新城控股重慶項目翻車！業(yè)主蹊蹺受傷，曾因違法建設(shè)被罰9萬元

昨晚，一則有關(guān)重慶“渝北中央公園吾悅廣場”的視頻在微信朋友圈里瘋傳，看了讓人既震驚不已，又難以置信。

注：微信朋友圈業(yè)主爆料

熟悉房地產(chǎn)的曉得，“吾悅廣場”是知名“千億房企”新城控股旗下的綜合體項目，也是其近些年與各地議價的關(guān)鍵籌碼，成為底價拿地及規(guī)模突飛猛進(jìn)的一把利器。

據(jù)爆料內(nèi)容，8月9日是渝北中央公園吾悅廣場業(yè)主接房日，卻意外變成了維權(quán)日，從一些業(yè)主反映的情況看，涉及該項目諸多個民生問題。

比如層高不夠，從4.8米變成4.5米；套內(nèi)面積普遍縮水3%；總樓層合同31樓，修出來變成了35樓，承諾的落地窗沒有了，變成了結(jié)構(gòu)梁，走廊變小了，在外墻的煙道變成了室內(nèi)等。

注：微信朋友圈業(yè)主爆料

8月3日，在“小紅書”平臺上，曾出現(xiàn)過一個標(biāo)題為“重慶市渝北區(qū)吾悅廣場，你們還敢買嗎？”的帖子，這位發(fā)帖人說，“哎！畢生心血買了個公寓，想著自己住，無良房產(chǎn)，維權(quán)之路漫漫兮， 被套牢了， 可能只有妥協(xié)了。哎…..”

從其發(fā)帖提供的圖片看，除了上述民生問題之外，還涉及其他，比如“合同騎縫章對不上且未簽字”，“樓上樓下地面是通的”、“樓板厚12厘米”等。

來源：小紅書上業(yè)主發(fā)帖爆料

今年初，重慶市城管局發(fā)過一份行政處罰決定書，編號為“渝城違建罰決字〔2021〕311005號”，稱“重慶吾悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司渝北區(qū)空港新城重慶吾悅廣場項目，改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖進(jìn)行建設(shè)，屬于違法建設(shè)”。據(jù)此處罰重慶吾悅公司近9萬元。

這里所說的“渝北區(qū)空港新城重慶吾悅廣場”，也就是渝北中央公園吾悅廣場，是新城控股集團(tuán)在川渝地區(qū)布局的第5座吾悅廣場。該項目商業(yè)去年底開業(yè)，在重慶意義如此重大，勢必更應(yīng)該傾心打造整個業(yè)態(tài)才對。

然而，渝北中央公園吾悅廣場被業(yè)主曝出如此諸多的問題，確實讓外界難以置信，從業(yè)主提供的視頻看，該項目工作人員疑似野蠻對待業(yè)主，讓人頗為震驚，匪夷所思。

注：微信朋友圈業(yè)主爆料

目前，在“重慶渝北吾悅廣場”及項目公司“重慶吾悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”微信公眾平臺等官方平臺上，外界暫未看到針對此事的相關(guān)說明或解釋等。

當(dāng)前，樓市處于低谷，正在緩慢復(fù)蘇的路上，購房者對很多房企本就信心不足，如果此時再讓買了房的業(yè)主寒心，就不怕影響到后續(xù)在重慶等核心城市的口碑及銷售嗎？

近日，新城控股披露今年7月單月合同銷售額約108.9億元，同比下降35.5%；銷售面積約107.87萬平方米，同比下降30.58%。前7個月總合同銷售額約760.5億元，同比下降43.48%；總銷售面積約765.07萬平方米，同比下降38.42%。

雖然同類房企的銷售也出現(xiàn)了不同程度的下跌，但此時無疑正是全方位“重塑信心”的攻堅期，無論是融資端，還是銷售端，抑或樓盤質(zhì)量等等，都應(yīng)高度重視。

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