廣東南雄：“21南雄國投債”3.5億投建北城安置房建設項目

　2021年7月19日、2021年9月28日，南雄市國有資產投資有限責任公司采用一次注冊，分期發行方式，公開發行2021 年第一期南雄市國有資產投資有限責任公司公司債券(債券簡稱“21 南雄國投債 01”);2021 年第二期南雄市國有資產投資有限責任公司公司債券(簡稱“21 南雄國投債 02”)。

　　債券共募集資金人民幣 3.50 億元，其中 2.1 億元用于南雄市北城安置房建設項目，1.4 億元用于補充營運資金。

　　項目建設地址位于南雄市北城區北城大道以西，蓮塘路以東。募投項目所建全部安置房已納入南雄市 2020 年保障性住房安居工程計劃。

　　項目總投資為 47,102.23 萬元，其中：建安工程費用 33,913.35 萬元，工程建設其它費用 2,724.23 萬元，工程預備費 1,831.88 萬元，土地費用 7,732.77 萬元，專項費用 900.00 萬元。

　　項目主要建設內容包括 4 棟 27 層住宅樓、2 棟 29 層住宅樓、2 棟 25 層住宅樓、5 棟 17 層住宅樓(一層為商業部分)以及配套用房、地下停車庫、小區道路廣場、綠化景觀等配套設施。項目總用地面積 32,422.68 平方米(約 48.60 畝)，總建筑面積 151,587.37 平方米，建設保障房住宅 995 套 。 項 目 住宅面積 118,960.28 平方米，商鋪面積 5,937.00 平方米，物業及配套服務場所面積 415.00 平方米，地下車庫建筑面積 23,750.00 平方米。項目建設停車位 695 個，其中地上停車位 70 個，地下停車位 625 個。

　　據稱，南雄市在邁向現代化都市的進程中，也承擔著郊區農村工業化和城市化的歷史重任。“三舊”改造是城市化進程的建設和發展必不可少的重要環節，也是有效吸納農村剩余勞動力，分流城市就業壓力，增加農民收入，帶動農村投資，促進農村經濟和社會發展的重要戰略。南雄市北城安置房建設項目的建成，對南雄市的城市化進程起到非常重要的作用。此外，南雄市北城安置房建設項目的成功實施，將大大加快南雄市北城區的建設步伐，提高城市化水平，同時也將為項目所在地乃至全南雄帶來巨大的經濟效益和社會效益。

　　發行材料披露，項目建設是南雄市國民經濟和社會發展“十三五”規劃落實的需要。南雄市國民經濟和社會發展“十三五”規劃提出南雄要按照城市北移東擴、西建南綠發展戰略的要求，加快中心城區總體規劃修編和城區控制性規劃編制，做好北城區開發建設項目詳細規劃設計，努力構建城區面積 30 平方公里、人口 15 萬左右、“兩江四岸”、生態型的山水城市，逐步實施城鄉綠化、美化和亮化工程，規劃建設雄州公園，把中心城區建成宜居宜業的粵北門戶城市。