蘇州最新房?jī)r(jià)地圖出爐！驚！部分樓盤收回折扣！漲3000元/㎡！

8月，新房、二手房成交雙雙回落，全市新房成交均價(jià)也從7月的25567元/㎡，下降至24805元/㎡，下降約3%。
那么蘇州各板塊新房房?jī)r(jià)表現(xiàn)如何？
房觀為大家梳理了蘇州最新新房房?jī)r(jià)地圖！蘇州65大板塊中，有56個(gè)板塊有新房成交，其中，21大板塊有漲！
漲幅最高的園區(qū)湖東，8月新房成交均價(jià)環(huán)比上漲約20.5%！
新區(qū)陽(yáng)山、橫塘、相城蠡口等重點(diǎn)改善板塊，吳中甪直、震澤、盛澤、平望等剛需主力板塊，新房成交價(jià)均有不錯(cuò)的漲幅！

蘇州各板塊房?jī)r(jià)情況如何，你所在的板塊是漲了還是跌了？
來(lái)隨房觀看看各區(qū)以及各板塊的具體情況！
蘇州2024年8月新房房?jī)r(jià)漲跌一覽！收藏！

工業(yè)園區(qū)最高漲幅20.5%
8月，園區(qū)共有6大板塊有新房成交，其中高教區(qū)、斜塘、車坊3個(gè)板塊有漲；唯亭、勝浦、婁葑3個(gè)板塊，房?jī)r(jià)較上月有所下跌。
漲幅最高的板塊為湖東，環(huán)比上月上漲20.5%；跌幅最高的為高教區(qū)，環(huán)比上月下降8.21

湖東8月成交主力樓盤為環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)ICC，8月成交了幾套大平層，單價(jià)5.4W/㎡。
奧體南8月成交主力樓盤有象嶼天譽(yù)東方、月上海棠軒、華潤(rùn)置地潤(rùn)云等，成交均價(jià)最高的樓盤為象嶼天譽(yù)東方，4.7W/㎡，月上海棠軒、華潤(rùn)置地潤(rùn)云等盤均有折扣，成交價(jià)和7月保持持平。
高教區(qū)8月網(wǎng)簽了一套文禧花園，板塊暫無(wú)新盤在售。
車坊在售樓盤有招商臻和璟園、星樾湖濱，其中星樾湖濱銷量較好，2.7W/㎡的成交均價(jià)，使得板塊成交均價(jià)較上月下滑。
唯亭7月成交主力樓盤為保利星湖及保利天匯，其中，保利星湖的成交均價(jià)較上月有下滑。
工業(yè)園區(qū)的目前新房供應(yīng)主力聚集在斜塘、車坊、唯亭、婁葑等板塊，大多樓盤售價(jià)保持平穩(wěn)。
另外湖東、湖西、勝浦等板塊已處于房慌狀態(tài)，亟需一波補(bǔ)倉(cāng)，尤其是勝浦，多盤處于尾盤狀態(tài)，折扣力度也比較大，可以趁此機(jī)會(huì)淘淘性價(jià)比高的房源。

姑蘇區(qū)
最高漲幅2.8%
7月，姑蘇區(qū)共有5大板塊有新房成交，僅留園房?jī)r(jià)上漲。
漲幅最高的為留園，成交均價(jià)4.38w/㎡，環(huán)比6月上漲2.8%；降幅最大為護(hù)城河內(nèi)，環(huán)比上月下降9.81%。

