神速封頂！跑贏蘭州的這個(gè)“紅盤(pán)”還有多少驚喜？

蘭州樓市“年中大促”的熱潮還未褪去，樓盤(pán)卻已經(jīng)被分為了三六九等。率先沖入第一梯隊(duì)的是主城區(qū)新晉的“黑馬”——蘭海·蘭萃壹號(hào)。

從亮相即爆火、引發(fā)全城關(guān)注，到首次開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)破2億的傲人成績(jī)，都證明蘭海·蘭萃壹號(hào)無(wú)疑是上半年蘭州最驚艷的一個(gè)樓盤(pán)。在如今的市場(chǎng)狀況下，蘭海·蘭萃壹號(hào)的熱銷(xiāo)數(shù)據(jù)和話題度就足以讓人驚嘆，但更令人驚嘆的還有其建設(shè)速度。

首次開(kāi)盤(pán)短短兩周后，也就是7月1日，蘭海·蘭萃壹號(hào)一期五棟樓便正式封頂！

對(duì)于一個(gè)剛剛完成首開(kāi)便實(shí)現(xiàn)封頂?shù)臉潜P(pán)來(lái)說(shuō)，除了用“神速”來(lái)描述，似乎也找不到其他合適的形容詞了。但蘭海·蘭萃壹號(hào)展現(xiàn)出來(lái)的僅僅是“快”嗎？跑贏蘭州許多項(xiàng)目的建設(shè)速度背后，究竟還隱藏著多少驚喜？其實(shí)蘭海·蘭萃壹號(hào)早已給出了答案。

逆勢(shì)“狂飆”，一騎絕塵的“蘭海速度”

按照正常標(biāo)準(zhǔn)，一棟住宅從開(kāi)工建設(shè)到封頂，每月的建設(shè)進(jìn)度在2至3層之間。但從2022年9月破土動(dòng)工到現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)正式封頂，蘭海·蘭萃壹號(hào)用了不過(guò)9個(gè)月——而且由于剛開(kāi)工便受到疫情影響，直到2023年3月，蘭海·蘭萃壹號(hào)才修建到地上三層。

也就是說(shuō)，整個(gè)建設(shè)周期內(nèi)，蘭海·蘭萃壹號(hào)平均以一個(gè)月5層的速度完成了一期五棟樓的建設(shè)，并順利封頂。在這樣短的建設(shè)周期內(nèi)完成封頂，在很多樓盤(pán)來(lái)看都是不可能完成的任務(wù)，但蘭海·蘭萃壹號(hào)卻做到了。

然而，“快”僅僅是蘭海·蘭萃壹號(hào)的優(yōu)異表現(xiàn)之一，好的項(xiàng)目不僅要快，還要可靠。蘭海·蘭萃壹號(hào)在建設(shè)過(guò)程中還在致力于提高精細(xì)化、痕跡化管理水平，嚴(yán)格把好工程建設(shè)質(zhì)量關(guān)，旨在建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程、匠心工程，最終也順利交出了“品質(zhì)&速度”雙贏的答卷。

7月1日封頂現(xiàn)場(chǎng)

一個(gè)樓盤(pán)的建設(shè)速度背后，其實(shí)彰顯的是開(kāi)發(fā)企業(yè)的實(shí)力，這種實(shí)力既包括穩(wěn)健的資金實(shí)力，也包括開(kāi)發(fā)企業(yè)的戰(zhàn)略前瞻性和選擇合作伙伴的眼光。蘭海·蘭萃壹號(hào)之所以能如此快速完成封頂，項(xiàng)目背后的建設(shè)方——東陽(yáng)二建（海天建設(shè)的前身）也功不可沒(méi)。

海天建設(shè)創(chuàng)建于1975年，先后被評(píng)為全國(guó)民營(yíng)企業(yè)五百?gòu)?qiáng)、中國(guó)建筑業(yè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)，榮獲了5項(xiàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程魯班獎(jiǎng)和多項(xiàng)長(zhǎng)城杯、白玉蘭杯、錢(qián)江杯等省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，多次榮獲全國(guó)優(yōu)秀施工企業(yè)，實(shí)力不凡。

