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恒基旭輝鉑悅園著｜園博芯上雙強改善范本，解鎖漢口生態人居新高度

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恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記在漢口城市進階的浪潮中，園博園板塊始終是兼具生態稟賦與發展潛力的核心熱土，而恒基旭輝鉑悅園著作為恒基地產與旭輝集團雙強聯袂的高端力作，以鉑悅系頂級產品基因，精準落子園博園北路 18 號，成為漢口改善人居的封面之作。項目自面市以來，憑借不可復制的生態資源、完善的全維配套、硬核的產品實力，穩居區域改善市場核心地位，成功入圍東西湖優選戶型榜榜首、優質教育榜第二、出行便利榜第八，用實力詮釋 “出則繁華，入則靜謐” 的理想居住真諦。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

核心區位與樓盤參數：雙強筑底，低密度生態住區

恒基旭輝鉑悅園著精準錨定漢口西拓重點發展板塊，雄踞園博園板塊核心，緊鄰園博園北路與金南二路，距離三環線僅約 1.5 公里，地處漢口北三環旁，隸屬東西湖金銀湖片區，坐擁 “漢口后花園” 的稀缺生態稟賦，既承接城市發展紅利，又獨享靜謐自然環境，區位價值得天獨厚。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

從核心參數來看，項目以高端改善標準打造純粹人居社區，總占地面積約 4.49 萬㎡，總建筑面積約 17.82 萬㎡，住宅計容建筑面積約 12.26 萬㎡，容積率低至 2.9，建筑密度僅 22.5%，綠地率高達 30%，低密度、高綠化的規劃設計，最大化延伸居住舒適度，讓每一戶都能充分享受陽光與鮮氧。項目規劃 8 棟 17-33 層高層住宅，搭配 1 所 9 班幼兒園及部分社區商業，總計 919 套房源，戶均建面約 133.5㎡，定位純粹改善，拒絕剛需混雜，保障社區圈層的純粹性。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

配套方面，項目配置 1516 個住宅機動車位，車位配比約 1:1.43，遠超行業標準，徹底解決業主停車難題，彰顯高端社區的從容質感；物業公司為上海永升物業管理有限公司，物業費 3.78 元 /㎡?月，以 24 小時貼心服務全方位守護業主生活品質。產權年限為 70 年住宅產權，全戶型精裝交付，免卻業主后期裝修煩惱，以一線裝修標準打造兼具品質與實用性的居住空間，完美契合改善家庭的核心需求。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為恒基地產與旭輝集團雙強聯袂的標桿之作，項目傳承鉑悅系高端產品基因，恒基地產作為香港四大房地產開發集團之一，深耕地產領域數十年，資金實力雄厚、高端物業開發經驗豐富；旭輝集團位列中國房地產開發企業 500 強第 13 名，開發超 600 個項目，服務逾 50 萬業主，成熟的開發體系與優質物業服務贏得市場廣泛認可。兩大巨頭強強聯合，從規劃設計、建筑施工到物業服務全程嚴苛把控，以匠心品質筑牢項目核心競爭力，成為改善人群置業的信心保障。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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多維交通配套：立體路網加持，15 分鐘直達漢口核心

交通便捷度是衡量人居價值的核心指標，恒基旭輝鉑悅園著以 “三縱三橫” 立體交通路網，無縫銜接武漢各核心區域，打造高效便捷的出行體驗，徹底告別通勤擁堵困擾。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

自駕出行方面，項目緊鄰三環線與常青高架，上常青高架行駛約 2.5 公里即可駛入二環線與 CBD 區域，沿漢江大道向南可直達內環，快速接駁城市核心商圈；北側直線距離約 600 多米即為金山大道主干道，可通過馬城南路、常青北路進入常青路輔路，或繞行金山大道進入三環線常青立交，多路徑接駁路網，15 分鐘直達漢口核心，25 分鐘暢達武漢三鎮，無論是日常通勤還是周末出游，都能高效抵達目的地。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

公共交通方面，項目距離地鐵 6/7 號線園博園北站直線距離約 820 米，步行 10 分鐘左右即可抵達，雙地鐵交匯加持，出行效率大幅提升。其中 7 號線兩站路即可進入 CBD 區等漢口核心區域，貫穿武昌最終直達江夏；6 號線向南三站可進入江漢區，兩站在常青花園站換乘地鐵 2 號線，直達香港路、江漢路等核心商圈，輕松實現 “地鐵一響，全城通達”。此外，周邊還有金南一路臥龍麗景灣等多個公交站點，多條公交線路覆蓋，進一步完善公共交通網絡，滿足不同出行場景需求。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