留園目前在售樓盤僅有保利姑蘇瑧悅，8月成交均價(jià)4.3W/㎡。
滄浪新城僅潤(rùn)鴻四季一盤在售，房?jī)r(jià)較上月略有下滑。
護(hù)城河內(nèi)主力在售樓盤為中建和月泊庭，價(jià)格較上月保持平穩(wěn)，另南門世家網(wǎng)簽了兩套房源，拉低了8月板塊成交均價(jià)。
胥江有萬(wàn)科璞拾胥江、桃溪瀾園、中海姑蘇第、瀾庭灣等多盤在售，整體房?jī)r(jià)較上月持平；
平江新城板塊深受改善客的認(rèn)可，板塊內(nèi)主力在售樓盤有華潤(rùn)置地潤(rùn)宸、熙和平江雅園、綠城春月錦園。熙和平江雅園、綠城春月錦園成交均價(jià)較上月下滑，華潤(rùn)置地潤(rùn)宸成交均價(jià)較上月有所提高。
8月，姑蘇區(qū)沒(méi)有新盤補(bǔ)倉(cāng)，大多新房折扣無(wú)太大變動(dòng)。平江新城多盤折扣有變動(dòng)，改善置業(yè)可重點(diǎn)關(guān)注。

最高漲幅4.69%
8月，高新區(qū)9大板塊均有新房成交，其中太湖科學(xué)城、陽(yáng)山、橫塘等5大板塊房?jī)r(jià)上漲；獅山、科技城、通安等4大板塊房?jī)r(jià)下跌。
漲幅最高的板塊為陽(yáng)山，環(huán)比上月上漲4.69%；跌幅最高的為獅山，環(huán)比上月下降4.73%

獅山板塊較上月環(huán)比下跌4.73%，板塊主力在售樓盤為覽月閣、瀾庭雅致、金茂府、中海獅山云起。
其中，覽月閣優(yōu)惠力度較大，有需求的朋友可以重點(diǎn)關(guān)注，其余樓盤成交均價(jià)和上月保持持平。
科技城板塊主力在售樓盤有御璟峯、拾月璟庭等，其余樓盤大多為尾盤在售，折扣力度較大。
陽(yáng)山板塊8月網(wǎng)簽主力樓盤為仁恒瀾庭敘及山樾云庭，山樾云庭8月成交價(jià)僅1.78W/㎡。
滸關(guān)板塊，主力成交樓盤為中建虹溪璟庭、首開(kāi)金茂熙悅，首開(kāi)金茂熙悅成交價(jià)較上月有所下滑。
新區(qū)大多數(shù)板塊整體房?jī)r(jià)較7月變動(dòng)不大，購(gòu)房者關(guān)注的獅山板塊，8月不少樓盤推出優(yōu)惠，高改購(gòu)房者可以重點(diǎn)關(guān)注一波。另外，備受剛需購(gòu)房者關(guān)注的滸關(guān)板塊，虹溪璟庭折扣力度較大，賣得也很火，剛需朋友要抓緊了。

相城區(qū)
最高漲幅8.44%
8月，相城區(qū)中央公園、蠡口、太平新房房?jī)r(jià)環(huán)比上月上漲，陽(yáng)澄湖、黃橋、高鐵新城等板塊房?jī)r(jià)有所下跌。
漲幅最高的板塊為蠡口，環(huán)比上月上漲4.48%；跌幅最高的為陽(yáng)澄湖，環(huán)比上月下降

作為高改購(gòu)房者重點(diǎn)關(guān)注的陸慕，主力在售樓盤有龍湖青云闕、中國(guó)鐵建花語(yǔ)云萃、熙和風(fēng)雅閣，折扣力度都很大。
陽(yáng)澄湖板塊，主力在售的樓盤有紫錦墅院、龍湖鏡湖原著等低密樓盤，其中紫錦墅院成交價(jià)大幅降低，8月成交均價(jià)僅1.6W/㎡，較上月低了約1W/ ㎡，大幅拉低板塊成交均價(jià)。
高鐵新城板塊，大悅繁華圖、環(huán)秀湖花園、象嶼江南云起、春和萬(wàn)象、中建熙辰上院等盤在售，大多樓盤都推出了不錯(cuò)的折扣。
黃橋板塊多盤成交價(jià)步入“1”字頭，剛需的朋友可以重點(diǎn)關(guān)注。
相城大多板塊的新盤優(yōu)惠力度都很大，改善板塊陸慕、高鐵新城；剛需板塊黃橋、黃埭等，都有新盤在打折。不管是改善購(gòu)房者還是剛需的朋友都有的挑選。

