“既然都有爭議,那我們一起去現場測量一下!”3月30日,桃源縣人民法院桃花源法庭創新辦案模式,將現場勘驗與調解工作深度融合,成功化解一起因別墅墻面貼磚面積爭議引發的承攬合同糾紛,既省去繁瑣鑒定程序、降低當事人維權成本,又高效化解矛盾,實現案結事了人和。
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2024年,熊某承包一處別墅裝修工程,裝修期間,經合伙人謝某介紹,將該別墅墻面貼磚工程交由某建材公司負責。當年年底,別墅裝修工程全部完工,某建材公司向熊某發送結算單,載明貼磚面積為451㎡。但熊某發現,該面積與合伙人謝某向業主發送的370㎡相差懸殊,遂認定某建材公司存在不誠信行為,雙方就貼磚面積及貨款結算問題多次協商,均因分歧較大未能達成一致,矛盾逐漸尖銳。
2026年3月,某建材公司無奈之下,將熊某、謝某訴至法院,請求依法判令二人支付拖欠的貼磚工程款。庭審中,承辦法官楊紅發現雙方未簽訂書面承攬合同,無送貨單等書面憑證,日常溝通均為口頭約定,對于別墅墻面貼磚的實際面積各執一詞、互不相讓。隨后,雙方協商一致,擬通過司法鑒定確認墻面實際面積。
考慮到司法鑒定程序繁瑣、費用較高,且雙方當事人均為建筑行業專業人員、具備現場測量能力,承辦法官創新辦案思路,主動優化解決方案,建議雙方各委派一名專業工人,共同對別墅墻面貼磚面積進行現場勘驗測量,替代傳統司法鑒定流程,既節省審理時間,又降低當事人維權成本,雙方對此均表示認可。
當天下午,經別墅業主同意,法官帶領雙方當事人、各自委派的專業工人及當地基層組織工作人員,一同前往別墅現場,開展墻面貼磚面積勘驗測量。經過現場細致測量、核對,最終確認墻面貼磚實際面積為410㎡。
勘驗結果確認后,法官抓住有利時機,當場組織雙方開展調解工作,結合現場測量結果,耐心釋法明理,引導雙方換位思考、兼顧彼此權益。最終,雙方達成一致意見,當場簽訂調解協議:在實際測量面積基礎上上浮20㎡作為施工耗損,按430㎡計算貨款,熊某當場向某建材公司支付了部分款項,這起僵持已久的承攬合同糾紛得以圓滿化解。
此次糾紛的圓滿化解,得益于承辦法官創新辦案方式,摒棄繁瑣的司法鑒定流程,精準對接當事人需求,將現場勘驗與調解工作有機結合,既高效解決了爭議,又降低了當事人維權成本,切實守護了當事人合法權益,彰顯了基層司法服務的溫度與力度。
來源:指尖新聞
作者:楊紅 伍夢霞
編輯:邱琪
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