兩大重磅信號，經濟大力出奇跡！

刺激經濟，不再是小火慢燉。

一系列的重磅政策說來就來。

這個周末，高層左右開弓，射出一支又一支穿云箭。

從樓市到股市，兩大信號，預示著拼經濟，正進入新階段。

信號一：樓市，一松到底

5月17日，高層會議后，央行、住建部、金融監管總局等多部門出手，一場被稱為“史詩級救市”的大戲開始。

一是降低首付比例。

貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

二是降低利率水平。

取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，以后房貸利率的定價交給城市和銀行自己去決定。同時，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年期以上的首套住房公積金貸款為2.85%，二套為3.325%。

三是政府收儲去庫存。

地方政府將以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閑置存量住宅用地，也可以收購一部分存量商品房用作保障住房。央行宣布也將拿出3000億保障性住房再貸款，用于支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。

歷史最低的首付比例，歷史罕見的利率寬松，加上政府出手去庫存，可以說是寬松再寬松，這些年來對購房者最為友好的時刻了。

當天也是房價未動，股價先行。

A股地產板塊直線拉升，萬科、保利等20余只地產股全部漲停；港股多只內地房地產股票也是終于揚眉吐氣。

房地產前線的銷售們，更是久旱逢甘霖，部分樓盤開始取消優惠，甚至漲價。

信號二：股市，緊上加緊

房地產“史詩級救市”的話題下，股市的動態相對容易被忽略。

其實周末的股市，不僅僅有受房地產新政刺激帶來的上漲，更有一些意義非同尋常的消息。

5月17日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、證監會聯合印發《關于辦理證券期貨違法犯罪案件工作若干問題的意見》，提出堅持零容忍要求，依法從嚴打擊證券期貨違法犯罪活動。

網友們曾經總結過不同版本的《救市步驟指南》，公安抓人都是最后一步。

對于剛剛經歷過大震蕩，仍處于休養生息的A股來說，好不容易上三千點有一段日子了，不上則下，就等方向選擇。

這個時候，誰要是出來搗亂，那必定讓驚魂未定的股民們再次財產和信心一起受損，也讓國家隊下大力氣穩住的市場功虧一簣。

此時四部門出臺的意見，算的上是意味深長。

一是與市場持續的嚴監管基調一脈相承。

從《國九條》到近期一系列政策的出臺，嚴監管都是重要主線，推動市場正本清源，對各類違法違規行為重拳出擊，已經是常態。

證監會新領導上任后，對各類機構的罰單也是不斷創新高，許多上市企業甚至是還在等待上市的企業都沒躲過，也就出現了許多排隊已久等待上市的企業，紛紛撤回上市申請的奇觀。

二是為市場后續的發展打好預防針。

風暴過后，終究是要回歸平靜的。IPO后面該推進還是得推進，一系列臨時性的限制措施，終究要在打補丁補漏洞后，回歸常態。

股市后面要健康穩定發展，給那些不懷好意甚至是想要興風作浪的人，提前打打預防針，還是很有必要的。

就像電影臺詞里的那句話“不是不讓你們掙錢，但是要適可而止”。

再不聽話再要作妖，那是要被鐵拳打板子的。

就在四部門意見出臺的同一天，上交所網站就發布了關于終止對中喬體育股份有限公司首次公開發行股票并在滬市主板上市審核的決定，原因就是“主動撤回”。

這也算得上是對監管威懾力的一個小注腳。

新階段：經濟，全力以赴

樓市的松，股市的緊，一張一弛之間，都是對經濟的全力以赴。

房地產，是官方定義的支柱產業，關系著一串長長的產業鏈條，還有政府財政和百姓民生。

股市為代表的資本市場，是實體經濟的重要支撐，在金融和整個經濟的運作中起著至關重要的作用。

樓市的松，是為了掃平房地產走穩的一系列限制障礙；股市的緊，同樣是為了掃清資本市場穩定的一大群妖魔鬼怪。

穩住了房地產和股市兩大陣地，經濟基本盤就有了強有力的支撐。

盡管說，當下對于利好，許多人還是處于有點無感得狀態了。

這點也可以理解，從樓市來說，全國各地這一兩年來，大大小小的樓市調控政策已經是數百條，也就只剩下幾個城市還在限購上留著最后的倔強。

從股市來說，各種政策層面的利好也是接連不斷。但無奈，樓市股市依然不見大的起色，去年八月，股市更是在監管層也來的所謂史詩級大利好后，高開低走開啟一波大調整。

但放在這個周末來說，政策的發布，首先不在于其效果要去怎么預判，而是要讀懂樓市和股市兩大信號后面決心有多大。

一個新階段正在到來。

那就是，大力出奇跡！

周末話題高潮的背后，政策已經連續不斷地鋪墊了太多前奏，效果雖有，但隱憂更大，才會有力度空前的舉措出來。

不論是對樓市的王炸，還是股市的重拳，本質還是對市場的呵護，為經濟發展加力，而且是要見效的。

真正的明眼人必須看到管理層對發展經濟的信心與決心。

總結房地產的大招，有三個關鍵詞，政策“應出盡出”，名單“能進盡進”，融資“應貸盡貸”。

關鍵詞，是給地產的，也可以是給整個經濟大局的。

穩預期拼經濟，只要有需要，就可以出招，而且是大范圍大力度的出招。

這也說明，宏觀政策其實是在“松”與“緊”之間還有很多的回旋余地。

簡單說，不達目的絕不收兵，還有更多辦法和武器。

如果一個大招不夠，那就醞釀更多大招，如果“史詩級大招”不夠，那就出更強的“史詩級大招”。

華爾街有句名言,永遠別和美聯儲作對。

當下，更多的部門一起組合出招，已經是明牌了。

跟，還是不跟，其實不應該是個問題！