四川大拆遷，是新一輪拆遷暴富嗎？

誰能想到，成都拆遷地圖的紅，居然比大A還要紅。

這幾天，話題“成都拆遷地圖上新”上了熱搜榜單，其實前天就有小伙伴問我這個話題了。

這個話題不難解讀，簡單概括起來就是一句話：適應國家大戰略，做產業大遷移，把沿海一些產業轉移到內陸來。

另外，這個政策不是說這幾天出來的，更高級別的定調是在9月底、國家層面的定調是：引導資金、技術、勞動密集型產業從東部向中西部、從中心城市向腹地有序轉移。

而這幾天之所以大火、上熱搜，更多是和“拆遷款”有直接關系。

比如“我家拆遷拿到900多萬！”、比如“我拿了17套房，還有三年房租”這類的帖子在某紅書大火，第一財經在16日下午1點多還特意做了報道。

下午我還和同事聊起了這個話題，共同的觀點是：這怎么可能賠償那么多？

要知道廣州現在也在搞舊改拆遷，動不動就賠個上千萬這樣的例子我真沒聽到，反而聽到已經實捶的消息有兩個：

第一個消息是這邊賠償一直在沒談好，一直商量。

你看像白云區，今年來回協商了那么久，終于前幾天出臺了指示文件：《廣州市白云區農民集體所有土地征收補償辦法》，里面提到住宅部分征拆補償最高，為7590元/平。

第二個消息就是今年廣州出臺了房票，可以用于指定房源的購買優惠，現在這個房票范圍慢慢擴大，有的甚至可以用到其他區的房源。

那些廣州本地的同事朋友，家里有拆遷的，嘲笑自己家是”越拆越窮“；還沒有遇到拆遷的，大喊“感謝不拆之恩”

說一千道一萬，就是廣州現在沒那么多錢去做拆遷賠款了，難道成都真的財大氣粗？跟小紅書里說的那樣，動不動就能賠大幾百萬、甚至近一千萬，說實話，這點我是不太相信的。

類似這種西部大轉移政策，我們歷史上搞過兩次了。

第一次是上世紀60年代初，當時我們還沒有造出原子彈來的，考慮到有外敵入侵的可能，于是把全國劃分為一線、二線和三線，搞了“三線建設”。

因為沿海地區的城市，都不利于備戰，所以需要建好大后方。

當然那時劃分的一二三線和現在不同，更多是出于軍事戰略的考慮。

看到官媒的統計數據：

從1964年到1980年，歷經三個五年計劃，參與人員多達數百萬人，幾千個建設項目先后拔地而起，在16年的時間里中西部共投入資金兩千多億元、占同期全國基本建設總投資40%左右。

第二次是2000年后搞的西部大開發，尤其是2008年金融危機后，開發腳步加快。

不同于第一次的軍事國防考慮，西部大開發主要是出于經濟考慮，把東部沿海的勞動力密集型產業遷往中西部。

國務院發展研究中心主管的《中國發展觀察》統計了從2002年到2017年，中部、西部、東部以及東北這四大板塊的GDP占比。

中部GDP占比從18.8%提高到20.8%，西部從17.2%提高到19.9%，東部和東北板塊都是下降的。

其中，東北下降最多，下降了近3個百分點；而西部上升最多，提上升了2.7%。

中西部之所以GDP占比能上升，最大功勞就是西部大開發。

與此同時，中部和西部也誕生了一些排在前列的城市。

比如西部的成都和重慶，在2017年城市GDP榜單上，紛紛進入前十。

3年后，2020年西部另一個城市西安，也成功晉升萬億GDP俱樂部。

那么這波新一輪的“中西部產業大轉移”，個人覺得更偏向于經濟方面。

當然了，我也看網上有更高天花板的解讀，說是為了和美麗國干架準備的。

這種觀點怎么說呢？畢竟這種流量永遠正確。

只是我認為，在當下而言，更多是為了經濟方面。

我特意去查了下，”引導資金、技術、勞動密集型產業從東部向中西部、從中心城市向腹地有序轉移“這句原話最早是放在9月15日”促進高質量充分就業意見“的文件之下的。

這個就是非常直接的原因，至于未來會不會擴大，那就是等到那是再說。

跟上一次西部大開發相比，相同的點，都是轉移低端產業到中西部。

不同的點，這次是防止這些低端產業的出口被東南亞國家拿走了，更重要的是要解決中西部欠發達地區的就業。

可能有人會說了，中西部出口怎么可能干得過東部沿海地區呢？

不妨來看海關總署10月14日發布的數據，今年前三季度，我國進出口總值32.33萬億元，同比增長5.3%，創歷史同期新高。

其中，對共建“一帶一路”國家進出口15.21萬億元，增長6.3%，占比提升到47.1%。

也就是說，一帶一路鏈接起來的國家，進出口總額快接近一半了。

也正是一帶一路，彌補了中西部的短板：內陸向外出口的運輸短板。

所以現在中西部搞低端出口，天時地利都有了，只缺人和，于是就出臺了這個指導文件。

都知道東部沿海是靠著外貿低端出口起家的，說白了，那時的潑天富貴，現在上面想轉移到中西部地區。

至于落實到具體的方面，營商環境先不說，基建開發肯定要先搞的，像三通一平，通路什么的，一定要搞好，于是免不了要拆遷，但是想網上說的近一千萬的賠償，我個人覺得不大可能，吹牛的成分很大。

文末補充一個底層邏輯角度：從地方財政角度去看這次的中西部大遷移。

你想啊，“資本、技術以及勞動密集型產業”代表的是什么？兩個字：稅源。

雖然在出口一側，關稅還是中央的，但只要把企業拉回到中西部、把人也叫回來，消費自然就上去了。

有資金、有產業、有公司、有工人，還怕地方不能增加收入嗎？

像這種給中西部搞基建的資金，大概率是靠發債加撥款，可中西部很多地方都缺錢，所以最后很有可能是地方和中央共同完成。

對于中西部小地方的人來說，若是家里被納入拆遷范圍，的確是能拿到拆遷款的。

畢竟在今年4月份的時候，四川發布《2024年四川省加快前期工作重點項目名單》，涵蓋了330個重大項目，涉及交通、能源、水利、生態環保等多個領域，總投資高達2.15萬億元。

當然了，今天最開心的還是和成渝相關的概念股，近50只股漲停！

這幾年每年都是超過10萬億中央對地方的轉移支付，有一說一，有些地方過度依賴轉移支付，直接躺平，就等著上面發錢，上面也想改變一下這樣的現狀。

現在好了，不直接發錢，而是出臺一份指導文件，讓資金、產業、人口去到你那里，這時候你還發展不起來，那就真的要打屁股了。

我是堂主，希望內容對你有所幫助，我們下期再見~