吳中區(qū)
漲幅最高11.45%
8月，吳中區(qū)甪直、城南、越溪、胥口、臨湖新房房?jī)r(jià)環(huán)比上月皆有所上漲；尹山湖、東山、木瀆等板塊環(huán)比下跌。
漲幅最高的板塊為甪直，環(huán)比上月上漲14.21%；跌幅最高的為東山，環(huán)比上月下降25.28%

8月，太湖新城的高改大平層中建太澤之星御湖、中建太澤之星、中信泰富玖閱都賣得不錯(cuò)，房?jī)r(jià)較上月基本持平，也有部分項(xiàng)目如錦麟壹品等，折扣較大，改善購(gòu)房者可以去淘一淘。
木瀆板塊，大多樓盤已進(jìn)入尾盤狀態(tài)，成交量減少，主力在售樓盤為仁恒溪棠、上實(shí)海上都薈，其中上實(shí)海上都薈8月成交均價(jià)僅2.28W/㎡。
尹山湖板塊，主力在售樓盤為龍湖九里璟園，板塊內(nèi)華潤(rùn)置地悅景灣、逸品瀾岸折扣都很大，成交均價(jià)僅1字頭。
備受年輕人關(guān)注的太湖度假區(qū)，在售樓盤價(jià)格變動(dòng)不大。
吳中區(qū)改善主力板塊的房?jī)r(jià)維持的都比較平穩(wěn)，尹山湖板塊近期鮮有新盤補(bǔ)倉(cāng)，大多為尾盤狀態(tài)，折扣較大，房?jī)r(jià)處于低點(diǎn)。太湖新城也有部分樓盤清尾盤，折扣優(yōu)惠不錯(cuò)。

吳江區(qū)
最高漲幅10.18%

8月，吳江區(qū)城中、汾湖、平望等多板塊新房房?jī)r(jià)環(huán)比上月皆有所上漲；太湖新城、城南、城北等板塊環(huán)比下跌。
漲幅最高的板塊為平望，環(huán)比上月上漲10.18%；跌幅最高的為城北，環(huán)比上月下降14.05%

吳江太湖新城的板塊內(nèi)樓盤大多為尾盤狀態(tài)，成交價(jià)格較上月相差不大。本月閱湖之星加推、綠城桃源里8月首次取證，備案均價(jià)分別在4W+/㎡，5W+/㎡，都是低密別墅產(chǎn)品，待項(xiàng)目開(kāi)始逐步網(wǎng)簽，板塊成交價(jià)會(huì)大幅上升。
城中板塊，主力在售的文澤華府，網(wǎng)簽均價(jià)較7月上漲約3000元/㎡。
城南板塊，主力在售樓盤為天健泓悅府，8月網(wǎng)簽均價(jià)較7月下降3000元/㎡，優(yōu)惠力度很大，改善購(gòu)房者可以關(guān)注一波。
吳江區(qū)改善重點(diǎn)板塊吳江太湖新城這兩個(gè)月逐步迎來(lái)低密別墅樓盤的入市，全面步入高改化，另外城中、城南等板塊新盤價(jià)格變動(dòng)都比較大，購(gòu)房者要挑選合適時(shí)機(jī)入手。
總體而言，蘇州8月各大板塊新盤價(jià)格較上月保持平穩(wěn)，少數(shù)樓盤出現(xiàn)了優(yōu)惠/收回折扣等動(dòng)作。
以上就是蘇州65大板塊最新房?jī)r(jià)！
看完蘇州最新房?jī)r(jià)，你買的房子是漲了還是跌了？
來(lái)評(píng)論區(qū)聊聊吧！