就在封頂前幾天相關(guān)部門(mén)的檢查中，聽(tīng)到蘭海·蘭萃壹號(hào)的建設(shè)方是海天建設(shè)，檢查人員還未參觀就對(duì)蘭海·蘭萃壹號(hào)的建設(shè)工作給予了充分的肯定和高度評(píng)價(jià)。這也從側(cè)面反映出了海天建設(shè)的業(yè)內(nèi)知名度和不俗實(shí)力。

正是因?yàn)閷?shí)力開(kāi)發(fā)企業(yè)和領(lǐng)銜行業(yè)的建設(shè)方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，蘭海·蘭萃壹號(hào)才實(shí)現(xiàn)了“神速”封頂，但蘭海·蘭萃壹號(hào)呈現(xiàn)出的驚喜還遠(yuǎn)不止如此。這個(gè)“不太一樣”的項(xiàng)目，在整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)、推售過(guò)程中還有特殊的“打法”。

不一樣的打法，不一樣的主城人居藍(lán)本

有人說(shuō)，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的核心是算賬和“理財(cái)”，一門(mén)心思賺錢(qián)才是開(kāi)發(fā)商的普遍本質(zhì)。如果從這個(gè)方面來(lái)看，蘭海·蘭萃壹號(hào)顯然“不太入流”。

許多蘭州的樓盤(pán)都是在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中就開(kāi)始銷(xiāo)售，很少有像蘭海·蘭萃壹號(hào)這樣快封頂才開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的項(xiàng)目，這也導(dǎo)致蘭海·蘭萃壹號(hào)前期投入增大——在沒(méi)有資金回籠的前提條件下，蘭海·蘭萃壹號(hào)從建設(shè)到封頂之間的所有花費(fèi)都需要自己解決。

蘭海·蘭萃壹號(hào)效果圖

當(dāng)然，蘭海集團(tuán)本身也相當(dāng)在乎這個(gè)精品項(xiàng)目，因?yàn)榧幢闱捌谝呀?jīng)投入巨大資金，但蘭海·蘭萃壹號(hào)在建設(shè)過(guò)程中依然采用了更成熟的工藝工法，而且一直以精益求精的匠心態(tài)度，為項(xiàng)目的圓滿封頂?shù)於藞?jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

蘭海集團(tuán)作為一家專(zhuān)注于精工建筑和風(fēng)險(xiǎn)把控的房地產(chǎn)企業(yè)，既是工程總包方，也是開(kāi)發(fā)商。為杜絕市場(chǎng)上交付難、交付遲、工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)的隱患，蘭海從建筑施工、物資采購(gòu)到開(kāi)發(fā)進(jìn)度完全由自己把控，防止外包造成的偷工減料、開(kāi)發(fā)商和施工方糾紛導(dǎo)致停工風(fēng)險(xiǎn)。

與此同時(shí)，監(jiān)理單位也做好了合同管理和信息管理，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，在施工中嚴(yán)格驗(yàn)收工程中的每一道程序，采取巡視、平行檢查、旁站等方式嚴(yán)格監(jiān)督施工，對(duì)重點(diǎn)部位派監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)旁站，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即糾正，通過(guò)動(dòng)態(tài)分析和評(píng)價(jià)，制定進(jìn)度保證措施，從而達(dá)到保證質(zhì)量、按期完工。

作為省列重大項(xiàng)目，蘭海·蘭萃壹號(hào)項(xiàng)目也得到了政府部門(mén)的大力支持。除了在對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金、施工環(huán)境、工程質(zhì)量等各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行全程督導(dǎo)和服務(wù)之外，還專(zhuān)門(mén)成立了項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)委員會(huì)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行定期調(diào)度和考核，確保蘭海·蘭萃壹號(hào)項(xiàng)目無(wú)障礙推進(jìn)。

蘭海·蘭萃壹號(hào)在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，在項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)速度上都做到了遙遙領(lǐng)先，無(wú)疑給蘭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)做出了不一樣的表率，也給購(gòu)房者帶來(lái)了穩(wěn)定、安全、靠譜的選擇，這也體現(xiàn)出了蘭海集團(tuán)面對(duì)蘭州這座城市時(shí)展現(xiàn)出的責(zé)任感。

節(jié)奏穩(wěn)健緊密，蘭海·蘭萃壹號(hào)再啟下一程

在人們的刻板印象里，似乎沒(méi)有什么可以一直處在高位——房地產(chǎn)市場(chǎng)如此，萬(wàn)事萬(wàn)物皆如此。但蘭海·蘭萃壹號(hào)在首開(kāi)爆火之后，為什么能做到高開(kāi)高走？答案其實(shí)很簡(jiǎn)單：

