松江稀缺獨(dú)棟@上海·九里別院 | 2026官方發(fā)布原石闊院火爆入市

松江上海·九里別院原石闊院獨(dú)棟

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上海虹橋芯 G60科創(chuàng)走廊起點(diǎn)

匠造大宅貴胄

高墻深院 層樓疊景

莊嚴(yán)厚重法式原石立面

雙心四道法式園林美學(xué)

每戶占地約2畝

主力建面約819-1593m2（含地下）

主力產(chǎn)品總價(jià)約5700萬(wàn)-1.4億元

開發(fā)商: 上海九贏房地產(chǎn)有限公司

物業(yè)公司：上海古北物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：別墅5元/月/平方米

實(shí)景現(xiàn)房 即買即用

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【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】

九里別院：坐落于大虹橋核芯區(qū)域，G60科創(chuàng)走廊起點(diǎn)位置，以皇家園林為設(shè)計(jì)藍(lán)本，匠造的一處造極東方的世界桃花源。

【配套價(jià)值】

精英教育

項(xiàng)目北側(cè)為上海高端涉外學(xué)校聚集區(qū)，匯集了大量涉外雙語(yǔ)教學(xué)的頂級(jí)私立學(xué)校資源。

高端醫(yī)療

項(xiàng)目周邊聚集多家三甲醫(yī)院和高端康復(fù)及專科醫(yī)院：如復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院虹橋院區(qū)、上海冬雷腦科醫(yī)院等。

復(fù)合商業(yè)

項(xiàng)目7公里范圍內(nèi)，有金地廣場(chǎng)、百聯(lián)奧特萊斯、銀濤高爾夫俱樂(lè)部、七寶萬(wàn)科城、七寶寶龍城等多個(gè)集中性生活休 閑娛樂(lè)配套。

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便捷交通

自駕路線

滬渝高速：本案距離滬渝高速入口約0.7km， 滬渝高速東至上海市中心西至青浦朱家角， 是上海西部 進(jìn)入市中心主要道路之一。

嘉閔高架：本案距離嘉閔高架入口約2.6km， 嘉閔高架北至嘉定，南至是閔行。

沈海高速：本案距離沈海高速高速口約2km， 沈海高速北進(jìn)入江蘇，南進(jìn)入嘉興。

公共交通

地鐵：本案直線距離9號(hào)線九亭站1.5km，8 站直達(dá)徐家匯（約30分鐘）；

公交：500米內(nèi)7條公交線路，706路、松江 42路、 松江68路、1840路內(nèi)圈、1840路外圈等。

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【核心優(yōu)勢(shì)】

稀缺性強(qiáng)：

上海作為高速發(fā)展的中國(guó)頭部城市、經(jīng)濟(jì)前沿，吸引的不僅是高端人群，更是全球資本的關(guān)注，而大類不動(dòng)產(chǎn)及其土地，無(wú)疑是其價(jià)值附著的重要載體。

保值性強(qiáng)：

獨(dú)棟別墅的市場(chǎng)價(jià)格由建筑形態(tài)與稀缺性、區(qū)位等硬性產(chǎn)品價(jià)值因素所主導(dǎo)，其穩(wěn)定性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他類型建筑產(chǎn)品。尤其別墅土地停止供應(yīng)之后，別墅土地停止供應(yīng)，物以稀為貴，未來(lái)高端別墅市場(chǎng)的價(jià)值藍(lán)圖愈顯彌足珍貴，更能經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。

私密性強(qiáng)：

獨(dú)門獨(dú)院，四面采光，綠化覆蓋率高，空間設(shè)計(jì)更加的靈活和自由，安靜宜居，也是圈層和身份的象征。

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【總體規(guī)制】

家族傳奇之規(guī)制

九里別院由54棟獨(dú)棟莊園別墅組成，整個(gè)別墅區(qū)容積率僅為0.6，主力面積為 819 -1593m2（含地下），戶均占地約2-4畝。每一個(gè)門牌背后，必將承載一個(gè)家族的傳奇與榮耀。

【園林之制】

園林儀式之規(guī)制

整體沿襲雙心四道規(guī)制，濃烈儀式感十字軸，具有歐洲宮殿式建筑的非凡氣質(zhì)，方正布局，上承天光，下接地氣。同時(shí)，沿襲歐洲宮殿式建筑的非凡氣質(zhì)。

天地私享園宅布局

兩畝計(jì)產(chǎn)證私家花園，與超大露臺(tái)呼應(yīng)，交響出難以復(fù)刻的遼闊場(chǎng)域。

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【建筑造詣】

全球設(shè)計(jì)名錄匠人匠藝

九里別院出自專業(yè)建筑匠人之手，凝聚了眾多國(guó)匠智慧的九里別院，必將成為別墅標(biāo)桿的代表符號(hào)。

原石雋永雅貴造極法式建筑

在建筑營(yíng)造上，九里別院承襲莊嚴(yán)厚重法式原石立面風(fēng)格和氣韻，用現(xiàn)代材料轉(zhuǎn)譯法風(fēng)建筑符號(hào)。建筑不言語(yǔ)，但每一面的表情，都不經(jīng)意間透露時(shí)光打磨后的精華沉淀，那是聆聽歲月的歷久彌新。

奢闊層高，大尺度觀景陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)采光更好

九里別院擁有奢闊的建筑層高，南北多個(gè)大尺度的觀景陽(yáng)臺(tái)，呈獻(xiàn)更為朗闊的空間感，不僅讓室內(nèi)采光效果更好，更匹配東方精英心中的雍容氣度。

尺度闊卓的大宅布局

大尺度空間格局。彰顯奢適生活排場(chǎng)同時(shí)，又隱匿了美滿人生的萬(wàn)象。

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【服務(wù)造詣】

國(guó)賓物業(yè)

打造“國(guó)賓級(jí)”五星級(jí)酒店水準(zhǔn)物業(yè)，訪客接待/商務(wù)接送機(jī)/專門管家/ 寵物寄養(yǎng)/保潔養(yǎng)護(hù)/日程提醒。

私密會(huì)所

私籍業(yè)主會(huì)所，室內(nèi)泳池、健身會(huì)館、私人宴客廳于細(xì)節(jié)之處體現(xiàn)高雅品位和不凡修養(yǎng)，高端、雅趣、品位、奢享，將服務(wù)延伸，給業(yè)主最尊榮的以頂級(jí)禮遇。

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每個(gè)人的心靈深處都有一方桃花源。落筆松江的九里別院，以世界意境下匠造奢院大宅，為世界精英敬獻(xiàn)都心珍貴的桃源秘境。縱橫四海后，于此寧?kù)o回歸，詩(shī)意棲居。

有鳳來(lái)儀 擇九里別院而棲

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