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萬科都會甲第：廖家灣 C 位紅盤，萬科精工筑就城北人居新標桿

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一、項目核心參數與區位：占位城北核心，匠造品質人居

萬科都會甲第，由世界 500 強萬科集團傾力打造，是成都萬科 2025 年戰略級進階作品，落子成都市新都區廖家灣中央居住區核心腹地，興貿大道與其昌路交匯處，扼守城北門戶樞紐，承接 “南啟主城、北連德陽” 的成德眉資同城化發展紅利，坐擁廖家灣 TOD 規劃加持，未來發展潛力無限。項目占地約 41 畝，容積率僅 2.5，規劃 9 棟住宅，總戶數 876 戶，整體采用現代簡約設計風格，參考香港瑰麗酒店美學理念，打造低密宜居的都會住區。首批次預計 2026 年 12 月交付，以精工品質兌現美好生活承諾。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目主力在售建面約 86-121㎡精裝戶型，涵蓋 86㎡三室兩廳兩衛、101㎡超配三房、121㎡四室兩廳兩衛三大主流戶型，全部采用 2 梯 4 戶或 2 梯 2 戶配置，得房率表現優異，通過精細化空間布局實現 “小戶型大功能”，精準匹配剛需、剛改家庭的全生命周期居住需求。其中 86㎡戶型打造南向雙陽臺，空間利用率拉滿；101㎡戶型以 LDKG 一體化方廳設計，約 6 米南向無界采光面，打破空間隔閡；121㎡四房則以奢闊尺度，滿足多孩家庭、三代同堂的居住理想。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

二、交通配套：三軌交匯 + 三橫三縱，全城高效通達

交通是都會生活的核心命脈，萬科都會甲第坐擁 “三軌交匯、三橫三縱” 的立體交通網絡，無縫接駁全城核心板塊，徹底告別通勤擁堵。軌道交通方面，項目距地鐵 5 號線廖家灣站僅約 600 米，步行 10 分鐘即可抵達，作為成都南北 “生命線”，5 號線可直達金融城、大源、錦城湖等城南核心商務區，主城通勤高效便捷。同時，臨近 27 號線興城大道站（約 1.2 公里）、在建 S11 線斑竹園站（約 1.8 公里），三軌聯動，快速串聯德陽、眉山等周邊城市，暢享成德眉資同城化交通紅利。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記地面交通上，項目依托三橫三縱路網（三橫：興貿大道、竹苑大道、斑竹園大道；三縱：天府大道北延線、蓉都大道、金芙蓉大道），自駕可快速抵達春熙路、太古里等主城商圈，也能便捷通達新都城區、青白江等區域，無論是日常通勤、商務出行還是周末休閑，都能實現高效暢達。此外，周邊公交站點密集，多條公交線路覆蓋，為業主提供多元出行選擇，真正做到 “出則繁華，入則寧靜”。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

三、教育配套：名校環伺，全齡段教育無憂

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對于家庭置業而言，教育資源是核心考量因素。萬科都會甲第周邊教育資源密集，形成 “3 所中學 + 2 所小學 + 2 所幼兒園 + 2 所 K12 學校” 的名校教育圈，教育密度位列新都 TOP1，一站式滿足孩子從幼兒園到高中的全齡段教育需求。其中，龍江路小學（新都校區）距離項目直線距離僅約 350 米，作為成都 “五朵金花” 之一、首批名校集團龍頭學校，新都校區與本部一脈相承，實現師資共享、課程同步、管理互通，讓孩子步行即可讀名校，贏在教育起跑線。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記除此之外，周邊還有省級示范園新都一幼（已開園）、新川外國語 K12 學校（2022 年已招生），以及多所在建中學、小學，教育配套持續升級。從啟蒙教育到基礎教育，再到精英教育，全維度優質教育資源環伺，免去家長擇校、接送的煩惱，為孩子成長保駕護航，也為房產價值筑牢堅實基礎。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

