中恒信律師事務(wù)所：征地拆遷中，救濟(jì)方式很重要

在征地拆遷問題中，最常見的就是有關(guān)于征收安置補(bǔ)償?shù)募m紛了，這也是切實(shí)關(guān)系到當(dāng)事人自身利益的問題。但是，大部分當(dāng)事人對(duì)征收安置補(bǔ)償爭議問題如何進(jìn)行救濟(jì)都是一知半解，在不明不白的情況下，就簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。其實(shí)，在征地拆遷過程中，不同的階段也適用不同的救濟(jì)方式。今天的內(nèi)容，北京市中恒信律師事務(wù)所就帶大家一起了解一下。

在擬征地公告階段

在擬征地公告階段，會(huì)由縣級(jí)以上人民政府組織自然資源、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門擬定擬征收安置方案，該方案擬定后，需要進(jìn)行不少于三十日的公告，如果多數(shù)該村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為擬征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其他權(quán)利人，對(duì)擬征地補(bǔ)償安置方案可以發(fā)表不同的意見。確實(shí)需要修改征地補(bǔ)償安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

在征收補(bǔ)償安置方案實(shí)施階段

在征收補(bǔ)償安置方案實(shí)施階段，如果被征收人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有異議的，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，可以要求縣級(jí)以上人民政府進(jìn)行協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)不成的，有批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。實(shí)踐中，被征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案不服的，可以將批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的人民政府作為被申請(qǐng)人，向其上一級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)行政復(fù)議的結(jié)果不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。

在不同的階段，對(duì)補(bǔ)償安置方案有異議，權(quán)利救濟(jì)渠道也是不同的，在救濟(jì)過程中一些重要的關(guān)鍵點(diǎn)也需要特別注意。

在擬征地公告階段，主要是聽取意見和組織聽證，在該階段主要是針對(duì)補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容是否符合標(biāo)準(zhǔn)提出異議，在實(shí)施階段，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟維權(quán)的話，應(yīng)當(dāng)注意征收補(bǔ)償安置方案的制定主體和制定程序是否存在違法之處，并以此為據(jù)請(qǐng)求復(fù)議機(jī)關(guān)或人民法院維護(hù)其合法權(quán)益。