學府旁、公園里，蘭州新區人居范本應該在這里！

　　2023年，距蘭州新區獲批已經過去了11個年頭，在這11年里，蘭州新區從一張白紙起步，以“一帶一路”為依托，引進大型制造企業、外貿企業、高新技術企業等，吸引眾多人才。在這11年的建設中，蘭州新區經濟總量增長了60倍，常住人口增長5倍，建成各類學校100多所，醫療機構120多家，職教園區入駐師生超過10萬人，人均綠地面積達到全國平均水平的3倍，實現了從“荒蕪之地”到“繁榮之城”的蝶變。

　　蘭州新區的高質量發展，帶來了巨大的居民紅利，隨著蘭州城區的逐步擴展，蘭州新區的優勢和前景將進一步凸顯。目前，在蘭州主城區和蘭州新區融合發展的大形勢下，蘭州新區的發展目標是加快建設西部制造業中心，成為西部真正的增長極。而工業的發展，企業的落戶，伴隨著大量勞動力需求，吸引人口流入是蘭州新區正在進行的大事。

　　在新區安家落戶，不僅是當下安家置業的最好時機，也將是搶占未來價值高地的上上之選。目前，在蘭州新區的東南板塊已經入駐數十家房企，正在形成頗具規模的生活居住區，各類生活配套設施也在陸續建設中。可以預見，到住房和各類生活設施配套到位之后，東南板塊將會是蘭州新區最繁華的地方之一。

　　放眼新區東南板塊正在建設或者已經建成的住宅小區，有低密洋房，有瞰湖高層，有學府美宅，有園林院落。在眾多各具特色的樓盤中，有一家國有企業的人居力作不得不提，那就是蘭州新區農投集團旗下的農投玫瑰花園住宅小區。

　　自蘭州新區農投集團成立以來，就一直是新區城市建設的主力軍。在城市發展與產業布局方面，農投集團積極參與新區農業、花卉、生態修復、對外貿易、住宅等領域的建設。可以說，蘭州新區的蝶變發展，少不了農投集團的見證與參與。

　　農投玫瑰花園的開發商是蘭州新區城鎮開發有限責任公司，該公司成立于2017年6月，是由蘭州新區財政局100%持股，農投集團按照一級子公司進行經營管理的公司。

　　公司成立六年以來，堅持新發展理念，在住房建造方面，蘭州新區城鎮開發有限責任公司堅持以人為本，盡心竭力打造質量過硬，環境舒適的品質住房，讓老百姓住得安心、舒心、放心。

　　農投玫瑰花園作為城鎮開發公司在東南片區的蘭州新區人居范本，其承載著展示國企品牌社會責任形象的使命以及服務新區的目標。在該項目的建設中，融入了對城市人居需求的深度思考與探索，使項目的打造更人性化。

　　農投玫瑰花園北區和南區分別在東南片區ES13#路兩側，其中南區項目總用地面積約合213.09畝，規劃建設16棟住宅樓，配套一處文化活動中心，一所幼兒園及底商，小區綠地率35.12%。北區項目總用地面積約合125.2畝，規劃建設15棟住宅樓，配套9班幼兒園、社區服務站、社區衛生服務站、文化活動中心及沿街商業等。

　　完善的生活配套一直是購房者買房時重點考慮的因素，在選址時也考慮到了用戶的居住便捷度。玫瑰花園項目南北區分別與新區婦幼保健院和疾控中心僅一街之隔，周邊還有甘肅省人民醫院新區分院、輔仁醫院、蘭州新區第一人民醫院。其中甘肅省人民醫院新區分院是一家集醫療、康復、療養、科研、教學為一體的綜合性現代化國家三級甲等醫院，對于業主日后就醫、養老非常方便。

　　在關乎孩子未來發展的教育配套上，玫瑰花園南區西側已經規劃有一所九年一貫制學校，項目周邊還有蘭州新區第七小學、蘭州新區實驗小學、蘭州新區第三中學、蘭州一中綠地實驗分校以及舟曲中學，教育資源豐富。搭配小區自建幼兒園，15年全齡化教育，孩子教育問題家長無需擔憂。

　　近年來，蘭州新區的生態修復建設取得了不錯的成果，而蘭州新區東南板塊，占據著新區棲霞湖、珍珠湖和翠珠湖等優質生態公園，生態環境更勝一籌。而玫瑰花園住宅在此基礎上打造了綠地率為35%的公園學府。同時項目北區西側為明珠湖城市公園，有珍珠湖牽引水系，為業主休閑暢游、放松心情提供了好去處。玫瑰花園南區南側為城市綠地，后期不僅可以發揮隔音降噪的功能，自然景觀也能成為居民茶余飯后運動健身提供場地。

　　在交通出行方面，玫瑰花園在選址上不僅考慮了與新區其他片區的通達性，也考慮到了與老城區的聯動性。對內，項目周邊公交有新區22路，可達綠地、彩虹城等城區，玫瑰花園北區距南繞城快速路直線距離僅400米，全城通達。

　　對外，項目距離中通道約2.7公里、距水秦快速路2公里，駕車可直下蘭州城區。距高鐵南站5公里，省內外出行便捷。該項目交通出行方面的優勢，在后期新區南進與老城區融合發展的過程中會進一步顯現，未來即使住在新區，工作在老城區，通勤也不再是問題。

　　玫瑰花園項目自身的品質搭配周邊學校、醫療等配套，搭建的10分鐘生活圈便捷小區，不僅為新區東南片區帶來一如既往的高品質住宅小區，其踏實、務實、用心為百姓建造好房的作風也將新區住宅品質、地產建造和房企競爭方式提升到一個新的檔次。

　　學府旁、公園里，作為本土國企傾心打造的人居范本，玫瑰花園的建成落地，不僅讓蘭州新區城鎮開發有限責任公司致力于品質住宅與完善配套的承諾兌現，同時還讓蘭州新區的人居范本得到切實的發展，在利好區域建設的同時，也為新區地產賦能，而最終的受益者則是廣大業主。