不用交物業費還能發超市卡 這個無物業小區也發福利了

居民們領到了超市卡。記者 劉波 攝

　　昨天下午，在海曙區鼓樓街道中山社區尚書小區二樓平臺，81歲的江靖娥在女兒陪伴下，從業委會工作人員手中接過了兩張超市卡。當日，小區業委會給230戶居民每戶發放了200元超市卡。這也是該小區連續第17年發放年終福利。

　　“我們住的是自治無物業小區，居民不但不需要交物業費，逢年過節還有紅包領，真是幸福感滿滿。”江靖娥說。

　　江靖娥是4年前買下的這套房子。在她看來，尚書小區雖然舊了些，但緊挨繁華的鼓樓沿，鬧中取靜，買菜購物非常方便，二樓平臺上還有鮮花綻放。讓她沒想到的是，買下房子后每年春節前，她都會收到業委會的領紅包通知。

　　“福利還不止這些，每年中秋、端午等節日，業委會也會發100元的小福利。我交了一年80元的清衛費后，業委會竟給了我一張100元的超市卡。”也就是說，兩相折抵后，江靖娥還“賺”了20元。

　　已在小區住了20多年的徐霞斐和王美鳳補充道：“我們從2008年就開始領這筆年終福利了，開始是每戶100元，從2021年起漲到了200元。”80歲的徐霞斐說，小區業委會做得非常好，居民們也都熱情友善，鄰里之間非常和諧。

　　昨天，在這個平臺上，中山社區新時代文明實踐站和尚書小區自治站還聯合舉辦了“餃子香飄志愿家，送福傳情暖萬家”活動，請來小區的志愿者和老人，一起寫福字、寫春聯、吃餃子。

　　尚書小區業委會主任曹天福告訴記者，小區2000年開始入住居民，從2005年起進入自治模式。2007年，業委會利用空閑場地建了一個停車場，每年的承包費用貼補小區各項經費，“向居民發放的福利小紅包，同樣來自這筆錢。”

　　2018年，曹天福還用這筆經費干了一件大事。

　　由于該小區一、二層是商業用房，小區住宅相當于建在一個大平臺上。230戶居民回趟家，得先爬戶外樓梯，才能走到大平臺。但這些戶外樓梯都是盤旋斜梯，共分四段，老年人走得慢，上樓一次得花將近10分鐘。2018年，曹天福和同伴們決定加裝電梯。除了政府補貼，居民還需要出資15萬元，全部由業委會承擔。現在，每戶居民每兩年交100元的電費和維修費，就能乘坐這部電梯了。

　　小區有經費，但日常開支也挺大的。保安和保潔員的工資、管道維修、視頻安裝、電梯維保費……盡管如此，曹天福還是精打細算地為居民們節約了不少經費。

　　記者 林偉 通訊員 唐悅旻