完善的交通配套，讓項目完美融入漢口 15 分鐘生活圈，既享受核心區域的繁華資源，又規避城市核心的擁堵與喧囂，實現生態與便捷的完美共生，成為城市進階者的理想出行選擇。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

全維生活配套：一站式生活圈，繁華與靜謐共生

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恒基旭輝鉑悅園著深諳改善家庭對生活品質的極致追求，圍繞 “教育、商業、醫療、生態” 四大核心維度，打造全維完善的生活配套，構建一站式生活圈，讓業主足不出戶即可享受便捷、舒適、高端的居住體驗。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

教育配套：優質教育資源護航，一站式啟蒙成長

教育是家庭的頭等大事，項目周邊教育資源富集，從幼兒園到初中構建一站式優質教育體系，成功入圍東西湖優質教育榜第 2 名，為孩子成長保駕護航。項目自帶一座 9 班幼兒園，下樓即達，方便家長接送，讓孩子在熟悉的環境中開啟啟蒙教育；直線距離約 300 米即為武漢園博園外國語學校，這是一所由東西湖教育局投入 4 個多億打造的現代化九年一貫制公立學校，占地約 4.94 萬方，總建面約 5.78 萬方，硬件設施先進，師資力量雄厚。此外，項目周邊 3 公里范圍內還有武漢市園博園小學、武漢市園博園初中、常青第一小學等多所優質學校，涵蓋小學、初中各個階段，學風濃厚，教育資源豐富，滿足不同家庭的教育需求，讓孩子在家門口就能享受高質量教育，真正實現 “教育無憂”。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

商業配套：多元業態覆蓋，滿足全場景生活需求

商業配套的完善度，直接決定居住的便捷度與舒適度。項目自帶部分商業規劃，規劃有一個含有菜市場的獨棟商業體，下樓即可滿足業主日常買菜、購物、休閑等基礎需求，無需遠行，便捷省心。周邊大型商圈環伺，距離永旺夢樂城（金銀潭店）約 4.8 公里，距離東西湖萬達廣場、武漢宜家薈聚中心約 6.1 公里，距離武漢江宸天街約 6.4 公里，這些商圈涵蓋大型超市、品牌餐飲、娛樂休閑、時尚購物等多種業態，無論是日常采購、朋友聚餐，還是周末休閑逛街，都能一站式滿足。同時，項目周邊社區配套商業也十分成熟，各類便利店、藥店、餐飲店遍布，居住氛圍濃厚，讓業主的日常生活更加便捷省心，真正實現 “一站式生活圈”，享受繁華與便捷并存的居住體驗。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

醫療配套：全層級醫療資源，守護家人健康

健康是幸福生活的基石，項目周邊醫療資源完善，從社區醫療到三甲醫院，構建全方位、多層次的醫療保障體系，為業主健康保駕護航。項目周邊設有基礎社區醫院，日常感冒、發燒等小病癥，步行即可抵達就診，方便快捷，省去往返大醫院的奔波之苦；對于重大疾病診療，項目距離三甲醫院武漢市中心醫院約 6 公里，距離剛建成的華中科技大學同濟醫學院附屬協和醫院（東西湖園區）約 8 公里，這兩所醫院醫療設備先進，師資力量雄厚，能夠為業主提供高質量的醫療服務，徹底解決業主的就醫后顧之憂，為家人健康筑起一道堅實屏障。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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生態配套：內外雙園環繞，鮮氧生活日常

作為漢口少有的 “公園 + 城市” 雙重屬性住區，項目占據核心生態資源，打造內外雙園的生態居住格局，讓業主每天都能呼吸新鮮空氣，享受與自然共生的愜意生活。項目南側緊鄰武漢園博園，該園在 2015 年園博會后被完整保留，是市民休閑游玩的絕佳去處，業主茶余飯后步行即可入園，享受 3200 畝森境盛景，在繁華都市中尋得一片靜謐之地。此外，項目距離金銀湖國家濕地公園也很近，該公園植被覆蓋率高，空氣清新，是業主周末休閑、親子游玩、健身散步的首選之地。項目自身綠化率高達 30%，社區內精心打造園林景觀，與周邊生態資源相呼應，實現 “推窗見綠、出門入園” 的生態居住體驗，成為區域內生態宜居的標桿之作。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

主力戶型鑒賞：全生命周期設計，重塑改善人居標準

戶型是居住體驗的核心載體，恒基旭輝鉑悅園著經過反復打磨，打造覆蓋全生命周期的優質戶型，精準匹配三口之家、三代同堂、二胎家庭等不同改善家庭的居住需求，每一款戶型都遵循 “方正通透、動靜分離、多開間朝南” 的設計原則，兼顧采光、通風與空間利用率，將實用與美學完美融合，成為東西湖優選戶型榜榜首作品。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

