維投?山河墅｜以國企品質匠心，造人居夢想好房

2026年3月26日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2026中國房地產百強企業研究成果發布會”在北京召開。

圖：會議現場圖片

當前，中國住房市場已告別總量短缺階段，行業核心議題已轉向居住品質的全面提升，“好房子”時代已經到來。2025年，“好房子”首次寫入政府工作報告，明確推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，這一要求也成為構建房地產發展新模式的關鍵抓手。后續中央一系列政策密集出臺、持續發力，為行業從規模擴張轉向高質量發展指明了清晰方向。

作為長期深耕房地產行業的研究者與見證者，中指研究院近年來一直聚焦“好房子”相關研究。2024年，我們結合行業實踐與市場需求，系統提煉出“好房子”應具備安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協調美觀六大特征。

圖：中指研究院“好房子”六大核心特征

作為揚州邗江區屬重點國企，維投地產堅守“在好地方建好房子”的戰略目標，秉持“超前半步”的產品設計理念，以“山河”系列高品質作品深耕城市人居，致力打造區域性領先國企地產標桿。旗下創新力作“維投·山河墅”，深度踐行“高品質、高附贈、高標準”核心內涵，以“超低總價、超大花園、超高附贈”的三超核心理念，精準契合新時代“好房子”標準，在全國標桿項目評審中脫穎而出，榮獲中指研究院頒發的「2026年人居夢想‘好房子’」重磅榮譽，以硬核產品力彰顯國企匠心擔當。

圖：維投·山河墅獲獎證書

圖：維投地產董事長顧大成先生與會并領獎

土地｜擇址城芯，執掌繁華生活主場

對于追求品質生活的居者而言，執掌城芯繁華、坐擁自然生態的城市墅居，正是心之所向的理想棲居。

維投·山河墅深研高端人居需求，以國企遠見擇定京華城商圈核心板塊，將墅居理想安放于城芯熱土之上。項目依托文匯西路、文昌西路等多維交通樞紐，高效暢達全城；擁享京華城、揚州山姆會員商店、蔣王大潤發等全維配套，生活豐盛從容；師姑塔體育公園、沿山河濱水風光帶環伺周邊，于城芯繁華之中私藏一方靜謐生態，為城市高階人群匠筑繁華與自然共生的城芯墅居范本。

審美｜美學進階，園藏東方大美意境

2026年3月3日，維投·山河墅美學生活館正式驚艷亮相。項目以「城市藝術館」為設計靈感，將宋式風雅意境與當代人居需求相融，凝練三重美學造詣，匠造現代東方雅奢美學空間，構筑沉浸式體驗場域。美學生活館一經開放便引爆市場熱度，以全新生活美學，重塑揚州高端人居審美。

一重美學|山河會客廳美學空間

美學生活館以沉浸式實景體驗為核心，匠筑現代東方美學場域。200㎡美學建筑與2800㎡開闊草坪、靜謐鏡面水景相映成趣，以簡約木紋構架立序城市封面。室內借景入室，「歸巢」吊燈呼應山河意趣，讓宋式風雅底蘊與現代雅奢質感完美交融。

二重美學|建筑立面美學

聯排立面承襲宋式建筑簡潔飄逸的美學精髓，煥新當代宋風人居美學。甄選石材、鋁板、真石漆與Low-E玻璃等高端材質精工筑造，立面質感大氣恢弘且歷久彌新，打造揚州市場上少見的純粹宋風聯排別墅。

三重美學|園林營造美學

項目以宋式美學為骨、東方意境為韻，深研《營造法式》造園精髓。以「三境五巷九章」規制鋪陳園境，以五進禮序營造尊崇歸家儀式感，一磚一瓦藏禮序、一草一木蘊詩意，重構東方詩意居住本真。

產品｜主城聯排，高附贈迭代創新設計

超級墅居：鄰里同頻，靜謐生活氛圍

維投·山河墅一期打造純別墅住區，以高純度居住形態、靜謐自然環境，筑就高端墅居范本。鄰里知己同頻相伴，俯仰之間盡攬有天有地的墅居質感，將居住舒適度與私密性演繹至極。

超低總價：200萬起，觸手可及的主城聯排

堅守國企民生情懷，主動打破高端墅居的價格壁壘，匠造建面約126-139㎡聯排別墅，以“總價200萬起”的親民門檻，實現改善家庭用主城一套高層洋房總價，即可輕松購置一套「有天有地有花園」的理想墅居。

超高附贈：買126-139㎡得500-600㎡，重構空間邊界

以極致產品力，打破空間桎梏。建面約126-139㎡戶型，實際使用面積超500-600㎡的越級尺度，極致產品設計兌現真正寬境墅居，以126㎡的戶型為例：

• 一層約5.5米奢闊挑高，附贈約74.6㎡百變空間+約76㎡私屬花園，前庭后院，功能隨心。

• 一至二層約50.5㎡拓展空間，搭配約9.1米超寬開間，陽光清風滿室。

• 三層豪華主臥套間，私密靜謐；四層星空露臺，盛納詩意生活。

超大花園：有天有地，煥新多元生活場景

戶型規劃上，維投·山河墅精心打造私家庭院空間，每戶奢享約76-145㎡超大獨立花園，采用“上下有序，前庭后院”的布局設計，空間開闊舒展。無論是蒔花弄草、兒童玩耍、戶外下午茶，還是家庭燒烤、朋友小聚，都能從容舒展。雙花園格局，解鎖多元生活場景，全周期承載家庭成長，為城市墅居生活賦予更多詩意與美好。

在行業回歸居住本質、好房子重煥價值的時代，維投?山河墅憑借擇址主城芯的戰略遠見、三重美學的精工營造及極致化的產品打造，以“超低總價、超高附贈、超大花園”為核，重新詮釋了揚州主城墅居的“好房子”標準。項目以200萬起的親民置業門檻，讓主城低密墅居生活真正從理想變為觸手可及的現實。

此次斬獲“2026年人居夢想‘好房子’”榮譽，是對維投?山河墅產品力的專業認可，更是對國企精工品質的高度肯定。從品牌戰略布局到產品精雕細琢，從地段價值賦能到人居價值兌現，項目引領長三角聯排墅居新高度，為揚州高端人居寫下全新注腳。