中恒信律師事務所：不同意征收補償內容，房子被偷拆了怎么辦

不同意征收補償內容，房子被偷拆或強拆，是征收過程中經常出現的問題，遇到該種情況不要驚慌失措，要做好證據保全，積極尋求專業律師的幫助。拆遷戶可以選擇起訴方式維權，屬于行政訴訟的一種。作為政府部門，如果未經房屋主人同意就強拆或者偷拆的，屬于非法拆遷，房屋主人應當積極的給自己維權。今天的內容，北京市中恒信律師事務所主要就房子被偷拆后的維權問題進行分析。

第一，確定偷拆主體

房屋被偷拆后最難的問題就是確定偷拆主體是誰，現實中無論是拆遷公司還是拆遷人都不會承認是自己拆的。無疑將問題推給了拆遷戶，此時如何確定拆遷主體呢？

1.報警查處犯罪。根據《中華人民共和國人民警察法》第二條人民警察的任務是維護國家安全，維護社會治安秩序，保護公民的人身安全、人身自由和合法財產，保護公共財產，預防、制止和懲治違法犯罪活動。所以被偷拆后第一時間就要報警。而此時常規的報警方式不起作用，就用通過書面的方式報警。此項工作是爭取拆遷賠償的鋪墊工作。

2.搜集相關征收的文件。確定是否存在征收項目，如果存在征收項目的話一般是以征收部門為被告，如果是拆違的話，一般以前期下發文件的單位為被告，如果沒有任何證據證明強拆主體，一般列鎮政府、街道辦事處。強拆案件中需慎重列區政府為被告，可能存在駁回起訴的風險。

第二，保留相關證據

雖然房屋被偷拆了，但是房屋廢墟和土地還是在的，此時，要對廢墟和周邊進行拍照處理，盡可能將證據收集齊全一點，為后期談判起訴做好充足的準備。

第三，制作損毀物品清單

政府相關部門往往都會選擇在沒人在場或者半夜偷拆房屋，這個時候室內物品無法轉移勢必會給拆遷戶造成巨大損失。這個時候就需要拆遷戶將損失明細列清楚保存好，為下一步要求賠償做好準備。

第四，積極尋求專業律師幫助

遇到偷拆后，不要用違法的方式爭取拆遷補償，一旦自己違法不但拿不到補償，自己還要承擔相應的法律責任。大多數拆遷戶因法律知識不健全往往會觸犯法律，造成無法彌補讓自己后悔的結果。這時候需要積極找專業的征地拆遷律師尋求幫助，在征地拆遷律師的指導下積極開展維權工作。