建面約 128㎡三室兩廳兩衛：剛需改善優選，精致實用

該戶型是剛需改善的標桿之作，經典三房布局，戶型方正，南北通透，三開間朝南，最大化引入陽光與鮮氧，讓室內空間明亮通透。餐客廳一體設計，連接約 6.2 米超大開間觀景陽臺，活動空間開闊，視野廣闊，既滿足家庭聚會的社交需求，又能享受園博園的自然美景。主臥帶獨立衣帽間與衛生間，保障生活私密性與便捷性，次臥面積適中，可作為兒童房或老人房，適配家庭成長需求；U 型廚房設計，收納空間充足，動線合理，與餐客廳無縫銜接，方便日常烹飪與用餐。全屋精裝交付，配備中央空調與地暖，一線裝修品牌加持，細節處彰顯品質，無需后期裝修，拎包即可入住，完美契合年輕改善家庭的核心需求。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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建面約 143㎡四室兩廳兩衛：改善進階之選，舒適從容

該戶型專為改善家庭打造，約 13.5 米超長面寬設計，多開間朝南，采光通風效果極佳，讓每一個房間都能享受充足陽光。餐客廳一體無拐角設計，無面積浪費，客廳包含親子活動區，連接約 6.9 米長陽臺，滿足家庭互動與休閑觀景需求；X 空間可靈活改造，可作為書房、兒童游戲房或客房，適配家庭不同階段的生活需求。四室布局合理，動靜分離，主臥套房設計，帶獨立衛生間、衣帽間與 L 型飄窗，觀景采光效果極佳；次臥均帶飄窗，空間寬敞，可滿足老人、孩子居住需求；客衛采用三段式設計，干濕分離，提升使用效率。全屋精裝交付，細節處彰顯匠心，從入戶玄關到陽臺角落，每一處設計都兼顧實用性與美觀性，打造舒適從容的改善居住體驗。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

建面約 180㎡四室兩廳三衛：高端改善臻品，尊崇質感

該戶型是項目的頂級改善之作，專為三代同堂或高端改善家庭打造，入戶獨立玄關設計，保障居家隱私，儀式感拉滿。餐廳帶吧臺設計，可滿足中西餐雙重需求，適配高端家庭的生活品味；客廳設有多功能區，可作為休閑閱讀區或家庭影音區，滿足多樣化休閑需求。四室布局，三衛設計，完美解決多人口家庭的使用痛點，主臥套房配備獨立衛生間、衣帽間、梳妝臺，搭配 L 型飄窗，觀景采光效果極佳，彰顯高端居住質感；次臥均帶獨立衛生間或飄窗，舒適度拉滿，可滿足老人、孩子及客人的居住需求。U 型廚房收納空間充足，與餐客廳無縫銜接，方便烹飪與用餐；超大觀景陽臺連接客廳與次臥，視野開闊，可俯瞰園博園全景，享受自然美景。全屋精裝交付，采用一線裝修品牌，細節處嚴苛把控，從材質選擇到施工工藝，每一處都彰顯高端品質，打造尊崇質感的改善人居范本。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

社區品質與實景呈現：現房交付，所見即所得

作為精裝實景現房，恒基旭輝鉑悅園著無需漫長等待，即買即住，大大降低置業風險，讓業主所見即所得，直觀感受家的品質與細節。項目 3 號樓已實現現房呈現，小區內部配套基本完善，僅剩收尾工作，業主可實地考察房屋品質、社區環境及配套設施，買得更放心、更安心。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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社區內部配套同樣可圈可點，3 號樓架空層配置有健身房、會客間、兒童游樂區，滿足業主健身、會客、帶娃等多種日常需求；地下室設有酒店式入戶大廳，儀式感拉滿，彰顯高端社區的尊崇感。社區園林景觀精心打造，以自然生態為核心，融合休閑、社交、運動等多重功能，打造全齡段共享空間，兒童游樂區、健身步道、休閑涼亭等設施一應俱全，讓業主在社區內即可享受休閑娛樂時光，營造溫馨和諧的社區氛圍。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

物業公司上海永升物業管理有限公司，擁有豐富的高端物業服務經驗，以 “用心構筑美好生活” 為理念，為業主提供 24 小時貼心服務，涵蓋安保巡邏、衛生保潔、設施維護、業主服務等多個方面，用專業與貼心守護業主的幸福生活，讓每一位業主都能感受到家的溫暖與尊崇。恒基旭輝鉑悅園著售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

核心價值總結：園博芯雙強改善，資產保值優選