農民紛紛進城負債買房，經濟形勢悄然發生變化，還要不要回農村？

自上世紀八十年代以來，農民進城的步伐就沒停歇過！從寒窗苦讀跳農門遷戶口變市民，到洗腳進城進廠務工做生意，早期買戶口到后期買房遷戶口變市民，一代代、一批批農民變市民，推動了中國的經濟大發展，成全了國家工業化和城市化。可到了經濟新的發展周期，農民能夠安安樂樂地在城市生活下去么？

房地產繁榮離不開農民進城買房。

農村曾經出現過不少階段性的時髦，從時興買自行車縫紉機到買戶口進城，從買摩托車到建房買家電，從南下打工到在城市里買房。中國幾十年的改革開放史，居然是我們農民在唱主角。獨具特色的中國“春運”是為農民量身定做的；各地城市新區建設是為農民準備的；大量如蜂巢狀的鋼筋混凝土”窟窿“也主要是為農民建的。

為什么這么說呢？主要是我國曾經是傳統的農業大國，全國十幾億人口，其中農民占了8億多。在當今城市生活的人口中，不論戶口改為“非農”與否，他們的前身或者上一輩人基本是農民。這樣的群體，如果刨除那些大學生入職人員，很大一部分還是來自農村呆在城市里做生意或務工的人。隨著國家工業制造強國地位的成功打造，我們城市建設速度得以提速進行，大量城市的就業崗位吸引了眾多的農民。

城市的財富機會讓富裕起來的農民做起了在城市的長遠打算，城市管理者們也通過建立起優質的醫療、教育等資源“鎖”住了農民老小兩頭，讓他們安心地在城市呆下去，當更多城市把戶口的限制取消，或者把買房與安家落戶聯系起來的時候，廣大的農民買房落戶城市就成了這個時代最時髦的主旋律了。

國內外經濟形勢逆轉，農民正在隱性失業。

世界的經濟形勢陷入了衰退周期已經是不爭事實，很多國家的失業率是高居不下，就拿美國這樣的超級發達國家來說，不少城市出現了很多失業而流落街頭的人。

反觀我國，雖然經濟還能一枝獨秀，在疫情爆發以及世界局勢動蕩的時期能讓經濟增長率還出現正增長，但是在世界不容樂觀的大環境和疫情反復的持續困擾下，經濟的下行壓力也無法回避。

即使這樣，我國統計的人口失業率是無法和他國相比的。因為在城市的很多人口中，占比很大的人口是來自于農民！農民可以離開工廠，可以關掉攤位，但他們不會成為失業人口。因為 農民的最終職業是務農，最終歸宿是在農村，每家每戶都分配了山林田土和宅基地，他們不會成為流落街頭的失業人口，既有家可回，畢竟農村老家還有房屋；也有業可務，薄田幾畝還可產糧果腹，不至于挨餓受凍的。

前提是，這些異化了的農民不要太過留戀城市，有一顆奔赴農村的決絕心，否則，一旦“失業”那也真是失業啊！

農業難掙錢，回得去的農村容不下的尷尬。

上世紀八十年代，全國農村迎來了土地承包責任制，幾乎所有農民家庭都有了自己的“一畝三分地”（分田到戶時每個農村人能分到的責任田數，俚語中就用來指代農家的責任田了），那個時期，每家每戶就靠著在責任田上種田，能夠為家里老人求醫問藥、孩子上學和一家人吃飯穿衣提供收入來源，如果還養了家禽家畜，拓展的副業還能讓農家殷實起來，熬過幾年，居然能夠讓土磚瓦屋變身紅磚新屋，逐步添置上自行車、黑白電視、吊風扇這類，讓農民過上了好日子。

當一市斤米能值一元錢，這一元錢可以買好幾斤糖和鹽，或看場電影，或坐好遠的輪船時，我們的農民種著自己的責任田就能夠感覺日子還挺滋潤的。

當一市斤米仍然值一元多的錢，而這一元錢掉在地上，連小孩都不大主動去撿了，因為現在的一元錢，吃不了一個早餐，買不了幾顆糖，坐不了一趟車，一句話，現在的一元錢可真不值錢了！更進一步的說，是一斤米不值錢了，農民種田沒效益了。

社會變遷，物價飛漲，糧食等農產品價格卻長時期保持穩定，也就是變相跌價，讓農業再也無法成為農民家庭賴以生存發展的經濟收入來源。這是新世紀以來億萬農民不得不離開土地進城務工謀生的時代縮影！

農民進城并融入了城市，特別是趕上了在城市買房的時髦，變沒變真正的市民暫且不論，每月還房貸當起了房奴是沒多少爭議的。一旦城市里沒有了穩定收入來源，農村老家的幾畝薄田莫說還房貸，連養家糊口都續不上，他們又怎能輕易離得開城市？

三農領域在未來或會成為就業和財富的機會。

在經濟學領域有個蓄水池的概念。就是當國家為刺激經濟增長增發大量貨幣，或者吸引大量外資熱錢，就必定要讓國內有個能夠吸納大量資金的行業、領域，才能夠讓這樣的天量資金良性進入國內的經濟循環，否則就會產生嚴重的通貨膨脹，造成社會經濟秩序的紊亂。

一直以來，我國的房地產行業就充當了這個資金蓄水池的角色，不論是歷史上國家做出的刺激經濟增長的幾萬億投資計劃，還是中國穩定的社會環境、持續高速增長的經濟發展速度所吸引的世界投資熱錢涌入，統統需要通過國內房地產行業來消化，助推了一個城市接一個城市的房地產市場繁榮。帶動了地方土地財政收入增長，拉大了地方基礎設施投資建設規模，推動了鋼鐵、水泥等產業的發展，讓城市的各大工廠、基建工地持續加班加點，最終讓涌入城市的農民工獲得了就業和財富機會，讓國家的經濟鏈條持續健康的轉動。

現在世界卻在悄然變化，包括我國在內，房地產行業正在步入寒冬，接連的房地產開發企業暴雷似乎昭示了這樣的變化。也就意味著，一個國家資金的蓄水池不得不轉換了。

如果房地產業不能作為社會資金的蓄水池了，又有哪個行業適合承接呢？

通過分析比較，似乎只有三農領域才有這個潛質！

三農領域體量更龐大。不論是能聚集的人口數，土地數，房屋數，還是能夠形成的市場，三農領域應該比房地產行業更為龐大。再巨量的資金，要到農村找到吸納的地是一點都不成問題的。

例如將來集體土地能夠上市交易的話，其土地總數要比城市國有土地高出不知道幾個數量級；城市道路交通、溝渠及山塘水庫硬化護坡，能夠投入的固定基礎設施消耗資金，來多少就能給你耗多少！在農村不單單只種田產糧，還有鄉村旅游、康養休閑、植樹造林或光伏產業搞碳排放交易，層出不窮的衍生產業，能夠讓資金在三農領域持續轉動發酵，使財富的翅膀盡情的飛舞起來！

如果這樣的推測能夠成立，那就不難判斷國家指揮棒將會促成資金、人力等等資源要素向三農領域流動，那將來就業和財富機會終將出現在農村的時候，我們的農民也就會心甘情愿、義無反顧地再次回農村當上了新時代的農民了！

感謝您的閱讀點贊、收藏轉發，更多內容請關注“原生態鄉村”！