“冰柜大王”賣房求生

“冰柜大王”澳柯瑪(600336)擬以9246萬元底價(jià)掛牌出售虧損物業(yè)公司55%股權(quán)。

擬轉(zhuǎn)讓虧損物業(yè)

12月24日，澳柯瑪發(fā)布公告，公司擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓青島澳柯瑪信息產(chǎn)業(yè)園有限公司（以下簡稱“信息產(chǎn)業(yè)園公司”）55%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為9245.91萬。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司將不再持有信息產(chǎn)業(yè)園公司股權(quán)。

據(jù)查，信息產(chǎn)業(yè)園公司成立于2014年5月，公司持有其55%的股權(quán)，青島京山輕機(jī)投資有限公司持股45%。

信息產(chǎn)業(yè)園公司其成立后主要開發(fā)建設(shè)了位于青島市嶗山區(qū)株洲路187-1號的嶗山智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)（2019年整體開發(fā)完畢），2024年信息產(chǎn)業(yè)園公司采用派生分立方式分立為兩家公司，信息產(chǎn)業(yè)園公司繼續(xù)存續(xù)，持有嶗山智慧產(chǎn)業(yè)園6#樓及7#樓1-8層的房產(chǎn)，其主要收入來源為該等房地產(chǎn)的租金收入等。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2024年和2025年1月-12月2日，信息產(chǎn)業(yè)園公司凈利潤分別為200.04萬元、-135.61萬元。

值得注意的是，截至2025年12月2日，信息產(chǎn)業(yè)園公司55%股權(quán)所對應(yīng)賬面凈值為4950.53萬元，本次交易掛牌底價(jià)9245.91萬元相比賬面凈值增值了86.77%。

歸母凈利潤連降三年

澳柯瑪專注于冰柜、冰箱等家電產(chǎn)品生產(chǎn),旗下“澳柯瑪”品牌已成為國內(nèi)知名的家電品牌之一，被譽(yù)為“冰柜大王”。公司的主要產(chǎn)品有冰柜、冰箱、洗衣機(jī)、小家電等。

近年來公司業(yè)績承壓，營業(yè)收入已連續(xù)兩年下滑，從2022年的95.67億元降至2024年的78.16億元；歸母凈利潤則連降三年，從2020年的3.1億元一路降至2023年的5606.22萬元，2024年更是錄得4852.54萬元的虧損。

對于利潤下滑，公司稱主要原因是本期收入下降。

對于澳柯瑪而言，此次“清倉式”出讓信息產(chǎn)業(yè)園公司股權(quán)，是其聚焦主業(yè)的關(guān)鍵一步。澳柯瑪表示，本次公開掛牌轉(zhuǎn)讓控股子公司全部股權(quán)，是根據(jù)公司整體經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)資產(chǎn)實(shí)際情況進(jìn)行的合理安排，有利于公司優(yōu)化資源配置。