筑物一側(cè)坍塌嚴(yán)重，水泥和紅磚裸露在外，幾扇窗戶已經(jīng)變形，掛在建筑物上。

王麗麗告訴《中國新聞周刊》，發(fā)生坍塌的建筑物原有3層，分別開有火鍋店和KTV。一名出租車司機(jī)在接受媒體采訪時表示，坍塌發(fā)生前有車友經(jīng)過，當(dāng)時位于頂樓的歌廳還亮著燈。

王麗麗的店鋪跟坍塌樓房距離很近，只隔著一棟樓。在她的印象中，坍塌建筑是一棟老樓，有幾十年歷史了。早年是一家銀行網(wǎng)點(diǎn)所在地，后來歷經(jīng)多輪業(yè)態(tài)與經(jīng)營者更替，先轉(zhuǎn)型為火鍋店，后來成為普通飯店，最終成為如今的成都火鍋店。據(jù)悉，該火鍋店在此經(jīng)營已四五年，三樓KTV也已營業(yè)多年。

另一位本地市民也向《中國新聞周刊》證實(shí)，坍塌樓房里的兩家商戶分別是火鍋店和KTV，“以前去火鍋店吃過，看外表挺新的”，并不像是會坍塌的危樓。

坍塌建筑物緊鄰海林火車站，距離不到200米。數(shù)十年前，隨著濱綏鐵路帶來的穩(wěn)定客流，這一片成為海林市發(fā)展最早的核心老城區(qū)，銀行、餐飲、零售等業(yè)態(tài)扎堆。涉事建筑正是這一時期為配套片區(qū)商業(yè)、居民生活建成，片區(qū)內(nèi)同期還建成了大量三四層的公共建筑與臨街商鋪。

當(dāng)?shù)匾患肄r(nóng)資商店老板告訴《中國新聞周刊》，高鐵開通后，當(dāng)?shù)芈每透噙x擇前往海林北站乘車，海林站作為老火車站，周邊人流量下降，商鋪生意下滑，坍塌樓房曾被閑置過好幾年，沒有商戶租用，直到變成現(xiàn)在的火鍋店和KTV。

“樓里面的裝修是商家自己裝修的，樓體本身是否被翻修加固過，我不清楚。”王麗麗說。

3月29日，黑龍江省海林市海林鎮(zhèn)建筑坍塌救援現(xiàn)場。圖/中新

需加強(qiáng)審核和日常維護(hù)

浙江工業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院教授彭衛(wèi)兵接受《中國新聞周刊》采訪時表示，根據(jù)已有信息，他注意到一個現(xiàn)象，這棟房屋的使用功能歷經(jīng)幾次變化，其間商戶也歷經(jīng)更換。

彭衛(wèi)兵說，在這個過程中，每進(jìn)來一個商戶，一般都會重新裝修改造，反復(fù)裝修可能改變了房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致受力結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，最終引發(fā)坍塌。

他指出，如果裝修涉及受力結(jié)構(gòu)改動，正規(guī)情況下，需要請專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師來判斷和設(shè)計(jì)，合格后才可以施工改造。但是，實(shí)際情況中，在商鋪的變動中，很多接手者會選擇找施工隊(duì)直接改造，沒有專業(yè)評估和驗(yàn)收的環(huán)節(jié)。他強(qiáng)調(diào)，特別是一些老的砌體結(jié)構(gòu)房屋，一旦改變房屋結(jié)構(gòu)，坍塌的可能性較大。

事實(shí)上，違規(guī)裝修改造而引發(fā)的房屋坍塌事故，在國內(nèi)已有慘痛先例，2020年福建泉州欣佳酒店坍塌事故就是一個例子。該事故造成29人死亡、42人受傷，被認(rèn)定為重大生產(chǎn)安全責(zé)任事故。

事故調(diào)查組公布的調(diào)查結(jié)果顯示，該項(xiàng)目沒有履行基本建設(shè)程序，無規(guī)劃和施工許可，存在非法建設(shè)、違規(guī)改造等嚴(yán)重問題。據(jù)媒體進(jìn)一步披露，這棟房屋最開始是廠房樣建筑，后來改裝成酒店，由原來的四層違法增加夾層，改建成七層，最終超出極限承載，發(fā)生坍塌。

另一個案例是2022年湖南長沙“4·29”特別重大居民自建房倒塌事故，該事故造成54人死亡、9人受傷。據(jù)央視新聞披露，房主2012年建起了5層，2018年加建到8層，除了一樓是實(shí)心磚墻，二至五層全是承重性差很多的空斗墻。關(guān)鍵是，整個過程沒有向任何部門報(bào)備辦證，設(shè)計(jì)施工找的是沒有專業(yè)資質(zhì)的“土師傅”，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)和建筑質(zhì)量存在嚴(yán)重隱患。

其實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部早在2015年就發(fā)布《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》指出，建筑物在大修前，改造或增容、改建或擴(kuò)建前，改變用途或使用環(huán)境前，都應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定。

然而，從當(dāng)前發(fā)生的多起事故來看，這一規(guī)定在現(xiàn)實(shí)中并未得到有效落實(shí)。彭衛(wèi)兵認(rèn)為，未來必須加強(qiáng)對改變了使用功能的房屋結(jié)構(gòu)的安全審核，尤其要嚴(yán)把裝修改造環(huán)節(jié)的審批與驗(yàn)收關(guān)。

此次發(fā)生坍塌的建筑屬于存量老樓。黑龍江省政府辦公廳曾于2025年9月發(fā)布《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)既有房屋建筑使用安全管理工作的意見》，該政策的解讀文章指出：“黑龍江省城鎮(zhèn)既有房屋建筑建造年代跨度大、各時期建筑質(zhì)量差異顯著，部分存量房屋已進(jìn)入‘老齡期’，疊加極寒氣候侵蝕、日常養(yǎng)護(hù)缺失等不利影響，導(dǎo)致省內(nèi)房屋建筑安全事故時有發(fā)生。”

彭衛(wèi)兵談到，我國接下來大量房屋面臨有機(jī)更新，但他近期調(diào)研發(fā)現(xiàn)，我國房屋建成后的使用成本投入低于發(fā)達(dá)國家。在發(fā)達(dá)國家，房屋建成后需要日常維護(hù)，保持功能結(jié)構(gòu)，就像人體每年需要做體檢。但是國內(nèi)的房屋使用者目前普遍認(rèn)為，房子建好、買好就一勞永逸了。他分析，背后原因既有對重要性的認(rèn)識不足，也有不愿意掏這筆錢的心態(tài)。但隨著房屋“老齡化”時代來臨，這一問題變得越來越緊迫，需要得到重視。

（文中王麗麗為化名）

記者：呂雅萱

實(shí)習(xí)生：孫瑞敏 余欣都

編輯：徐天