仍未復工！蘭州西固360億大規劃能否兌現？

　　2023年開年以來，隨著疫情的結束和調控政策的刺激，蘭州的房地產市場似乎也開始穩步回暖，項目的建設進度也開始進入常態化階段。但是在全城的房地產項目都在喊口號趕工期、準備沖刺的時候，有個項目卻依然沒有實質性進展。這個項目就是蘭州綠地全球商品貿易港。

　　公開資料顯示，蘭州綠地全球商品貿易港（下稱“綠地全球貿易港”）位于西固區范廣坪區域，總占地面積約8000畝，總投資約360億元，共分為三期建設。其中一期占地面積約2195畝，二期占地面積約3000畝，三期占地面積約2805畝。

項目規劃總平面圖

　　根據規劃，該項目涵蓋國際貿易港、AI智能園區、風情商業、康養醫療、星級酒店、總部辦公、品質住宅等，建成后將依托西固綜合交通樞紐，吸引大量人流，形成以國際貿易產業為主、上下游產業協同發展的產城融合和生態修復示范區，對蘭州國際貿易產業發展有重大意義。

　　不過，由于過去幾年里大環境的變化和疫情的影響，綠地全球貿易港也陷入了停工狀態，引發了巨大關注。時至今日，依然有許多購房者和市民在向相關部門留言詢問項目狀態。

　　近期，蘭州市住建局在答復網友提問時表示：綠地全球貿易港項目因資金原因還未復工，市住建局已督州綠地陸港置業有限公司盡快籌措資金并復工。這則消息也意味著，這個投資數百億、占地數千畝的超大型項目，還需要等待。

圖片來源于蘭州市住建局留言板

　　自簽約至今，綠地全球貿易港一直備受關注，因為這個項目不僅僅是一個房地產項目，也是一個集合產業集群和城市配套的“新片區”，是西固區和七里河區在空間上實現全面聯通發展、煥發蘭州產業新格局的新生力量。

　　回顧綠地全球貿易港的建設之路，不得不提其簽約亮相時的“高光時刻”。

　　早在2020年2月，綠地全球貿易港項目便正式簽約，當年7月，項目意向協議及范廣坪土地熟化投資協議簽約正式舉行。之后的兩個月時間里，該項目先后取得地塊控規批復、用地征收批復并啟動了拆遷工作，隨后便正式拿下三宗建設用地。

　　2020年年底，綠地全球貿易港正式開工建設，當年簽約、當年供地、當年開工的狀態，也讓綠地刷新了蘭州項目建設的速度，一時風頭無兩。但從目前的情況來看，綠地全球貿易港能否實現規劃中8000畝、360億的巨大規模，或許就需要打上“？”了。

項目效果圖

　　如果按規劃建設完畢，綠地全球貿易港對于蘭州市的經濟發展和城市形象提升都會有重要的意義。一方面，該項目可以帶動蘭州市的國際貿易產業發展；另一方面，也可以為蘭州市帶來更多的就業機會，促進蘭州經濟發展。

　　然而，由于資金問題，綠地全球貿易港項目的建設進度受到了影響。這其實也反映出了當前房地產行業面臨的調控緊、融資難等問題。在這種情況下，房地產企業更需要積極開辟融資渠道、推進項目建設，解決當前面臨的問題。

　　無論如何，我們還是希望相關部門和企業能夠共同努力，著力解決資金問題，推動綠地全球貿易港項目的建設，實現“保交樓”“保民生”“保穩定”的基本目標，完成規劃中的廣闊藍圖。

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