市場(chǎng)成交|九月第一周長(zhǎng)沙新房成交396套 金九首周微漲 新增供應(yīng)僅106套

2024年9月9日，克而瑞湖南發(fā)布了2024年9月第1周（8.31-9.6）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，“金九”第一周長(zhǎng)沙新房成交量略有回升，但新增供應(yīng)量達(dá)到低點(diǎn)，側(cè)面反應(yīng)開(kāi)發(fā)商的拿證積極性不高。政策方面湘潭市傳出以套內(nèi)面積計(jì)算售賣價(jià)格的消息，若未來(lái)成為趨勢(shì)，或?qū)⒏纳菩路夸N售困難的局面。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙六區(qū)一縣無(wú)新增住宅土地成交。

新房市場(chǎng)方面，上周（8.31-9.6）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交396套、6.37萬(wàn)方，環(huán)比上漲34.24%、41.15%，成交均價(jià)約13900元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)106套、3.57萬(wàn)方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息顯示，上周（8.31-9.6）內(nèi)五區(qū)長(zhǎng)沙僅有1個(gè)項(xiàng)目拿證預(yù)售，共計(jì)106余套住宅房源入市。是位于開(kāi)福區(qū)三角洲板塊的北辰三角洲悅江洋項(xiàng)目，最新拿證106套，為3#建面約305.54-368.71㎡左右?guī)аb修房源，售價(jià)約為19500-29800元/㎡左右，有感興趣的網(wǎng)友可以自行前往了解詳情。

8.31-9.6，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，招商蛇口江山境、世茂璀璨風(fēng)華、長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代、綠城鳳起麓鳴、中建鈺山湖、中建桃李九章、保利和光塵樾、中海閱山湖、國(guó)宸府、招商蛇口天青府等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)27套，第十名成交11套。

其中位于榜單前三位的分別為岳麓區(qū)市府板塊的招商蛇口江山境、芙蓉區(qū)中心區(qū)域的世茂璀璨風(fēng)華，開(kāi)福北鵝秀板塊的長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代、分別成交27套、23套、18套。