啥情況？呼和浩特一小區(qū)10余棵樹木遭 “砍頭”！竟是為了…居民吵翻！主管部門：物業(yè)未履行報(bào)備及審批程序

來源：市場資訊

（來源：青橙融媒 呼和浩特日?qǐng)?bào)）

近日

呼和浩特市維多利金色華府小區(qū)業(yè)主

反映

小區(qū)內(nèi)十余棵大樹被

小區(qū)物業(yè)公司修剪后

樹木的樹冠幾乎被全部剪光

變成“禿頭樹”

引發(fā)業(yè)主褒貶不一的爭議

4月1日，記者實(shí)地走訪進(jìn)行核實(shí)

當(dāng)天，記者在維多利金色華府小區(qū) 9號(hào)樓、10號(hào)樓前看到，十余棵高大的喬木被 “剃了光頭”，原本茂密的樹冠被全部剪除，僅留下光禿禿的樹干和寥寥無幾的主枝，與周圍未修剪過的樹木形成鮮明對(duì)比，顯得格外突兀。

經(jīng)記者現(xiàn)場清點(diǎn)，9號(hào)樓、10號(hào)樓被修剪的樹木共計(jì)12棵，主要為榆樹和槐樹。“這些樹夏天還能遮陰，現(xiàn)在被剪成這樣，太可惜了。”一位路過的業(yè)主惋惜地說。

對(duì)于此次樹木修剪，小區(qū)業(yè)主意見出現(xiàn)明顯分歧。

支持方認(rèn)為，修剪解決了實(shí)際困擾。“低樓層以前采光特別差，屋里黑乎乎的，而且夏天樹上滴的油脂、落花落在車上，洗都洗不掉，修剪一下確實(shí)好。”有車的業(yè)主表示，多次向物業(yè)公司反映，樹木修剪后終于解決了遮光和 "滴油" 難題。

反對(duì)方則直指修剪 “太狠”。“修剪可以理解，但不能這么粗暴，好好的大樹被修剪成這樣，不僅嚴(yán)重影響小區(qū)景觀，也擔(dān)心這么狠的剪法會(huì)影響樹木生長和存活。”不少業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)公司為滿足部分業(yè)主訴求，已經(jīng)損害了小區(qū)的公共綠化和全體業(yè)主的共同利益。

針對(duì)部分業(yè)主的質(zhì)疑，記者來到呼和浩特市佳榮物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司金色華府項(xiàng)目服務(wù)中心。金色華府項(xiàng)目服務(wù)中心經(jīng)理陳玉梅承認(rèn)，修剪確系物業(yè)公司所為，時(shí)間在2025年8月和11月，分兩次進(jìn)行，共花費(fèi)7000余元，并坦言 “屬于花錢沒把事辦好”。

陳玉梅解釋，修剪緣起于9、10、12、15號(hào)樓多位業(yè)主自2024年起的持續(xù)投訴，反映樓前高大喬木嚴(yán)重遮擋室內(nèi)采光，花油污染車輛，多次通過上門、電話、業(yè)主群等渠道強(qiáng)烈要求物業(yè)公司處理。物業(yè)公司經(jīng)現(xiàn)場勘察后，將方案上報(bào)公司總部獲批，隨后聘請(qǐng)了有資質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行修剪。4棟樓共涉及14棵樹，其中9號(hào)樓、10號(hào)樓前共12棵樹，12號(hào)樓前1棵樹，15號(hào)樓前1棵樹。

“我們初衷是解決業(yè)主的實(shí)際困難，但現(xiàn)在看來，程序上確實(shí)有欠缺。”陳玉梅表示，4月1日上午新城區(qū)綜合執(zhí)法局園林中隊(duì)工作人員到場后經(jīng)過認(rèn)定，已明確告知物業(yè)公司對(duì)樹木修剪過度。物業(yè)公司今后將吸取教訓(xùn)，涉及小區(qū)重大事項(xiàng)，必須先向社區(qū)申請(qǐng)、開展民意調(diào)查，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后再實(shí)施。陳玉梅同時(shí)強(qiáng)調(diào)，此次作業(yè)僅為修剪，未砍伐樹木，樹木主干完好，并不影響樹木的生長。

內(nèi)蒙古北澤律師事務(wù)所合伙人律師潘奕含指出，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十四條，小區(qū)內(nèi)綠地及樹木屬于全體業(yè)主共有，并非個(gè)人或物業(yè)公司可隨意處置。

潘律師認(rèn)為，物業(yè)公司的行為已涉嫌違法：其一，程序違法。修剪共有樹木，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)委會(huì)同意，未向園林主管部門報(bào)批，僅憑部分業(yè)主訴求擅自作業(yè)。其二，實(shí)體侵權(quán)。修剪過度損害了小區(qū)共有綠化景觀，侵犯了全體業(yè)主對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。即便樹木影響采光，依法也必須先報(bào)園林主管部門批準(zhǔn)，方可依規(guī)修剪，嚴(yán)禁擅自 “砍頭”。

記者從新城區(qū)園林綠化服務(wù)中心了解到，小區(qū)內(nèi)樹木的日常維護(hù)可由物業(yè)公司自主修剪作業(yè)，但修剪樹木達(dá)到一定數(shù)量須報(bào)園林主管部門批準(zhǔn)。經(jīng)該中心工作人員現(xiàn)場核查確認(rèn)，維多利金色華府小區(qū)的佳榮物業(yè)未向新城區(qū)園林綠化服務(wù)中心履行報(bào)備及審批程序，于2025年11月擅自對(duì)小區(qū)內(nèi)部分樹木實(shí)施修剪作業(yè)。其中4株喬木屬于典型的“砍頭”式重剪，已對(duì)樹木正常生長造成明顯影響（目前修剪樹木均未死亡）；其余8株樹木修剪未發(fā)現(xiàn)違規(guī)情形。目前，此案已移交新城區(qū)綜合執(zhí)法局園林中隊(duì)。

陳玉梅表示，物業(yè)公司以后將加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)公示，規(guī)范作業(yè)流程，避免類似事情再次發(fā)生。