四、商業配套：多元業態覆蓋，滿足全場景消費

萬科都會甲第深諳都會生活的消費需求，打造內外兼修的商業配套體系，讓業主足不出戶即可享受便捷生活。社區內部規劃約 1200㎡社區底商，涵蓋生鮮超市、便利店、咖啡茶飲、餐飲美食等多元業態，滿足日常買菜、購物、休閑的基礎需求，下樓即享一站式生活便利。同時，項目周邊商業氛圍日漸成熟，3 公里內覆蓋多個商業綜合體，可滿足聚餐、購物、娛樂等進階消費需求。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記依托廖家灣 TOD 規劃，區域未來將建成消費新高地與城市活力樞紐，商業配套持續兌現升級。無論是日常柴米油鹽的煙火氣，還是周末逛街購物的儀式感，萬科都會甲第都能完美適配，讓繁華生活觸手可及，無需遠行即可享受都會級消費體驗。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

五、生態醫療配套：生態宜居 + 健康守護，賦能品質生活

生態與醫療是宜居生活的重要保障，萬科都會甲第周邊生態資源豐富，醫療配套完善，為業主打造健康、舒適的居住環境。生態方面，項目 3 公里內坐擁 13 個公園，包括廖家灣生態公園、泥巴沱森林公園等，綠意環繞，負氧離子充沛，是日常散步、休閑、健身的絕佳去處。閑暇時光，與家人漫步公園，暢享自然鮮氧，告別城市喧囂，回歸生活本真。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記醫療配套上，項目 1 公里外有在建三級醫院，周邊還分布著多家社區衛生服務中心、綜合醫院，形成完善的醫療保障體系。從日常體檢、小病診療到大病救治，全方位守護業主及家人的健康，讓居住更安心、更有保障。生態與醫療雙重加持，讓萬科都會甲第不僅是居住之所，更是健康宜居的理想家園。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

六、社區規劃與產品力：精工細節，重構都會生活場景

萬科都會甲第以 “同等面積多一廳” 的超配理念，重構都會生活場景，從社區規劃到產品細節，處處彰顯萬科精工品質。社區內部打造約 800㎡全齡段活動空間，涵蓋兒童游樂區、老年康養區、青年運動區，實現全年齡段生活場景覆蓋，讓孩子盡情玩耍、老人休閑康養、青年運動健身，鄰里互動更有溫度。同時，打造七進歸家體系與四大主題功能盒子（聚會、童玩、學習、快遞），從入戶到社區活動，每一處都充滿儀式感與實用性。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記產品設計上，項目全部采用精裝交付，延續萬科精工基因，甄選優質建材，融入人性化設計細節，比如私家電梯廳 + 入戶光廳設計，提升歸家質感；LDKG 一體化空間設計，最大化采光與通風；南向寬景陽臺，延伸生活空間。此外，項目引入萬科物業，作為中國物業服務百強企業 TOP1，提供全生命周期資產管理服務，24 小時貼心守護、精細化運維管理，為業主資產保值增值保駕護航。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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七、品牌實力與價值前景：萬科背書，置業無憂之選

萬科集團作為世界 500 強企業，入蓉 33 年深耕不輟，累計交付約 85 個項目批次，服務超 53 萬業主，相當于每 50 個成都人中就有 1 位萬科業主，品牌口碑與產品實力有目共睹。萬科都會甲第作為萬科城北標桿作品，傳承萬科精工品質，以穩健開發實力、提前交付的兌現力，成為城北置業的放心之選。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記從區位來看，項目占位廖家灣中央居住區核心，享 TOD 規劃、成德眉資同城化雙重紅利，區域價值持續攀升；從產品來看，低密住區、全齡戶型、精裝交付、萬科物業，全方位滿足居住需求；從配套來看，交通、教育、商業、生態、醫療全能覆蓋，生活便捷度拉滿。多重優勢疊加，讓萬科都會甲第成為城北樓市的現象級紅盤，無論是自住還是資產配置，都是極具價值的選擇。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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結語

萬科都會甲第，以世界 500 強萬科的品牌實力為背書，占位城北廖家灣核心區位，匯聚全能配套，匠造低密精裝住區，以精工產品與貼心服務，重塑城北人居標桿。從參數規劃到戶型設計，從社區配套到物業服務，每一處都彰顯著對品質的極致追求，為成都購房者帶來真正的都會理想生活。目前項目房源火熱在售，搶占城北核心資產正當時，恭迎品鑒！萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記