中鐵置業濱江雙子全球首發，云繡外灘與云璟外灘亮相楊浦濱江

上海進深 李譽 近日，中鐵置業上海公司濱江雙子全球首發盛典在楊浦濱江舉行，中鐵·云繡外灘與中鐵·云璟外灘正式亮相。

發布會以沉浸式江岸預演開場，通過光影藝術與空間裝置，呈現云繡外灘的石庫門肌理與云璟外灘的低密空間質感。

知名建筑設計師、城市規劃專家到場，解讀楊浦濱江從工業銹帶邁向世界會客廳的蛻變歷程。

2026年，楊浦濱江迎來兌現元年，中鐵置業與城市共進，再次開創全新時代。

美團、抖音、B站三大總部即將竣工，14萬方商業已現雛形，50萬方配套逐步成型。

作為上海一江一河規劃中與外灘、陸家嘴并列的世界會客廳核心地段，楊浦濱江正加速從藍圖走向實景。

中鐵置業深耕上海多年，此次以濱江雙子回應江岸，為兩種居住理想分別給出具體產品。

云繡外灘完整保留約7000㎡上世紀30年代里弄建筑依仁里的歷史肌理，以紅色陶磚與白色花崗巖原真復刻石庫門門頭與墀頭。

作為上海首座五恒科技風貌住宅，項目植入恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜五恒系統，實現歷史風貌與現代居住舒適的共存。

產品涵蓋約170至180㎡疊加及約185至250㎡合院，均為獨門獨院、電梯獨立入戶。

云璟外灘以當代建筑語言回應江岸，容積率僅1.8，約1.65公頃土地上疏朗排布7棟疊拼與5棟洋房，共12棟建筑。

作為楊浦濱江唯一新規抬板住宅，項目將社區地面整體抬升約兩米，有效阻隔外部視線與城市噪聲，同時規劃下沉式庭院，結合疊水與綠植形成立體園林。

立面采用香檳金鋁板搭配天然石材及琺瑯點綴，塑造濱江當代住宅的全新表達。

項目預計推出建面約115至145㎡純洋房及209㎡疊加產品。

其中115㎡戶型為三房兩廳兩衛，擁有類一梯一戶格局，獨立玄關；南向約5米餐客一體寬廳及270度寬幕視野；南北雙陽臺、全屋飄窗，有很大的拓展改造空間。

145㎡三/四房兩廳兩衛：在115㎡基礎上升級為超13米三開間朝南面寬，搭配雙陽臺，采光通風俱佳。同樣享有類一梯一戶、270°寬幕、全屋滿飄窗、客餐廳一體化、獨立玄關等亮點。

云繡外灘以風貌科技住宅讓百年里弄重獲新生，云璟外灘以低密當代住宅為江岸留出可以深呼吸的空間。

中鐵置業以兩座作品同時落子楊浦濱江，既是對這片土地價值的深刻回應，也為上海濱江人居寫下全新注腳。

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