一方面是因?yàn)樘m海·蘭萃壹號(hào)是一份關(guān)于蘭州的獻(xiàn)禮，“用心”二字就是穩(wěn)扎穩(wěn)打的底盤(pán)；另一方面則是因?yàn)椋m海·蘭萃壹號(hào)作為西站板塊的重要人居拼圖，代表著主城優(yōu)質(zhì)資源的全方位集合，地段價(jià)值相當(dāng)強(qiáng)勁！畢竟地段才是檢驗(yàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的核心標(biāo)準(zhǔn)。

西站板塊座中四聯(lián)，是蘭州真正意義上的城市中心，這里的地段價(jià)值和發(fā)展趨勢(shì)不言而喻。正因如此，西站板塊才更需要一個(gè)新地標(biāo)、新封面刷新城市形象，也更需要一個(gè)標(biāo)桿性的人居項(xiàng)目引領(lǐng)城市人居進(jìn)階。

如今，蘭海·蘭萃壹號(hào)已經(jīng)可以清晰看到整體建筑的骨架，西津西路上全新的城市界面隱隱若現(xiàn)。未來(lái)項(xiàng)目成型之后，蘭海·蘭萃壹號(hào)將以融合絲綢、飛天、簡(jiǎn)牘等元素的建筑立面，把傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)與現(xiàn)代都市風(fēng)潮完美契合，成為整個(gè)西站板塊亮眼的建筑。

蘭海·蘭萃壹號(hào)效果圖

在“寸土寸金”的西站板塊，很少有項(xiàng)目能夠在城市主軸上刷新天際線，更難得有項(xiàng)目愿意犧牲容積率、規(guī)劃出超大樓間距來(lái)滿足居住的舒適感，但蘭海·蘭萃壹號(hào)都做到了極致。

蘭海·蘭萃壹號(hào)突破性地打造出了40-70米的超大樓間距，而這也意味著，蘭海·蘭萃壹號(hào)最大程度地為園林造景進(jìn)行了空間預(yù)留，足以打造出生態(tài)性、觀賞性、舒適度俱佳的園林景觀，呈現(xiàn)最佳的人居環(huán)境，讓項(xiàng)目成為蘭州主城人居中的標(biāo)桿之作。

蘭海·蘭萃壹號(hào)效果圖

可以看到，精益求精的工作態(tài)度以及根植于蘭海·蘭萃壹號(hào)項(xiàng)目的基因。正因如此，對(duì)蘭海·蘭萃壹號(hào)來(lái)說(shuō)，主體結(jié)構(gòu)封頂也才僅僅是完成了第一步。

后續(xù)的外立面裝飾和樓內(nèi)裝飾工程、設(shè)備安裝、電梯安裝、水暖和電氣安裝、通風(fēng)工程、填充墻砌體工程、樓地面工程、屋面工程、門(mén)窗工程以及室外配套工程等擔(dān)子還很繁重，任務(wù)仍很艱巨，技術(shù)要求更高，計(jì)劃要求更精細(xì)，措施要求更具體，落實(shí)要求更得力。

為此，蘭海·蘭萃壹號(hào)也早已明確了接下來(lái)的工作安排，那就是在保證施工安全、質(zhì)量的同時(shí)，確保各項(xiàng)工程順利竣工，打造一個(gè)品質(zhì)優(yōu)良、配套完善、業(yè)主滿意的高品質(zhì)項(xiàng)目，在今年年底完成項(xiàng)目竣工、在2024年6月份順利交付。

熱度是實(shí)力的最好證明，也是購(gòu)房者對(duì)項(xiàng)目認(rèn)可的直觀體現(xiàn)。在蘭州，蘭海·蘭萃壹號(hào)證明了一個(gè)道理，那就是只有品質(zhì)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目才能獲得認(rèn)可，只有實(shí)力強(qiáng)勁的房企才能在如今的時(shí)代與購(gòu)房者并肩前行。

接下來(lái)的時(shí)間，蘭海·蘭萃壹號(hào)還會(huì)有哪些驚喜呈現(xiàn)？我們一起拭目以待。