除了房產證以外，還有4個憑證是需要妥善保管的

買房、結婚一直是中國人的頭等大事。其中，買房普遍受到人們的重視，因為房子占據了家庭財富的絕大部分。為什么大家都非常關心房地產和樓市？其根本關心的是房價。因為房價關乎每個家庭的利益。所以沒有一個人希望房價跌的，都希望房價上漲。特別是已經買房的持房者，對于房價的上漲充滿了渴望。

而確保資產安全的前提不光是產品的選擇上要規避小產權房和爛尾樓，在憑證的保存上也要多加留意。相信買過房的人都知道房證的重要性，可是很多人都忽略了另外四個非常重要的憑證。

一、購房合同

購房合同是不可以重新簽發的。而購房合同又是證明買賣雙方交易合法性的主要憑證。它不僅表明房屋所有權的憑證，還是最有利的證據。一旦房屋出現什么糾紛或者是問題，它會發揮重要的作用。所以，購房合同一定不能丟失。如果丟失購房合同，?將失去辦理房產證的重要憑證，?可能導致權屬登記過程陷入僵局。

二、貸款發票

由于現在的房價導致大多數人購房都選用貸款。對于貸款購房的人而言貸款合同也至關重要。如果銀行批復貸款之后這份合同就是至關重要的還款憑證。特別值得注意的是，每月還款金額和還款期限也在貸款合同上注明。所以，千萬不要丟失。

三、車位合同

現在多數家庭都有車，而且很多項目也都是捆綁車位銷售。所以，對于很多買房的人來說，車位和房子是否納入合同也很重要。如果您的購房合同沒有注明具體的停車位信息，那么您就需要一份停車位合同。要知道，很多售樓中心并沒有在一開始就向業主明確傳達車位的具體信息，導致很多業主在后期的車位問題上浪費了大量的精力。車位合同的存在就是為了避免這一系列情況的發生，所以要好好保管。

四、購房發票

除了這些合同之外，購房發票也是非常重要的憑證。要知道很多購房者在付完房款后都會收到相應的發票。而這張發票將會在后續的還貸期發揮很大的作用。特別值得注意的是，還貸時也需要這張發票。所以，在這種情況下，最好還是妥善保管。如果丟失或無法提供購房發票，?可能會影響納稅申報和相關稅費的繳納

要注意以上這4個重要憑證和房產證不一樣，一旦丟失是不可以補辦的。無論是購房合同還是貸款合同都不能補開，尤其是購房發票。此外，這四份文件也是申請新房產證時的重要憑據。因此，這四類文件一定不能丟失。