近日,仲量聯行成功助力某外資企業順利出售天津核心區五星級酒店——天津泛太平洋酒店。憑借自身卓越的客戶覆蓋網絡,以及市場領先的專業經驗,仲量聯行成功促成高凈值人士對項目的圓滿收購,實現項目平穩高效交割,再次彰顯仲量聯行在中國酒店投資市場的深厚積淀與專業實力。此前,團隊已相繼完成桂林喜來登飯店、西安城堡酒店、蘇州泛太平洋酒店等城市標桿項目交易。
天津泛太平洋酒店坐落于海河三岔河口核心地段,緊鄰天津之眼、古文化街等知名景點,地理位置優越,交通便捷。酒店擁有319間布局舒適的客房與套房,多數房間帶落地窗河景,可俯瞰海河與天津之眼夜景。酒店同時配備中西餐廳、會議場地、健身及休閑設施,整體功能完善,可全方位滿足商務接待、城市觀光與旅居休憩的多元需求。
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天津泛太平洋酒店外觀與內景
近年來,天津經濟運行總體穩健,產業結構持續優化,現代服務業與先進制造業雙輪驅動,依托京津冀協同發展戰略與港口區位優勢,不斷提升對外開放能級,經濟發展質效穩步提升。在旅游市場方面,天津憑借海河景觀、五大道、意式風情區、古文化街等特色文旅資源,吸引了大量國內外游客,都市休閑游、文化體驗游、夜間消費等業態蓬勃發展,旅游市場規模與消費活力持續增強。未來,隨著天津加快建設國際消費中心城市,持續推動文旅融合與京津冀區域聯動發展,疊加城市配套不斷完善、消費場景持續創新,城市經濟將向高質量方向穩步邁進,旅游市場也將迎來更大的發展空間,整體發展前景向好。
據仲量聯行統計,截至2026年一季度,國內酒店投資交易額約為40.3億元人民幣,同比增長177.2%。酒店類資產整體投資意愿度上升,尤其是位于一、二線城市核心區及旅游資源型城市、擁有穩定現金流的酒店項目持續受到關注。
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仲量聯行酒店及旅游地產事業部投資交易副總裁魏駿亞:“天津酒店投資市場整體運行平穩,核心城區及海河沿線仍是市場關注的投資熱點。在京津冀協同發展、城市更新與文旅融合持續深化的背景下,酒店資產價值有望穩步提升,投資前景穩健,并蘊藏結構性投資機遇。本次項目的順利成交,充分體現了高凈值人士對酒店市場趨勢的敏銳洞察力,收購方精準把握了酒店物業的區位優勢和改造潛力,是‘存量時代’下酒店資產價值重塑的經典案例。”
仲量聯行深耕酒店及旅游地產領域,提供覆蓋“投、融、建、管、退”全生命周期的專業服務。依托全球資源與本土洞察,我們為投資人及業主提供資產估值與動態價格策略、交易結構設計與風險防控,以及資產價值提升與退出路徑規劃。
我們廣泛的專業網絡匯聚資深資產管理專家、行業分析師以及法律顧問,深度參與一線及新一線城市核心資產交易,協助客戶應對土地權屬核查、經營證照延續、管理合同解約等復雜場景。憑借對城市更新、公募REITs試點等政策的精準把握,我們助力客戶在存量時代實現資產高效盤活與資本增值,推動中國酒店投資市場專業化與可持續發展。
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